Casa à Venda em San Pedro Cholul – Localização Privilegiada em Mérida

Viva em uma área estratégica onde você tem TUDO ao seu alcance: restaurantes, centros comerciais, supermercados, academias e mais. Uma propriedade ideal para desfrutar de conforto, amplitude e espaços pensados para conviver e relaxar.

Localização central que te conecta com tudo, sem sacrificar a tranquilidade.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
-Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
-2 acessos (principal e direto para a cozinha, ideal para as compras)
-Amplos espaços em toda a propriedade
-Excelente distribuição e funcionalidade

ANDAR TÉRREO
-Hall de entrada elegante no acesso principal
-Sala de grande tamanho
-Meio banheiro para visitas
-Sala de jantar com lambrim e ar condicionado
-Cozinha integrada NOVA equipada com:
-Bancada de granito
-Espaço para refrigerador de duas portas
-Fogão de indução
-Máquina de lavar louça
-Pia ampla com lava-louças integrado
-Forno elétrico e espaço para micro-ondas
-Escritório (ideal como escritório ou área recreativa)
-Lavanderia espaçosa
-Terraço/depósito com piso de concreto

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal ampla
-Closet
-Banheiro completo com pia dupla
-2 quartos secundários com closet
-Banheiro completo compartilhado

ÁREA SOCIAL:
-Terraço/Bar climatizado com bancada e pia
-Terraço coberto com acesso da garagem
-Piscina de grande tamanho com cascata
-Jardim
-Banheiro completo para a área da piscina
-Depósito espaçoso (perfeito para armazenamento)

IMPORTANTE:
-A casa conta com pressurizador de água e amaciador para melhor funcionamento.
-Piscina com filtro e recirculação.
-Painéis Solares que ajudam a reduzir significativamente a conta de luz.
-Tanque estacionário.

*A casa conta com um crédito bancário*

Forma de Pagamento:
-Recurso Próprio
-Crédito Bancário ou Transferência

Reserva: 1% do valor total
Promessa: 30% em caso de crédito bancário
Assinatura: 69%

*Não inclui móveis nem artigos decorativos, as imagens são apenas ilustrativas. (perguntar quais itens ficarão na venda)
*Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, atualizações mensais.
*Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en Venta en San Pedro Cholul – Ubicación Privilegiada en Mérida

Vive en una zona estratégica donde lo tienes TODO a tu alcance: restaurantes, centros comerciales, supermercados, gimnasios y más. Una propiedad ideal para disfrutar comodidad, amplitud y espacios pensados para convivir y relajarte.

Ubicación céntrica que te conecta con todo, sin sacrificar la tranquilidad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
-Garage techado para 2 autos con reja eléctrica
-2 accesos (principal y directo a cocina, ideal para el súper)
-Amplios espacios en toda la propiedad
-Excelente distribución y funcionalidad

PLANTA BAJA
-Recibidor elegante en acceso principal
-Sala de gran tamaño
-Medio baño de visitas
-Comedor con lambrín y aire acondicionado
-Cocina integral NUEVA equipada con:
-Meseta de granito
-Espacio para refrigerador de doble puerta
-Parrilla de inducción
-Lavavajillas
-Tarja amplia con lava vasos integrado
-Horno eléctrico y espacio para microondas
-Estudio (ideal como oficina o área recreativa)
-Cuarto de lavado amplio
-Terraza/bodega con piso de concreto

PLANTA ALTA
-Recámara principal amplia
-Closet vestidor
-Baño completo con doble lavabo
-2 recámaras secundarias con closet
-Baño completo compartido


ÁREA SOCIAL:
-Terraza/Bar climatizado con meseta y tarja
-Terraza techada con acceso desde el garaje
-Piscina de gran tamaño con cascada
-Jardín
-Baño completo para área de piscina
-Bodega amplia (perfecta para almacenamiento)

IMPORTANTE:
-La casa cuenta con Presurizador de agua y suavizador para un mejor funcionamiento.
-Piscina con filtro y recirculación.
-Paneles Solares que ayuda a reducir significativamente el pago de la Luz.
-Tanque estacionario.

*La casa cuenta con un crédito bancario*

Forma de Pago:
-Recursos Propios
-Crédito Bancario o Traspaso

Apartado: 1% del valor total
Promesa: 30% en caso de ser con crédito bancario
Firma: 69%

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. (preguntar que artículos se quedarán en su venta)
*Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, se actualizan cada mes.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022