Casa Nana é uma casa brilhante e acolhedora de três andares que captura o charme autêntico de San Miguel de Allende. Localizada na área norte da Colonia San Antonio, perto da Rua Orizaba, a propriedade oferece um estilo de vida altamente caminhável, a poucos minutos de Stirling Dickinson e do Mercado San Juan de Dios.

A casa é cuidadosamente distribuída em três níveis, criando uma sensação de abertura e fluxo de ar natural. O andar térreo apresenta uma área de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, com marcenaria personalizada feita por artesãos locais. Uma lareira de pedra cantera adiciona calor durante os dias mais frios, enquanto um pequeno pátio nos fundos proporciona luz natural e ventilação. A cozinha inclui um sistema de purificação de água por osmose reversa, duas despensas e amplo espaço de armazenamento.

O segundo nível abriga o quarto principal com vista para o pátio dos fundos, um banheiro privativo e excelente iluminação natural. Um quarto secundário com duas varandas estilo Juliet dá para a rua, e um banheiro completo com banheira está localizado no corredor.

O nível superior apresenta o terraço na cobertura com vistas para a Parroquia, ideal para relaxar ou entreter. Este andar também inclui uma confortável sala de TV, um terceiro quarto versátil, um quarto de serviço com banheiro completo e uma área de lavanderia.

Características da Propriedade:
Casa de três andares na Colonia San Antonio
Lote de 56 m² e 149 m² de construção
3 quartos
3 banheiros completos
Sala, jantar e cozinha em conceito aberto
Marcenaria artesanal e lareira de cantera
Pátio dos fundos com ventilação natural
O terraço na cobertura com vistas para a Parroquia
Sistema de purificação de água em toda a casa
Ventiladores de teto e excelente fluxo de ar
Vendida mobiliada (exceto algumas obras de arte)
Adequada para aluguel de curto ou longo prazo

Casa Nana é bem mantida e pronta para morar, localizada em um dos bairros mais desejáveis e caminháveis de San Miguel de Allende. Ligue para nós hoje para agendar uma visita privada - teremos prazer em ajudar você.Casa Nana es una casa llena de luz, carácter y detalles artesanales que reflejan el auténtico estilo de vida de San Miguel de Allende. Ubicada en la zona norte de la Colonia San Antonio, muy cerca de la Calle Orizaba, esta propiedad permite disfrutar la ciudad a pie, a pocos minutos de Stirling Dickinson y del Mercado San Juan de Dios.

Distribuida en tres niveles, la casa ofrece una agradable sensación de amplitud y ventilación. En la planta baja, la sala, el comedor y la cocina se integran en un espacio abierto con carpintería hecha por artesanos locales. La chimenea de cantera aporta calidez en las tardes frescas, mientras que un patio posterior favorece la iluminación y la ventilación natural. La cocina cuenta con sistema de ósmosis inversa, dos alacenas y buen espacio de almacenamiento.

En el segundo nivel se encuentra la recámara principal, con vista al patio trasero, baño privado y excelente iluminación. La recámara secundaria cuenta con dos balcones tipo Juliet que dan a la calle, y en el pasillo se ubica un baño completo con tina.

El tercer nivel ofrece el rooftop terrace con vistas hacia la Parroquia, un espacio ideal para relajarse o recibir invitados. Este nivel también incluye una cómoda sala de TV, una tercera recámara versátil, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.

Características principales:
Casa de tres niveles en Colonia San Antonio
Lote de 56 m² y 149 m² de construcción
3 recámaras
3 baños completos
Sala, comedor y cocina de concepto abierto
Carpintería artesanal y chimenea de cantera
Patio posterior con ventilación natural
El rooftop terrace con vistas a la Parroquia
Sistema de purificación de agua en toda la casa
Ventiladores de techo y excelente flujo de aire
Se vende amueblada (excepto algunas obras de arte)
Potencial para renta a corto o largo plazo

Casa Nana es una propiedad bien cuidada, lista para habitar, ubicada en una de las colonias más caminables y apreciadas de San Miguel de Allende. Llámanos para más información o para agendar una visita; con gusto te atenderemos.
___________________________________________
Casa Nana is a bright and welcoming three-level home that captures the authentic charm of San Miguel de Allende. Located in the northern area of Colonia San Antonio, near Orizaba Street, the property offers a highly walkable lifestyle just minutes from Stirling Dickinson and Mercado San Juan de Dios.

The home is thoughtfully distributed over three levels, creating a sense of openness and natural airflow. The ground floor features an open-concept living, dining, and kitchen area with custom woodwork crafted by local artisans. A cantera stone fireplace adds warmth during cooler days, while a small rear patio provides natural light and ventilation. The kitchen includes a reverse osmosis water system, two pantries, and ample storage.

The second level houses the primary bedroom with views of the rear patio, a private bathroom, and excellent natural light. A secondary bedroom with two Juliet-style balconies faces the street, and a full bathroom with bathtub is located in the hallway.

The top level features the rooftop terrace with views of the Parroquia, ideal for relaxing or entertaining. This floor also includes a comfortable TV room, a versatile third bedroom, a service room with full bathroom, and a laundry area.

Property Features:
Three-level home in Colonia San Antonio
56 m² lot and 149 m² of construction
3 bedrooms
3 full bathrooms
Open-concept living, dining, and kitchen
Artisan woodwork and cantera fireplace
Rear patio with natural ventilation
The rooftop terrace with Parroquia views
Whole-house water purification system
Ceiling fans and excellent airflow
Sold furnished (excluding some artwork)
Suitable for short- or long-term rentals

Casa Nana is well maintained and ready to move in, located in one of San Miguel de Allende’s most desirable and walkable neighborhoods. Call us today to schedule a private showing—we’ll be happy to assist you.


*Cooperative Agent