Descubra uma propriedade que combina design contemporâneo, excelente distribuição e uma localização estratégica com alto potencial de valorização. Com janelas grandes que enchem os espaços de luz natural, esta casa oferece um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para a vida familiar ou como investimento, pois possui um histórico comprovado de aluguéis.

Localizada em uma comunidade tranquila e organizada, em frente a um parque com playgrounds que é mantido em excelentes condições graças à cooperação dos vizinhos (aprox. $200 MXN mensais), ideal para desfrutar em família.

Térreo

- Cozinha e sala de jantar integradas, práticas e funcionais

- Escritório ideal para home office

- Lavabo para visitas

Piso Superior

- Ampla sala de estar com excelente privacidade

- 3 quartos com armários

- Quarto principal com closet e banheiro completo

- 2 banheiros completos (um no quarto principal e outro compartilhado)

Localização Estratégica e Alta Valorização
Apenas:

- 5,1 km do Clube de Golfe Ventanas

- 6,5 km da Fábrica La Aurora

- 0,9 km do Centro de San Miguel de Allende

Além disso, está perto de fontes termais renomadas como La Gruta, Xote, Escondido Place e Mayan Baths, assim como o Santuário de Atotonilco, vinhedos e restaurantes ao longo do Corredor Dourado.

Graças ao novo Boulevard de la Libertad, que está prestes a ser concluído, a conectividade e o valor da propriedade na área aumentaram significativamente, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento.

Uma casa que oferece o equilíbrio perfeito entre preço, qualidade, tranquilidade e proximidade com a cidade.

Entre em contato conosco hoje e agende sua visita.Descubre una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. Con ventanales de gran tamaño que llenan los espacios de luz natural, esta casa ofrece un ambiente cálido, funcional y perfecto para la vida familiar o como inversión, ya que cuenta con historial comprobable de rentas.

Ubicada en una comunidad tranquila y organizada, frente a un parque con juegos infantiles que se mantiene en excelentes condiciones gracias a la cooperación vecinal (aprox. $200 MXN mensuales), ideal para disfrutar en familia.

Planta Baja

- Cocina y comedor integrados, prácticos y funcionales

- Estudio ideal para home office

- Medio baño para visitas

Planta Alta

- Amplia sala de estar con excelente privacidad

- 3 recámaras con clóset

- Recámara principal con walking closet y baño completo

- 2 baños completos (uno en recámara principal y otro compartido)

Ubicación Estratégica y Alta Plusvalía
A solo:

- 5.1 km del Club de Golf Ventanas

- 6.5 km de Fábrica La Aurora

- .9 km del Centro de San Miguel de Allende

Además, se encuentra cerca de reconocidos balnearios de aguas termales como La Gruta, Xote, Escondido Place y Mayan Baths, así como la Reserva de Atotonilco, viñedos y restaurantes del corredor Dorado.

Gracias al nuevo Boulevard de la Libertad, próximo a concluirse, la conectividad y plusvalía de la zona aumentaron significativamente, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión.

Una casa que ofrece equilibrio perfecto entre precio, calidad, tranquilidad y cercanía con la ciudad.

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Your Next Home in San Miguel de Allende Awaits

Discover a property that combines contemporary design, functional layout, and a strategic location with strong appreciation potential. Large windows fill the home with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere perfect for family living or as an investment opportunity, with proven rental history.

Located in a peaceful and well-maintained community, just across from a neighborhood park with playgrounds—kept in excellent condition through a small monthly community contribution (approx. $200 MXN).

Ground Floor

- Integrated kitchen and dining area, practical and efficient

- Home office/study space

- Half bathroom for guests

Upper Floor

- Spacious private living area

- 3 bedrooms with closets

- Primary bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom

- 2 full bathrooms (one en-suite, one shared)

Prime Location & Growth Potential

Just minutes from:

- 5.1 km to Ventanas Golf Club

- 6.5 km to Fábrica La Aurora

- 7.9 km to Downtown San Miguel de Allende

Close to renowned hot springs such as La Gruta, Xote, Escondido Place, and Mayan Baths, as well as the Atotonilco Sanctuary, vineyards, and restaurants along the Golden Corridor.

With the upcoming completion of Boulevard de la Libertad, connectivity and property value in the area increase significantly, making this a smart investment opportunity.

A perfect balance of value, comfort, tranquility, and proximity to the city.

Contact us today to schedule a private showing.