Casa Sunset é uma residência contemporânea localizada em uma encosta na área de Olimpo, projetada para capturar vistas voltadas para o oeste sobre o vale, a Represa Allende e as montanhas ao redor. Sua orientação permite desfrutar de amplos pores do sol que definem a atmosfera da casa.

A propriedade é disposta em vários níveis, oferecendo privacidade e áreas de estar bem definidas. O nível principal apresenta uma entrada formal que leva a uma sala de estar com pé direito duplo, minibar e acesso a um terraço. Este nível também inclui um quarto de hóspedes com lareira a gás, minibar, closet e banheiro completo, além de um lavabo e garagem.

Um nível superior abriga a cozinha totalmente equipada e a área de jantar, ambas se abrindo para um espaçoso terraço ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar das vistas. Este nível também inclui um escritório privado, uma sala de TV com uma mesa oculta e um lavabo adicional.

O nível inferior é dedicado ao descanso e relaxamento, apresentando uma lavanderia, um quarto de hóspedes adicional e a suíte principal com closet e banheiro estilo spa com chuveiro a vapor. Ambos os quartos se abrem para um pátio tranquilo. Este nível também inclui duas vagas de estacionamento adicionais e um grande depósito.

A casa está equipada com sistemas projetados para conforto e eficiência, além de múltiplos terraços e áreas externas para a vida diária.

Características:
• Localização em encosta com vistas abertas
• Área de Olimpo, a menos de 10 minutos do centro
• Casa contemporânea de vários níveis
• Suíte principal com banheiro estilo spa
• Cozinha equipada e terraços externos
• Escritório privado e sala de TV
• Pátio e depósito
• 12 painéis solares
• Sistema de filtragem de água
• Sistemas de mini-split em toda a casa
• Internet de alta velocidade

Mobiliário:
• Pacote de móveis opcional: USD $35,000

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.Casa Sunset es una residencia contemporánea ubicada en una ladera en la zona de Olimpo, diseñada para aprovechar vistas abiertas al oeste hacia el valle, la Presa Allende y las montañas de Guanajuato. Su orientación permite disfrutar de atardeceres amplios que definen el carácter de la propiedad.

La casa se desarrolla en varios niveles, con una distribución que prioriza privacidad y una clara separación de áreas. En el nivel principal se encuentra un vestíbulo formal que conduce a una sala de estar con techos de doble altura, minibar y acceso a una terraza. En este nivel también hay una recámara de invitados con chimenea de gas, frigobar, clóset y baño completo, además de medio baño y cochera.

Un nivel superior alberga la cocina equipada y el comedor, conectados a una amplia terraza ideal para convivir y disfrutar las vistas. Este nivel incluye una oficina privada, una sala de TV con escritorio oculto y medio baño adicional.

El nivel inferior está destinado al descanso e incluye cuarto de lavado, una recámara de invitados y la recámara principal con vestidor y baño tipo spa con regadera de vapor. Ambas recámaras tienen acceso a un patio tranquilo. En este nivel se localizan también dos espacios de estacionamiento adicionales y una bodega amplia.

La propiedad cuenta con sistemas que aportan confort y eficiencia, así como múltiples terrazas y espacios exteriores pensados para la vida diaria.

Características:
• Ubicación en ladera con vistas abiertas
• Zona Olimpo, a menos de 10 minutos del Centro
• Residencia de varios niveles
• Recámara principal con baño tipo spa
• Cocina equipada y terrazas exteriores
• Oficina privada y sala de TV
• Patio y bodega
• 12 paneles solares
• Sistema de filtración de agua
• Minisplits en toda la casa
• Internet de alta velocidad

Mobiliario:
• Paquete opcional de muebles: USD $35,000

Para más información o para agendar una visita, contáctanos con gusto.
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Casa Sunset is a contemporary hillside residence located in the Olimpo area, designed to capture west-facing views over the valley, Presa Allende, and the surrounding mountains. Its orientation allows for expansive sunsets that define the home’s atmosphere.

The property is arranged across multiple levels, offering privacy and well-defined living areas. The main level features a formal entry leading to a double-height living room with minibar and terrace access. This level also includes a guest bedroom with gas fireplace, minibar, closet, and full bathroom, along with a half bath and garage.

An upper level houses the fully equipped kitchen and dining area, both opening onto a spacious terrace ideal for outdoor dining and enjoying the views. This level also includes a private office, a TV room with a concealed desk, and an additional half bathroom.

The lower level is dedicated to rest and relaxation, featuring a laundry room, an additional guest bedroom, and the primary suite with walk-in closet and spa-style bathroom with steam shower. Both bedrooms open onto a quiet patio. This level also includes two additional parking spaces and a large storage room.

The home is equipped with systems designed for comfort and efficiency, along with multiple terraces and outdoor areas for daily living.

Features:
• Hillside location with open views
• Olimpo area, less than 10 minutes from town
• Multi-level contemporary home
• Primary suite with spa-style bathroom
• Equipped kitchen and outdoor terraces
• Private office and TV room
• Patio and storage room
• 12 solar panels
• Water filtration system
• Mini-split systems throughout
• High-speed internet

Furniture:
• Optional furniture package: USD $35,000

For additional information or to schedule a showing, please contact us.

*Cooperative Agent