Casa à Venda em San MarinoCasa en Venta en San Marino

5 Quartos
6 Banheiros
1 Lavabo
3 m² de construção
374,96 m² de terreno
6 Vagas de estacionamento

LIQUIDAÇÃO ESTRATÉGICA DE ATIVO IMOBILIÁRIO
Ganhe $410.000 USD em Equity a partir do momento da assinatura.
Devido à reestruturação do portfólio patrimonial, este imóvel de alto valor em San Marino é liberado a um preço de liquidação imediata. Representa a oportunidade de investimento mais sólida atualmente na área costeira.
• VALOR DE MERCADO: $1.200.000 USD
• PREÇO DE FECHAMENTO: $790.000 USD (Operação à vista)
MÁXIMO POTENCIAL DE RETORNO (ROI):
Com 1.000 m² de construção e localização em esquina estratégica, o imóvel está pronto para ser capitalizado como:
• Turismo Médico: Clínica de recuperação ou casa de repouso (setor com alta demanda binacional).
• Aluguel de Férias: Capacidade para grandes grupos no Airbnb de luxo.
• Patrimônio Familiar: Uma residência de prestígio com segurança privada e baixo custo de manutenção ($1.180 MXN).
ESPECIFICAÇÕES CHAVE:
• 5 Quartos (Master com hidromassagem) / 6,5 Banheiros.
• Piscina privada, academia e capacidade para 6 carros cobertos.
• A 20 minutos da fronteira; acesso direto à Escênica.
NOTA PARA INVESTIDORES: O imóvel é entregue com uma estrutura preparada para crescimento vertical Roof Garden com vista para o mar. Possibilidade de construir um elevador.

POR QUE É UMA COMPRA INTELIGENTE?
1. Preço de Mercado Agressivo: A redução de preço é uma decisão estratégica do proprietário para um fechamento rápido de ciclo.
2. Ganho Patrimonial: Você adquire o ativo a 65% de seu valor comercial. Seu capital cresce instantaneamente $410.000 USD desde o primeiro dia.
3. Exclusividade na Esquina: Maior privacidade e metros de fachada do que qualquer outro imóvel na privada.5 Recámaras
6 Baños
1 Medios baños
3 m² de construcción
374.96 m² de terreno
6 Estacionamientos

LIQUIDACIÓN ESTRATÉGICA DE ACTIVO INMOBILIARIO
Gana $410,000 USD de Equity desde el momento de la firma.
Por motivos de reestructuración de portafolio patrimonial, se libera esta propiedad de alto valor en San Marino a un precio de liquidación inmediata. Representa la oportunidad de inversión más sólida actualmente en la zona costa.
• VALOR DE MERCADO: $1,200,000 USD
• PRECIO DE CIERRE: $790,000 USD (Operación de contado)
MÁXIMO POTENCIAL DE RETORNO (ROI):
Con 1,000 m² de construcción y ubicación en esquina estratégica, la propiedad está lista para ser capitalizada como:
• Medical Tourism: Clínica de recuperación o casa de retiro (sector con alta demanda binacional).
• Vacation Rental: Capacidad para grupos grandes en Airbnb de lujo.
• Patrimonio Familiar: Una residencia de prestigio con seguridad privada y mantenimiento de bajo costo ($1,180 MXN).
ESPECIFICACIONES CLAVE:
• 5 Recámaras (Master con hidromasaje) / 6.5 Baños.
• Alberca privada, gimnasio y capacidad para 6 autos techados.
• A 20 minutos de la frontera; acceso directo a la Escénica.
NOTA PARA INVERSIONISTAS: La propiedad se entrega con una estructura preparada para crecimiento vertical Roof Garden con vista al mar. Posibilidad de construir un elevador.

¿POR QUÉ ES UNA COMPRA INTELIGENTE?
1. Precio de Mercado Agresivo: La reducción de precio es una decisión estratégica del propietario para un cierre rápido de ciclo.
2. Ganancia Patrimonial: Adquieres el activo al 65% de su valor comercial. Tu capital crece instantáneamente $410,000 USD desde el día uno.
3. Exclusividad en Esquina: Mayor privacidad y metros de fachada que cualquier otra propiedad en la privada