Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Mérida, estratégicamente ubicada justo a la mitad entre el centro histórico y las áreas del norte de Mérida, lo que garantiza una conectividad excepcional. A minutos pocos de hospitales, universidades, centros comerciales y vías rápidas, es ideal tanto para vivir como para proyectos de inversión.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Amplio terreno: 396 m² con espacio suficiente para futuras expansiones o construcciones adicionales.
✅ Estacionamiento amplio: Espacio para hasta 6 autos, ideal para familias o actividades comerciales.
✅ Reja automática: Mayor seguridad y comodidad en el acceso.
✅ Piscina con bomba y pozo propio: Perfecta para disfrutar todo el año.
✅ Espacios funcionales: Estudio/cuarto independiente con baño, cuarto grande con closet vestido y más.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja:

Terraza techada con tinglado: Ideal para eventos o relajarse al aire libre.
Sala y comedor: Espacios amplios y bien iluminados.
Cocina funcional: Equipada con gachas de PVC, moderna y práctica.
Baño completo: Con acabados cómodos y funcionales.
Cuarto grande con closet vestido: Versátil para usar como recámara adicional o estudio.
Cuarto de lavado: Con instalación para lavadora y cisterna, práctico y eficiente.
Espacio útil debajo de escaleras: Ideal para alacena o almacenamiento.
Estudio/cuarto independiente: Amplio, con baño completo y un cuartito adicional para bodega.
Planta Alta:

2 recámaras con closets vestidos: Espacios cómodos y bien distribuidos.
Baño completo grande con mingitorio: Moderno y funcional.
Espacio para expansión: Opción para construir una tercera recámara o una terraza amplia.

No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única con un terreno magnífico y una ubicación inmejorable. Contáctanos para más información y descubre cómo esta casa puede ser tu próximo hogar o una excelente inversión.

FORMA DE PAGO: Recursos propios, Crédito Bancario

* La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.

* Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.

* El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.

* El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.