Casa à venda em San Miguel de Allende, San Antonio — Com apartamentos e lojaCasa en venta en San Miguel de Allende, San Antonio — Con departamentos y local

No coração do bairro San Antonio — a poucos passos da Praça Principal e da emblemática Paróquia de San Miguel Arcángel — a Casa Tres abre as portas para um estilo de vida vibrante, urbano e prático. Entre o burburinho cultural, a riqueza histórica e a convivência local, esta propriedade oferece a possibilidade de viver em um ambiente com alma, dentro de um núcleo cheio de energia e tradição.

Distribuída em dois apartamentos independentes e um espaço comercial no andar térreo, a Casa Tres combina conforto, utilidade e versatilidade: desde manhãs tranquilas em seu terraço privado, até a possibilidade de abrir um espaço dinâmico para comércio, escritório ou estúdio, com fluxo constante de pessoas. Os terraços e varandas oferecem luz natural e uma conexão permanente com o entorno, o ritmo da rua e a vida do bairro.

Características em destaque:
Espaço comercial versátil, com alto fluxo de pedestres: ideal para loja, galeria, escritório, consultório ou restaurante.
Apartamento 1: 1 quarto com closet, sala de estar e jantar funcional, banheiro completo e terraço privado — pronto para morar ou alugar.
Apartamento 2: 2 quartos, sala ampla, cozinha-jantar, terraço privado com vista para a Paróquia — um espaço encantador para viver ou hospedar.
Terraço privado em cada unidade, ideal para desfrutar do clima e das vistas do bairro.
Localização central em San Antonio: perto de mercado, lojas, restaurantes, galerias e serviços; a minutos da Praça Principal.
Uso duplo: residencial + comercial, com fluxo comprovável de aluguéis.
Potencial de renda triplo: espaço comercial + dois apartamentos.

A Casa Tres oferece uma combinação real de praticidade, localização e versatilidade, ideal para quem busca um lar ativo ou uma propriedade com possibilidades de aluguel. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecê-la pessoalmente.En el corazón del barrio San Antonio — a pasos del Jardín Principal y de la emblemática Parroquia de San Miguel Arcángel — Casa Tres abre las puertas a un estilo de vida vibrante, urbano y práctico. Entre el bullicio cultural, la riqueza histórica y la convivencia local, esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir en un entorno con alma, dentro de un núcleo lleno de energía y tradición.

Distribuida en dos departamentos independientes y un local comercial en planta baja, Casa Tres combina comodidad, utilidad y versatilidad: desde mañanas tranquilas en su terraza privada, hasta la posibilidad de abrir un espacio dinámico para comercio, oficina o estudio, con flujo constante de gente. Las terrazas y balcones ofrecen luz natural y una conexión permanente con el entorno, el ritmo de la calle y la vida del barrio.

Características destacadas:
Local comercial versátil, con alto flujo peatonal: ideal para tienda, galería, oficina, consultorio o restaurante.
Departamento 1: 1 habitación con clóset, sala‑comedor funcional, baño completo y terraza privada — listo para habitarse o rentarse.
Departamento 2: 2 habitaciones, sala amplia, cocina‑comedor, terraza privada con vista a la Parroquia — un espacio con encanto para vivir o hospedar.
Terraza privada en cada unidad, ideal para disfrutar del clima y vistas del barrio.
Ubicación céntrica en San Antonio: cerca de mercado, tiendas, restaurantes, galerías y servicios; a minutos del Jardín Principal.
Uso dual: residencial + comercial, con flujo comprobable de rentas.
Potencial de ingresos triple: local comercial + dos departamentos.

Casa Tres ofrece una combinación real de practicidad, ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan un hogar activo o una propiedad con posibilidades de renta. Contáctanos para agendar una visita y conocerla en persona.
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Located in the vibrant San Antonio neighborhood — just steps from the main square and iconic Parroquia — Casa Tres blends urban energy, tradition, and functional living. This property offers the chance to live surrounded by San Miguel’s cultural pulse and community spirit, while enjoying the convenience of a versatile layout.

With two independent apartments and a ground‑floor commercial space, Casa Tres delivers flexibility and comfort: from relaxed mornings on private terraces to the option of running a business with ready pedestrian traffic. Terraces and natural light create inviting spaces that connect you to the rhythm of the neighborhood.

Key Features:
Ground‑floor commercial space with high foot traffic — ideal for shop, gallery, office, studio or café.
Apartment 1: 1 bedroom with closet, living-dining room, full bathroom and private terrace — ready to move in or rent out.
Apartment 2: 2 bedrooms, spacious living room, full kitchen‑dining, private terrace with views of the Parroquia.
Private terraces for both units — perfect for enjoying the climate or local ambiance.
Central location in San Antonio — walking distance to market, shops, restaurants, galleries, and essential services; minutes from the main square.
Dual use: commercial + residential, with proven rental history.
Triple income potential: commercial space plus two apartments.

Casa Tres offers real practicality, central location, and adaptable living or rental options. Call us to schedule a visit and discover this property in person.


*Cooperative Agent