Se o que você procura não é apenas uma casa simples, mas um estilo de vida exclusivo para você e sua família, o condomínio privado Residencial Herrerías é uma excelente opção. Um investimento inteligente no bem-estar diário e na valorização que sua família merece.

Conta com Casa Club: Um Ambiente Único para o Desenvolvimento e Bem-estar Familiar:

Um dos maiores valores desta residência é sua Casa a poucos passos da porta da sua casa, isso significa tempo livre para você, segurança e pleno crescimento para seus filhos:

Desenvolvimento e Esporte: Seus filhos poderão fazer aulas de tênis, paddle, natação e até praticar yoga ou condicionamento funcional dentro do próprio condomínio, sem a necessidade de sair.
Instalações Premium: Desfrute da piscina coberta e climatizada com área de chuveiros e vapor.
Conta também com quadra de tênis e outra de esportes múltiplos como paddle, basquete e futebol para o crescimento saudável de toda a família.
O Salão de Festas conta com sua própria cozinha e um lindo jardim, ideal para celebrar qualquer evento familiar com conforto.
Estacionamento amplo para suas visitas.
Espaços Abertos: O condomínio oferece ruas largas e seguras, perfeitas para suas longas caminhadas ou rotinas de corrida matinais.
Desfrute de uma localização estratégica que conecta com vias principais, maximizando seu tempo em família: A apenas 10-15 minutos do Viaduto Tlalpan, Calzada de Tlalpan e Insurgentes Sur e a 10 minutos do acesso ao Segundo Andar do Periférico que o conecta rapidamente ao resto da cidade.

Perto de uma grande variedade de lojas e Centros Comerciais, bem como de escolas privadas de prestígio, garantindo a melhor educação para seus filhos.

Valorização Garantida: A 20 minutos de uma das áreas hospitalares mais importantes do país.

Detalhes da Residência (Funcionalidade Impecável):

Esta espaçosa residência familiar (328 m² de terreno, 272 m² de construção) está em excelentes condições de manutenção, pronta para habitar, e conta com:

Uma ampla cozinha integrada e muito funcional com espaço para uma confortável área de café da manhã.

Áreas Privadas: 3 quartos, 2.5 banheiros. O quarto principal conta com closet e seu próprio banheiro.

Espaços Flexíveis: Conta ainda com um escritório privado, área de televisão, um amplo quarto ideal para sala de jogos ou academia, e diversas áreas sociais para reuniões com amigos.

Sustentabilidade e Economia: Sistema de células solares para economia de energia e cisterna para abastecimento de água garantido.

Área de serviço com acesso independente: Área de lavanderia e secagem, além de quarto de serviço com banheiro próprio.

Tranquilidade e Segurança Total com vigilância 24/7 permitindo que seus filhos brinquem e cresçam livremente.

Não compre apenas metros quadrados, compre um estilo de vida e um ambiente seguro para o desenvolvimento de seus filhos!

Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade pode oferecer a você. Uma casa projetada para viver com amplitude, conforto e segurança no sul da Cidade do México.

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.

*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).

*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.

*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.

*Imagens para uso exclusivo de Momentum Imóveis by KW e KW Pedregal. Convidamos você a fazer parte da nossa comunidade no Facebook, Instagram e YouTube.Si lo que busca no es una simple casa si no un estilo de vida exclusivo para usted y su familia, el condominio privado Residencial Herrerías es una excelente opción. Una inversión inteligente en el bienestar diario y la plusvalía que su familia merece.

Cuenta con Casa Club: Un Entorno Único para el Desarrollo y Bienestar Familiar:

Uno de los valores más grandes de ésta residencia es su Casa a unos pasos de la puerta de su casa, ésto significa tiempo libre para usted, seguridad y crecimiento pleno para sus hijos:

Desarrollo y Deporte: Sus hijos podrán tomar clases de tenis, pádel, natación, e incluso practicar yoga o acondicionamiento funcional dentro del mismo condominio, sin necesidad de salir.
Instalaciones Premium: Disfrute de la alberca techada y climatizada con área de regaderas y vapor.
Cuenta también con cancha de tenis y otra de deportes múltiples como pádel, basquetbol y fútbol para el crecimiento sano de toda la familia.
El Salón de Fiestas cuenta con su propia cocina y un hermoso jardín, ideal para celebrar cualquier evento familiar con comodidad.
Estacionamiento amplio para sus visitas.
Espacios Abiertos: El condominio ofrece calles amplias y seguras, perfectas para sus largas caminatas o rutinas de running matutinas.
Disfrute de una ubicación estratégica que conecta con vialidades principales, maximizando su tiempo en familia: A solo 10-15 minutos de Viaducto Tlalpan, Calzada de Tlalpan e Insurgentes Sur y a 10 minutos del acceso al Segundo Piso del Periférico que lo conecta con rapidez al resto de la ciudad.

Cerca de gran variedad de locales y Centros Comerciales así como de escuelas privadas de prestigio, asegurando la mejor educación para sus hijos.

Plusvalía Garantizada: A 20 minutos de una de las zonas de Hospitales más importante del país.

Detalles de la Residencia (Funcionalidad Impecable):

Esta espaciosa residencia familiar (328 m² de terreno, 272 m² de construcción) se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, lista para habitar, y cuenta con:

Cuenta con una amplia cocina integral y muy funcional con espacio para un cómodo antecomedor.

Áreas Privadas: 3 recámaras, 2.5 baños. La recámara principal cuenta con vestidor y su propio baño.

Espacios Flexibles: Cuenta además, con una oficina privada, área de televisión, un amplio cuarto ideal para salón de juegos o gimnasio, y diversas áreas sociales para reuniones con amigos.

Sustentabilidad y Ahorro: Sistema de celdas solares para ahorro energético y cisterna para abastecimiento de agua garantizado.

Área de servicio con acceso independiente: Área de lavado y tendido, además de cuarto de servicio con baño propio.

Tranquilidad y Seguridad Total con vigilancia 24/7 permitiendo que sus hijos jueguen y crezcan libremente.

No compre solo metros cuadrados, ¡Compre un estilo de vida y un ambiente seguro para el desarrollo de sus hijos!

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.

*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

*Imágenes para uso exclusivo de Momentum Bienes Raíces by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube