Residência espaçosa com duas casas independentes, salão de festas e spa privado, localizada na Rodovia Federal México-Cuernavaca. Com mais de 700 m² de construção em um terreno de 633 m², esta propriedade oferece espaços ideais para moradia familiar, eventos sociais e atividades recreativas, em uma das áreas com maior tradição e conectividade no sul da CDMX.

Características da propriedade

-Terreno: 633.4 m²
-Construção: 702.9 m²
-Quartos: 4 na casa principal + 1 na casa de hóspedes
-Banheiros: 6 completos e 2 banheiros pela metade
-Vagas de estacionamento: 6 vagas
-Níveis construídos: 2
-Cozinha: integral
-Estado de conservação: bom
-Idade: 45 anos
-Uso do solo: residencial

Proximidades estratégicas

-Sobre a Rodovia Federal México-Cuernavaca, quilômetro 24.5
-Acessos pela Viaduto Tlalpan e Insurgentes Sur
-Proximidade a serviços municipais, transporte público e comércios
-Zona residencial e comercial consolidada
-A minutos de praças, escolas e hospitais em Tlalpan

Vantagens competitivas

-Propriedade única com casa principal, casa de hóspedes, salão de festas e spa
-Amplos espaços internos com jacuzzi, lareira, adega e academia
-Zona tranquila com grande conectividade para o sul e centro da cidade
-Ideal para famílias grandes, uso misto residencial-comercial ou investimento em aluguel
-Documentação em ordem: escritura pública, sucessão testamentária, imposto predial e água
-Oportunidade de adquirir um imóvel com alto valor patrimonial e grande versatilidade de uso.Amplia residencia con dos casas independientes, salón de fiestas y spa privado, ubicada sobre la Carretera Federal México–Cuernavaca. Con más de 700 m² de construcción en un terreno de 633 m², esta propiedad ofrece espacios ideales para vivienda familiar, eventos sociales y actividades de recreación, en una de las zonas con mayor tradición y conectividad del sur de la CDMX.

Características de la propiedad

-Terreno: 633.4 m²
-Construcción: 702.9 m²
-Recámaras: 4 en casa principal + 1 en casa de visitas
-Baños: 6 completos y 2 medios baños
-Estacionamientos: 6 cajones
-Niveles construidos: 2
-Cocina: integral
-Estado de conservación: bueno
-Edad: 45 años
-Uso de suelo: habitacional

Cercanías estratégicas

-Sobre la Carretera Federal México–Cuernavaca, kilómetro 24.5
-Accesos desde Viaducto Tlalpan e Insurgentes Sur
-Cercanía a servicios municipales, transporte público y comercios
-Zona habitacional y comercial consolidada
-A minutos de plazas, colegios y hospitales en Tlalpan

Ventajas competitivas

-Propiedad única con casa principal, casa de visitas, salón de fiestas y spa
-Amplios espacios interiores con jacuzzi, chimenea, cava y gimnasio
-Zona tranquila con gran conectividad hacia el sur y centro de la ciudad
-Ideal para familias grandes, uso mixto habitacional–comercial o inversión en renta
-Documentación en regla: escritura pública, sucesión testamentaria, predial y agua
-Oportunidad de adquirir un inmueble con alto valor patrimonial y gran versatilidad de uso