🏡 Residência de Luxo com Apartamentos Privados – San Diego Cutz

Descubra uma propriedade exclusiva, moderna e multifuncional, localizada na tranquila e crescente área residencial de San Diego Cutz, perfeita para viver, investir ou gerar renda através de aluguéis de curto ou longo prazo.

📐 Área do terreno: 1.295 m²
🏗 Construção total: 750,22 m²
💰 Preço de venda: $22.000.000 MXN

🏠 Casa Principal

Térreo:
• Sala com pé direito duplo e design de conceito aberto
• Sala de jantar espaçosa com iluminação natural
• Cozinha com acabamentos finos em tzalam e bancadas de quartzo
• Escritório ou estúdio privado
• Lavabo para visitantes
• Quarto com banheiro completo ideal para visitas
• Área de serviço com lavanderia, despensa e quarto de serviço
• Garagem coberta para 3 veículos

Andar Superior:
• 2 quartos secundários com armários de madeira tzalam e banheiro próprio
• Suíte principal com closet e banheiro completo com jacuzzi.

🏢 Apartamentos Independentes

Apartamento 1 – Andar Superior:
• 2 quartos
• 2 banheiros completos
• Sala, sala de jantar e cozinha integradas

Apartamento 1 – Térreo:
• Área social fechada ideal para eventos ou usos múltiplos

Apartamento 2 – Independente:
• 1 quarto, estúdio e banheiro completo
• Sala, sala de jantar e cozinha totalmente equipada

🌴 Área Social Externa
• Jardim com piscina aquecida e sistema de filtragem
• 2 banheiros externos
• Bar social com fogão, pia e armários em tzalam
• 2 depósitos no quintal

⚙️ Equipamentos Premium
• Sistema inteligente de controle total: luzes, ar-condicionado, cortinas, portão, aquecedor, piscina e irrigação
• 44 painéis solares com 3 inversores e backup de energia
• 24 câmeras de segurança, cerca elétrica e sistema de alarme
• Sistema de voz e dados em toda a propriedade
• Internet via satélite com repetidores cabeados
• Piscina com aquecimento e automação
• Cortinas à prova de furacões e automatizadas
• Iluminação ambiental interna e externa
• Marcenaria de tzalam em toda a propriedade
• Videoporteiro e intercomunicadores

✨ Uma residência única em seu tipo, que combina luxo, privacidade, tecnologia e alto potencial de retorno sobre investimento.🏡 Residencia de Lujo con Departamentos Privados – San Diego Cutz

Descubre una propiedad exclusiva, moderna y multifuncional, ubicada en la tranquila y creciente zona residencial de San Diego Cutz, perfecta para vivir, invertir o generar ingresos a través de rentas a corto o largo plazo.

📐 Superficie del terreno: 1,295 m²
🏗 Construcción total: 750.22 m²
💰 Precio de venta: $22,000,000 MXN

🏠 Casa Principal

Planta Baja:
• Sala con doble altura y diseño de concepto abierto
• Comedor amplio con iluminación natural
• Cocina con finos acabados en tzalam y barras de cuarzo
• Oficina o estudio privado
• Medio baño de visitas
• Habitación con baño completo ideal para visitas
• Área de servicio con cuarto de lavado, alacena y cuarto de servicio
• Garaje techado para 3 vehículos

Planta Alta:
• 2 habitaciones secundarias con clósets en madera tzalam y baño propio
• Suite principal con clóset vestidor y baño completo y jacuzzi.

🏢 Departamentos Independientes

Departamento 1 – Planta Alta:
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Sala, comedor y cocina integrados

Departamento 1 – Planta Baja:
• Área social cerrada ideal para eventos o usos múltiples

Departamento 2 – Independiente:
• 1 habitación, estudio y baño completo
• Sala, comedor y cocina totalmente equipada

🌴 Área Social Exterior
• Jardín con alberca climatizada y sistema de filtración
• 2 baños exteriores
• Barra social con estufa, fregadero y gavetas en tzalam
• 2 bodegas en patio trasero

⚙️ Equipamiento Premium
• Sistema inteligente de control total: luces, climas, cortinas, portón, boiler, alberca y riego
• 44 paneles solares con 3 inversores y respaldo energético
• 24 cámaras de seguridad, cerco eléctrico y sistema de alarma
• Sistema de voz y datos en toda la propiedad
• Internet satelital con repetidores cableados
• Piscina con calefacción y automatización
• Cortinas anticiclónicas y automatizadas
• Iluminación ambiental interior y exterior
• Carpintería de tzalam en toda la propiedad
• Videoportero e intercomunicadores

✨ Una residencia única en su tipo, que combina lujo, privacidad, tecnología y alto potencial de retorno sobre inversión.