Casa à Venda em Rosarito com 2 Apartamentos Independentes | Ideal para InvestimentoCasa en Venta en Rosarito con 2 Departamentos Independientes | Ideal para Invers

Casa en Venta al Norte de Playas de Rosarito | ¡Adquiere 1 propiedad y recibe 3 unidades con rentas activas!

La propiedad está construida sobre un terreno plano de 200 m2; (10 x 20 m), con una estructura sólida de bloque y losa de concreto.

Distribución de la Propiedad:

1. Casa Principal:

4 recámaras prácticas y funcionales.

2 baños completos.

Espacio para sala y comedor.

Cocina integral de madera.

Estacionamiento privado para 1 vehículo.

Barda perimetral propia para mayor privacidad.

2. Dos Estudios Independientes (En la parte de atrás):

¡Ya se encuentran rentados y generando ingresos activos!

Cada estudio cuenta con su propio baño completo y acceso totalmente independiente.

Generan un ingreso de $300 a $450 USD mensuales por cada uno.

Lo mejor: ¡Servicios 100% Independientes!

Para evitar cualquier complicación administrativa, cada una de las 3 unidades cuenta con su propio medidor de agua y luz independiente. Cada espacio opera de manera totalmente autónoma.

Certeza Jurídica y Precio:

Precio de Venta: $250,000 USD (Negociable).

Documentación en regla: Cuenta con Escritura Pública inscrita ante el RPPC, libre de gravamen y con predial al corriente. Lista para escriturar de inmediato.

Ubicación y Conectividad:

Ubicada en la colonia Colinas de Aragón, con acceso rápido por la Carretera Libre Tijuana–Ensenada (entrando por Rampa Quetzalcóatl hacia Calle del Venado).

Rodeado de tiendas de abarrotes,  y calles pavimentadas. 

A solo unos minutos de:

Plaza Pabellón Rosarito.

Supermercados (como El Florido), escuelas y farmacias.

16 minutos de la playa y la zona turística de Rosarito.

¿Quieres conocerla?

No dejes pasar una propiedad con servicios independientes y rendimientos activos. Contáctanos hoy mismo para recibir más información o programar tu visita. AG

---ENGLISH---

House for Sale in North Playas de Rosarito | Buy 1 Property and Get 3 Units with Active Rental Income!

The property is built on a flat 2,152 sq. ft. (200 m⊃2;) lot, featuring a solid concrete block structure and concrete slab roofs.

Property Layout:

1. Main House:

4 practical and functional bedrooms.

2 full bathrooms.

Living and dining room area.

Built-in wooden kitchen cabinets.

Private parking space for 1 vehicle.

Perimeter wall for added privacy.

2. Two Independent Studios (In the back):

Already rented and generating active income!

Each studio features its own full bathroom and fully independent access.

Generating a monthly income between $300 and $450 USD each.

The Best Part: 100% Independent Utilities!

To avoid any management or administrative hassles, each of the 3 units has its own separate water and electricity meter. Every space operates completely autonomously.

Legal Certainty and Pricing:

Asking Price: $250,000 USD (Negotiable).

Clear Title: Features a Public Deed (Escritura Pública) duly registered with the RPPC (Public Registry), free of liens, and up-to-date property taxes. Ready for an immediate deed transfer.

Location and Connectivity:

Located in the Colinas de Aragón neighborhood, with quick access via the Tijuana–Ensenada Free Road (entering through Rampa Quetzalcóatl onto Calle del Venado).

Surrounded by local grocery stores and paved streets.

Just a few minutes from:

Plaza Pabellón Rosarito.

Supermarkets (such as El Florido), schools, and pharmacies.

16 minutes from the beach and Rosarito's tourist district.

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Don't miss out on a property with independent utilities and active returns. Contact us today for more information or to schedule your private tour. AG