Casa à Venda em Rincón del Vergel (VA)
Monterrey, N. L.

Localização Privilegiada

Descubra esta casa em Rincón del Vergel, uma das áreas com maior valorização na Carretera Nacional, perto de La Rioja.
Com uma localização privilegiada, a apenas alguns metros da Carretera Nacional, esta casa oferece conforto, segurança e fácil acesso a hospitais, centros comerciais, lojas de conveniência e escolas de prestígio.

Características Gerais:
- Terreno: 120 m²
- Construção: 275 m²
- Níveis: 3
- Quartos: 3 com opção para um 4º quarto ou sala multifuncional no terceiro andar
- Banheiros: 4 completos + 1 lavabo
- Garagem: Para 2 carros
- Preço: $7,000,000 MXN

Distribuição Interna:

* Primeiro Nível:
• Garagem coberta para 2 carros
• Hall de entrada
• Cozinha integrada com bancada de quartzo, coifa, fogão e forno a gás
• Sala de estar e sala de jantar
• Lavabo para visitantes
• Depósito interno para armazenamento
• Quintal

* Segundo Nível
• 2 quartos com banheiro completo e closet walk-in
* 1 quarto com banheiro completo e closet embutido
• Sala de família ideal para TV ou escritório
• Pia para maior funcionalidade

* Terceiro Nível:
• 4º quarto/escritório/acadêmia/sala de TV ou jogos com banheiro completo
• Lavanderia
• Quarto e banheiro de serviço
• Terraço com vistas panorâmicas

Acabamentos e Equipamentos:
- Cozinha integrada equipada com eletrodomésticos (não inclui geladeira nem micro-ondas)
- Marcenaria nos closets
- Box e espelhos nos banheiros
- Corrimão de madeira nas escadas
- 6 minisplits inverter
- 6 ventiladores
- 2 caixas d'água
- Cortinas e persianas incluídas

Amenidades do Loteamento:
- Segurança 24/7 com controle de acesso
- Piscina
- Área social coberta equipada com churrasqueira, banheiros e móveis
- Parquinho infantil

Localização Privilegiada – Conectividade e Serviços Próximos

Esta casa está localizada em uma área estratégica, com acesso imediato à Carretera Nacional, permitindo que você esteja a minutos de:
* Hospitais e centros médicos de prestígio
* Centros comerciais como Esfera e Pueblo Serena
* Supermercados e lojas de conveniência
* Lojas de conveniência, restaurantes e cafés
* Escolas e universidades de alto nível

Sua Nova Casa Está Esperando!

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Monterrey, N. L.



Ubicación Privilegiada

Descubre esta casa en Rincón del Vergel, una de las zonas de mayor plusvalía en Carretera Nacional, cerca de La Rioja.
Con una ubicación privilegiada, a solo unos metros de Carretera Nacional, esta casa te brinda comodidad, seguridad y fácil acceso a hospitales, centros comerciales, tiendas de autoservicio y colegios de prestigio.

Características Generales:
- Terreno: 120 m²
- Construcción: 275 m²
- Niveles: 3
- Recámaras: 3 con opción a 4ta recámara o cuarto polivalente en tercer piso
- Baños: 4 completos + 1 medio baño
- Cochera: Para 2 autos
- Precio: $7,000,000 MXN

Distribución Interna:

* Primer Nivel:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Cocina integral con cubierta de cuarzo, campana, parrilla y horno de gas
• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Bodega interior para almacenamiento
• Patio trasero

* Segundo Nivel
• 2 recámaras con baño completo y walk in closet
* 1 recámara con baño completo y clóset de pared
• Estancia familiar ideal para TV o estudio
• Sink para mayor funcionalidad

* Tercer Nivel:
• 4ta recámara/ oficina/ gimnasio/ cuarto de tv o juegos con baño completo
• Lavandería
• Cuarto y baño de servicio
• Terraza con vistas panorámicas


Acabados y Equipamiento:
- Cocina integral equipada con electrodomésticos (no incluye refrigerador ni horno de microondas)
- Carpintería en vestidores
- Canceles y espejos en baños
- ?Barandal de madera en escaleras
- 6 minisplits inverter
- 6 abanicos
- 2 tinacos
- Cortinas y persianas incluidas

Amenidades del Fraccionamiento:
- Seguridad 24/7 con control de acceso
- Alberca
- Área social techada equipada con asador, baños y mobiliario
- Juegos infantiles

Ubicación Privilegiada – Conectividad y Servicios Cercanos

Esta casa se encuentra en una zona estratégica, con acceso inmediato a Carretera Nacional, lo que te permite estar a minutos de:
* Hospitales y centros médicos de prestigio
* Centros comerciales como Esfera y Pueblo Serena
* Supermercados y tiendas de autoservicio
* Tiendas de conveniencia, restaurantes y cafés
* Colegios y universidades de alto nivel

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