CASA À VENDA EM RESIDENCIAL, TEMOZÓN, MÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA EN RESIDENCIAL, TEMOZÓN, MÉRIDA, YUCATÁN

Viva em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Mérida. Esta casa em Temozón Norte se destaca por sua linda arquitetura e excelente distribuição, projetada para aproveitar a iluminação natural e favorecer a ventilação cruzada em cada espaço.

Sua localização em Temozón Norte permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo e de alto nível, com fácil acesso a serviços, comércios, escolas e principais vias do norte de Mérida, tornando-a uma excelente opção para viver ou investir.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
- Garagem coberta para 2 veículos
- Hall de entrada com parede e corredor distribuidor de lambrin decorativo
- Sala e jantar em conceito aberto com janela grande e vista para a área social
- Cozinha equipada com bancada de granito e balcão de café da manhã em conceito aberto
- Lavabo para visitas
- Terraço coberto
- Piscina com jardim e cascata
- Área de lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de família com armário de roupas de cama
- Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
- Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo
- Quarto principal amplo com varanda frontal, grande closet e banheiro completo com duas pias

EQUIPAMENTO:
- Marcenaria na cozinha inferior e superior
- Forno de indução embutido
- Micro-ondas embutido
- Fogão e coifa
- Envidraçamento fixo nos banheiros
- Corrimãos de vidro fixo nas escadas
- Armário de roupas de cama vestido
- Espelhos nos banheiros
- Marcenaria nos armários dos quartos
- Marcenaria sob as pias
- Cascata na piscina
- Aquecedor de água
- Pressurizador de água
- Tanque de gás estacionário

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO:
- Piscina e área de sol para desfrutar e relaxar ao ar livre
- Salão de eventos para reuniões sociais ou familiares
- Área de jogos infantis para recreação familiar
- Ciclovia e espaços para atividades ao ar livre
- Academia equipada para exercícios dentro da privada
- Sala de yoga para bem-estar e relaxamento
- Bar e áreas sociais na casa do clube.
- Sauna para descanso e saúde
- Quadra de pádel para esportes recreativos
- Ludoteca e áreas infantis adicionais
- Vestiários e amplas áreas verdes complementando os espaços comuns
- Segurança 24/7 e acesso controlado em toda a privada

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva $50,000 válida por 10 dias corridos
- Entrada 20%
- Recursos próprios e/ou créditos bancários

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verificar disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos nem taxas notariais.
*O preço total dependerá dos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-246-SE-2021
*Imagens com fins ilustrativos.Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Esta casa en Temozón Norte destaca por su linda arquitectura y excelente distribución, diseñada para aprovechar la iluminación natural y favorecer la ventilación cruzada en cada espacio.

Su ubicación en Temozón Norte permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y de alto nivel, con fácil acceso a servicios, comercios, escuelas y principales vialidades del norte de Mérida, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 vehículos
- Recibidor con pared y pasillo distribuidor de lambrin decorativo
- Sala y comedor de corrido con ventanal y vista al área social
- Cocina equipada con meseta de granito y barra desayunadora en concepto abierto
- Medio baño para visitas
- Terraza techada
- Alberca con jardín y cascada
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
- Family Room con clóset de blancos
- Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal amplia con balcón frontal, gran clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina inferior y superior
- Horno de inducción empotrado
- Horno de microondas empotrado
- Parrilla y campana
- Cancelería en cristales fijos de baño
- Barandales de cristales fijos en escaleras
- Clóset de blancos vestido
- Espejos en baños
- Carpintería en closets de las habitaciones
- Carpintería bajo lavabos
- Cascada en alberca
- Calentador de agua
- Presurizador de agua
- Tanque de gas estacionario


AMENIDADES DEL DESARROLLO:
- Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre
- Salón de eventos para reuniones sociales o familiares
- Área de juegos infantiles para recreación familiar
- Ciclopista y espacios para actividades al aire libre
- Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada
- Salón de yoga para bienestar y relajación
- Bar y áreas sociales en la casa club.
- Sauna para descanso y salud
- Cancha de pádel para deportes recreativos
- Ludoteca y zonas infantiles adicionales
- Vestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunes
- Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $50,000 válido por 10 días naturales
- Enganche 20%
- Recursos propio y/o créditos bancarios

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.