Excelente casa localizada em um Complexo Privado que conta com 208 lotes, na zona norte de Mérida a apenas 10 minutos do anel viário.
Um lar para você e os que ama.
RESIDENCIAL que está a:
17 minutos do PLAZA ALTABRISA
14 minutos da UNIVERSIDADE MODELO
20 minutos da UNIVERSIDADE ANAHUAC- MAYAB
40 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida
30 minutos da praia de Chicxulub Puerto

TÉRREO:
Garagem para 2 carros.
Recepção
banheiro de visitas.
Sala.
Sala de jantar.
Cozinha.
Área de lavanderia.
Área de secagem.
Quarto Principal com closet integrado e banheiro completo.
Quarto 2 com closet.
Quarto 3 com closet.
Banheiro compartilhado.
Terraço posterior coberto.
Área de bar com banheiro.
Piscina de 2.50 x 4.50m
Saída para a rua também pelo jardim posterior

DETALHES:
* Revestimento de pedra chapa na fachada posterior.
*Revestimento de granito creme maia com rodapé e
saia nas bancadas dos banheiros.
*Revestimento de granito com rodapé e saia na
cozinha e bancada externa.
* Piso de porcelanato 60x60cm.
*Revestimento de porcelanato bege com acabamento
fosco 30x60cm na área úmida dos banheiros.
*Portas de alumínio 3” cor preta, vidro transparente.
*Acabamento nas paredes internas de massa lisa 3mm.
*Porta principal em madeira de pinho.
*Portas internas com moldura e porta de pinho.
*Estrutura metálica na área do bar do terraço.
* Acabamento da piscina em Chukum.

EXTRAS INCLUÍDOS:
*Iluminação na piscina.
*Iluminações de parede nas fachadas.
*Tomadas externas.
*Ganchos para rede nos quartos.
*Pintura de qualidade 5 anos
Amenidades:
-Pórtico de acesso.
-Cabine de segurança 24/7
-Muro perimetral.
-Parque rebaixado com diferentes áreas de convivência e lazer
-Áreas comuns com design de iluminação e paisagismo.
Medidas do lote:
TERRENO: 344.04M
CONSTRUÇÃO: 138.65M
16.00mx26.50mx18.88mx16.50m
ML de muro: 51.02ml
M de cisterna: 1.36m
M de área verde: 114.87 m
Altura do telhado: 3.10m
Formas de pagamento aceitas:
Crédito bancário, recursos próprios
Taxa de manutenção de $1,000 mensais
Entrega: Imediata

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Excelente casa localizada en Complejo Privado que cuenta con 208 lotes, en zona norte de Mérida a tan solo 10 minutos del periférico.
Un hogar para ti y los que amas.
RESIDENCIAL que esta a:
17 minutos a PLAZA ALTABRISA
14 minutos a UNIVERSIDAD MODELO
20 minutos a UNIVESIDAD ANAHUAC- MAYAB
40 minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida
30 minutos a la playa de Chicxulub Puerto

PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos.
Recepción
baño de visitas.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Área de lavado.
Área de tendido.
Recámara Principal con closet integrado y baño completo.
Recámara 2 con closet.
Recámara 3 con closet.
Baño compartido.
Terraza posterior techada.
Área de terraza-bar con baño.
Piscina de 2.50 x 4.50m
Salida a la calle también por jardín posterior

DETALLES:
* Recubrimiento de piedra chapa fachada posterior.
*Recubrimiento granito crema maya con zoclo y
faldón en mesetas de baños.
*Recubrimiento de granito con zoclo y faldón en
cocina y meseta exterior.
* Piso de porcelanato 60x60cm.
*Recubrimiento de porcelanato beige acabado
mate 30x60cm en área húmeda de baños.
*Puertas de cancelería de Aluminio 3” color negro, cristal transparente.
*Acabado en muros interiores de pasta lisa 3mm.
*Puerta principal con madera de pino.
*Puertas interiores con marco y puerta de pino.
*Estructura metálica en área de terraza bar.
* Acabado en piscina de Chukum.

EXTRAS INCLUIDOS:
*Luminaria en piscina.
*Luminarias arbotantes en fachadas.
*Contactos exteriores.
*Hamaqueros en recámaras.
*Pintura calidad 5 años
Amenidades:
-Pórtico de acceso.
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral.
-Parque hundido con diferentes áreas de convivencia y esparcimiento
-Áreas comunes con diseño de iluminación y paisajismo.
Medidas de lote:
TERRENO: 344.04M
CONSTRUCCIÓN: 138.65M
16.00mx26.50mx18.88mx16.50m
ML de barda: 51.02ml
M de cisterna: 1.36m
M de área verde: 114.87 m
Altura de azotea: 3.10m
Formas de pago aceptadas:
Crédito bancario, recurso propio
Cuota de mantenimiento de $1,000 mensuales
Entrega: Inmediata

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.