Casa à venda no Residencial Caucel, MéridaCASA EN VENTA EN RESIDENCIAL CAUCEL, MÉRIDA

Viva rodeado pela natureza, conforto e espaços projetados para sua família

Um empreendimento que combina amplos espaços internos, áreas verdes e comodidades pensadas para aproveitar cada dia. Localizado em Caucel, Yucatán, a poucos metros do Anillo Periférico de Mérida, oferece vias de acesso convenientes e proximidade de serviços que facilitam o dia a dia. Supermercados a poucos minutos, como Wal-Mart, Sam’s Club e Chedraui, além de centros comerciais, restaurantes e zoológicos.

Seu amplo parque central reúne espaços recreativos, esportivos e de convivência para que você aproveite um estilo de vida ativo sem sair do seu residencial.

DISTRIBUIÇÃO:
• Construção: 104 m²
TÉRREO
• Garagem descoberta para dois carros.
• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Cozinha.
• Lavabo para visitas.
• Área de serviço.
• Terraço descoberto.

PAVIMENTO SUPERIOR
• Quarto principal com espaço para closet.
• Quarto secundário com espaço para armário.
• Banheiro completo compartilhado.

COMODIDADES
• Yoga Park.
• Pet Park.
• Academia ao ar livre.
• Quadras de padel.
• Playground infantil.
• Skate Park.
• Área de convivência.
• Quadra poliesportiva.
• Amplo parque central.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
• Preço: $2,895,000 MXN
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada: A partir de 10%
• Formas de pagamento aceitas: financiamento bancário, Infonavit Total, Cofinavit, Fovissste para Todos, financiamento Pemex e recursos próprios.
• Condições da reserva: $20,000 MXN, com prazo máximo de 7 dias para solicitar a devolução, conforme as condições aplicáveis.
• Taxa de manutenção: $1,500 MXN mensais, sujeita a reajuste
• Fundo de reserva: 3 taxas de manutenção

Conheça as casas disponíveis e descubra tudo o que este Residencial tem a oferecer. Uma excelente opção para quem busca um lar funcional, áreas recreativas e uma localização estratégica em Mérida.

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Avisos importantes: O preço publicado é uma referência e pode mudar sem aviso prévio. A taxa de manutenção poderá ser reajustada no momento da formalização da escritura, e isso será informado previamente. O fundo de reserva equivale a três taxas de manutenção. Os preços não incluem despesas decorrentes de financiamentos imobiliários, despesas, taxas ou impostos notariais, que dependerão das condições de cada operação e da legislação aplicável. A devolução da reserva está sujeita às condições correspondentes.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem variar. O preço publicado não inclui despesas notariais, taxas, impostos, avaliações nem custos decorrentes de financiamentos imobiliários. As informações aqui contidas devem ser confirmadas com o consultor responsável, conforme a NOM-247-SE-2021.Vive rodeado de naturaleza, comodidad y espacios diseñados para tu familia

Un desarrollo que combina amplios espacios interiores, áreas verdes y amenidades pensadas para disfrutar cada día. Ubicado en Caucel, Yucatán, a pocos metros del Anillo Periférico de Mérida, ofrece cómodas vías de acceso y cercanía a servicios que facilitan tu vida cotidiana. Con supermercados a pocos minutos como Wal-Mart, Sam’s Club, Chedraui, plazas comerciales, restaurantes y parques zoológicos.

Su gran parque central integra espacios recreativos, deportivos y de convivencia para que disfrutes de un estilo de vida activo sin salir de tu residencial.

DISTRIBUCIÓN:
• Construcción: 104 m²
PLANTA BAJA
• Cochera para dos autos, sin techar.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Medio baño para visitas.
• Área de lavado.
• Terraza sin techar.

PLANTA ALTA
• Recámara principal con área para clóset vestidor.
• Recámara secundaria con área para clóset.
• Baño completo compartido.

AMENIDADES
• Yoga Park.
• Pet Park.
• Gimnasio al aire libre.
• Canchas de pádel.
• Juegos infantiles.
• Skate Park.
• Área de convivencia.
• Cancha de usos múltiples.
• Gran parque central.

FACILIDADES DE COMPRA:
• Precio: $2,895,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: Desde el 10%
• Formas de pago aceptadas Crédito bancario, Infonavit Total, Cofinavit, Fovissste para Todos, crédito Pemex y recurso propio.
• Condiciones de apartado: $20,000 MXN, con un plazo máximo de 7 días para solicitar su devolución, conforme a las condiciones aplicables.
• Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales, sujeta a ajuste
• Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento

Conoce las casas disponibles y descubre todo lo que este Residencial tiene para ofrecerte. Una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional, áreas recreativas y una ubicación estratégica en Mérida.

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Avisos importantes: El precio publicado es de referencia y puede cambiar sin previo aviso. La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de la escrituración y se informará previamente. El fondo de reserva equivale a tres cuotas de mantenimiento. Los precios no incluyen gastos derivados de créditos hipotecarios, gastos, derechos ni impuestos notariales, los cuales dependerán de las condiciones de cada operación y de la legislación aplicable. La devolución del apartado está sujeta a las condiciones correspondientes.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios. La información aquí contenida debe confirmarse con el asesor responsable conforme a la NOM-247-SE-2021.