CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL ALURA, CHOLUL

✨ Conforto, exclusividade e alta valorização no norte de Mérida ✨

Descubra esta bela residência de um andar localizada no Residencial Alura, uma das áreas com maior crescimento e demanda habitacional em Cholul. Seu design funcional, amplos espaços e equipamentos a tornam uma excelente opção para viver ou investir.

Características da propriedade:

🚗 Garagem coberta para 2 veículos
🏡 Caminho de acesso coberto até a entrada principal
🛋️ Sala de estar e jantar com impressionante altura de 3,10 m, proporcionando maior amplitude, iluminação e ventilação natural
🍽️ Cozinha equipada com marcenaria incluída
🛏️ 3 quartos

Quarto principal com banheiro completo e closet
Quartos secundários com closets equipados

🚿 1 banheiro completo para quartos secundários e visitas
🌴 Terraço coberto ideal para reuniões familiares
🏊 Piscina de 4 x 3 metros para desfrutar do clima yucateco durante todo o ano
🧺 Área de lavanderia
🚪 Corredor lateral de serviço
🧹 Lavanderia com banheiro de serviço

Equipamentos:

✔ Marcenaria na cozinha
✔ Marcenaria nos closets dos quartos
✔ Aquecedor de 62 litros
✔ Gás estacionário
✔ 7 ventiladores Westinghouse instalados
✔ Preparações prontas para instalação de ar-condicionados

Localização privilegiada:

O Residencial Alura está localizado em Cholul, uma das áreas com maior desenvolvimento e valorização no norte de Mérida, graças à sua proximidade com:

📍 Anel Viário de Mérida
📍 Universidade Modelo
📍 Plaza Altabrisa
📍 Hospital Regional de Alta Especialidade
📍 Hospital Star Médica
📍 Centros comerciais, supermercados, restaurantes e serviços de primeira linha

Por que investir nesta propriedade?

✅ Área de crescimento constante e alta demanda habitacional.
✅ Excelente opção para patrimônio familiar ou investimento com potencial de rentabilidade.
✅ Residencial tranquilo, seguro e cercado por novos desenvolvimentos residenciais.
✅ Espaços projetados para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

✨ Viva em uma das comunidades mais atraentes do norte de Mérida e garanta seu investimento em uma área que continua a aumentar seu valor ano após ano.

1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✨ Confort, exclusividad y alta plusvalía al norte de Mérida ✨

Descubre esta hermosa residencia de una planta ubicada en Residencial Alura, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda habitacional en Cholul. Su diseño funcional, amplios espacios y equipamiento la convierten en una excelente opción para vivir o invertir.

Características de la propiedad:

🚗 Cochera techada para 2 vehículos
🏡 Camino de acceso techado hacia la entrada principal
🛋️ Sala-comedor con impresionante altura de 3.10 m, brindando mayor amplitud, iluminación y ventilación natural
🍽️ Cocina equipada con carpintería incluida
🛏️ 3 recámaras

Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
Recámaras secundarias con clósets vestidos

🚿 1 baño completo para recámaras secundarias y visitas
🌴 Terraza techada ideal para reuniones familiares
🏊 Piscina de 4 x 3 metros para disfrutar del clima yucateco durante todo el año
🧺 Área de tendedero
🚪 Pasillo lateral de servicio
🧹 Cuarto de lavado con baño de servicio

Equipamiento:

✔ Carpintería en cocina
✔ Carpintería en clósets de recámaras
✔ Boiler de 62 litros
✔ Gas estacionario
✔ 7 abanicos Westinghouse instalados
✔ Preparaciones listas para instalación de aires acondicionados

Ubicación privilegiada:

Residencial Alura se encuentra en Cholul, una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía al norte de Mérida, gracias a su cercanía con:

📍 Periférico de Mérida
📍 Universidad Modelo
📍 Plaza Altabrisa
📍 Hospital Regional de Alta Especialidad
📍 Hospital Star Médica
📍 Centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios de primer nivel

¿Por qué invertir en esta propiedad?

✅ Zona de constante crecimiento y alta demanda habitacional.
✅ Excelente opción para patrimonio familiar o inversión con potencial de rentabilidad.
✅ Residencial tranquilo, seguro y rodeado de nuevos desarrollos de nivel residencial.
✅ Espacios diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

✨ Vive en una de las comunidades más atractivas del norte de Mérida y asegura tu inversión en una zona que continúa incrementando su valor año con año.






1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.