Casa à venda em Real Montejo, Mérida, YucatánCasa en venta en Real Montejo, Mérida, Yucatán

Casas na colônia Real Montejo, onde você pode encontrar tudo o que é necessário para uma vida confortável e segura; desde áreas verdes, parques, universidades e até seu próprio clube esportivo.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
• Espaço de garagem para dois carros.
• Sala / jantar com vista para o jardim.
• Cozinha com bancada de granito.
• Lavabo para visitas.
• Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
• Lavanderia coberta com preparações para máquina de lavar e tanque.
• Piscina de 2x3 m com acabamento chukum e preparação para lâmpada.

Andar Superior:
• Quarto principal com terraço privativo, banheiro com área de pia independente e closet/vestidor.
• Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
• Sala de TV.

ESPECIFICAÇÕES:
• Tetos de 2,80 m.
• Acabamentos internos lisos de gesso nas paredes e tetos.
• Acabamentos internos de três camadas nos tetos dos banheiros.
• Acabamentos externos de três camadas.
• Detalhes em acabamento chukum na fachada principal.
• Pintura nas paredes na cor branco pavão (Comex).
• Pisos cerâmicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Bancadas de mármore TRAVERTINO FIORITO BRILLADO nos banheiros.
• Bancada da cozinha em granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico pressurizado.
• Cisternas construídas no local.
• Muro de 2m de altura.
• Biodigestor de 1300 litros e poço de absorção.
• Preparação para A.C. nos quartos e sala/jantar.
• Torneiras de qualidade residencial.
• Marcenaria em portas de compensado de madeira de carvalho (não pré-fabricadas).
• Gavetas de cozinha sob a bancada (não barra) e duas na parte superior com espaço para micro-ondas de melamina.
• Janelas em alumínio linha 3 natural com vidro transparente de 3mm e vidro fosco nos banheiros (não inclui telas mosquiteiras).
• Caixa d'água de 750 lts + cisterna de 1200 lts.

Formas de pagamento: Crédito bancário e/ou recursos próprios
Reserva: $10,000 MXN
20% de entrada na promessa e 30% de financiamento em 6 meses
50% contra escritura
Nota: 50% da entrada deve ser coberto com recursos próprios.
Data de entrega: 7 meses após a assinatura da promessa.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Casas en la colonia Real Montejo, dónde podrás encontrar todo lo necesario para una vida cómoda y segura; desde áreas verdes, parques, universidades y hasta su propio club deportivo.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
• Espacio de cochera para dos autos.
• Sala / comedor con vista al jardín.
• Cocina con meseta de granito.
• Medio baño de visitas.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea.
• Piscina de 2x3 m con acabado chukum y preparación para lampara.

Planta Alta:
• Habitación principal con terraza privada, baño con área de lavabo
independiente y closet/vestidor.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Estancia para tv.

ESPECIFICACIONES:
• Techos de 2.80 m.
• Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones.
• Acabados interiores de tres capas en plafones de baños.
• Acabados exteriores de tres capas.
• Detalles en acabado chukum en fachada principal.
• Pintura en muros color blanco pavo (Comex).
• Pisos cerámicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Cubiertas para mesetas de mármol TRAVERTINO FIORITO BRILLADO en
baños.
• Cubierta para meseta de cocina en granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico presurizado.
• Cisterna fabricada en obra.
• Barda a 2m de altura.
• Biodigestor de 1300 litros y pozo de absorción.
• Preparación para A.C. en recámaras y sala/comedor.
• Grifería de calidad residencial.
• Carpintería en puertas de triplay de madera de Encino (no prefabricadas).
• Gavetas de cocina bajo la meseta (no barra) y dos en parte superior con
espacio para microondas de melamina.
• Cancelería (ventanas) en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de
3mm y cristal esmerilado en baños (no incluye mosquiteros).
•Tinaco 750 lts + cisterna de 1200 lts.

Formas de pago: Crédito bancario y/o recursos propios
Apartado: $10,000 MXN
20% de enganche en promesa y 30% de financiamiento a 6 meses
50% contra escritura
Nota: El 50% del enganche deberá cubrirse con recursos propios.
Fecha de entrega: 7 meses después de la firma de la promesa.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.