Casa à venda em Real Montejo Mérida com garagem coberta, 3 quartos e piscinaCasa en Venta en Real Montejo Mérida con cochera techada 3 recámaras y alberca

Viva em Real Montejo, uma das áreas com maior crescimento e conectividade no Noroeste de Mérida. Esta localização estratégica permite acesso rápido ao Periférico da cidade, proximidade imediata à Universidade TecMilenio e ao clube esportivo Grand Real, bem como às praças comerciais The Harbor e Galerías Mérida. Esta casa de 2 andares tem tudo o que você precisa para começar sua nova vida em Mérida, aqui eu a apresento:

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:
-Garagem coberta para 2 veículos.
-Sala e jantar com grandes janelas que integram a vista do jardim e da piscina.
-Ampla cozinha com área de despensa e vista para a rua.
-½ banheiro de visitas para o conforto de seus convidados.
-Terraço coberto ideal para convívio ao ar livre.
-Jardim com vegetação que preserva uma bela árvore chaka.
-Piscina de 4,00 x 3,00 m com acabamento artesanal tipo chukum.
-Área de lavanderia coberta e corredor de serviço lateral.

Andar Superior:
-Grande suíte principal com closet e amplo banheiro privativo.
-Duas suítes secundárias com áreas de closet.
-Banheiro completo compartilhado para suítes secundárias.

EQUIPAMENTO:
-Bancadas de granito e armários de madeira incluídos na cozinha.
-Bancadas de pedra natural nos banheiros.
-Pisos cerâmicos de alta resistência de 60 x 60 cm.
-Acabamentos internos em gesso para maior estética.
-Ar condicionados e ventiladores instalados.
-Janelas de alumínio na cor preta.
-Sistema hidráulico com bomba para cisterna e caixa d'água.

FORMA DE PAGAMENTO:
-Preço: $4,590,000 MXN
-Reserva: $20,000 (Válido por 7 dias corridos).
-Entrada: 20%
-Formas de pagamento: Recursos próprios e empréstimos bancários são aceitos (sujeito à revisão da instituição financeira).

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de empréstimos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Vive en Real Montejo, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en el Norponiente de Mérida. Esta ubicación estratégica te permite un acceso rápido al Periférico de la ciudad, cercanía inmediata a la Universidad TecMilenio y al club deportivo Grand Real así como a las plazas comerciales The Harbor y Galerías Mérida. Esta casa de 2 plantas tiene todo lo que necesitas para empezar tu nueva vida en Mérida, aquí te la presento: 

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-Sala y Comedor corridos con ventanales que integran la vista al jardín y la alberca.
-Amplia cocina con área de alacena y vista a la calle.
-½ baño de visitas para comodidad de tus invitados.
-Terraza techada ideal para convivencia exterior.
-Jardín con vegetación que conserva un precioso árbol chaka.
-Piscina de 4.00 x 3.00 m con acabado artesanal tipo chukum.
-Área de lavado techada y pasillo de servicio lateral.

Planta Alta:
-Gran recámara principal con clóset vestidor y amplio baño privado.
-Dos recámaras secundarias con áreas de clóset.
-Baño completo compartido para recamarás secundarias.


EQUIPAMIENTO:
-Mesetas de granito y gavetería de madera incluida en cocina.
-Mesetas de piedra natural en baños.
-Pisos cerámicos de 60 x 60 cm de alta resistencia.
-Acabados interiores en yeso para mayor estética.
-Aires acondicionados y ventiladores instalados.
-Cancelería de aluminio en color negro.
-Sistema hidráulico con bomba para cisterna y tinaco.


FORMA DE PAGO:
-Precio: $4,590,000 MXN
-Apartado: $20,000 (Vigencia de 7 días naturales).
-Enganche: 20%
-Formas de pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios (sujeto a revisión de la institución financiera).


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.