🏠 Casa à venda em Quetzal – em Nuevo Refugio

Preço: R$5.200.000,00

Desfrute de uma vida moderna e funcional em uma das áreas com maior valorização de Querétaro. Esta propriedade se destaca pelo seu design contemporâneo e amplos espaços interiores.

📍 Localização Privilegiada
* Área: Nuevo Refugio, o coração do "Querétaro Moderno".
* Conectividade: Acesso direto ao Anel Viário Fray Junípero Serra.
* Proximidade: A 10 minutos do Centro Histórico, 5 minutos de centros comerciais (Paseo Querétaro, Antea) e do novo Hospital Regional do IMSS.

📐 Características da Propriedade
* Construção: 222,25 m2 / Terreno: 153,22 m2
* Distribuição Versátil: 4 quartos no total (3 no andar de cima e 1 quarto/escritório no andar de baixo).
* Banheiros: 4,5 banheiros com acabamentos de qualidade.
* Espaços Sociais: Ampla sala, sala de jantar, cozinha integrada com bancada de granito e fogão Mabe.
* Exterior e Lazer: Jardim privado, espetacular Roof Garden e estacionamento para 2 carros.
✨ Acabamentos e Equipamentos Técnicos
* Pisos: Porcelanato de 60 cm
* Sustentabilidade: Aquecedor solar para 4 serviços e aquecedor Rheem de backup.
* Infraestrutura: Cisternas Rotoplas de 5.000 L, bomba submersível de 1 HP e caixa d'água de 1.100 L.
🛡️ Amenidades do Loteamento (Zore)
* Segurança e vigilância 24/7.
* Piscina, Fire Pit e área de recreação para crianças.
* Forno de pizza, áreas naturais e mesas.🏠 Casa en venta en Quetzal – en Nuevo Refugio

Precio: $5,200,000.00

Disfruta de una vida moderna y funcional en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro. Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y amplios espacios interiores.

📍 Ubicación Privilegiada
* Zona: Nuevo Refugio, el corazón del "Querétaro Moderno".
* Conectividad: Acceso directo al Anillo Vial Fray Junípero Serra.
* Cercanía: A 10 minutos del Centro Histórico, 5 minutos de centros comerciales (Paseo Querétaro, Antea) y del nuevo Hospital Regional del IMSS.

📐 Características de la Propiedad
* Construcción: 222.25 m2 / Terreno: 153.22 m2
* Distribución Versátil: 4 recámaras en total (3 en planta alta y 1 recámara/oficina en planta baja).
* Baños: 4.5 baños con acabados de calidad.
* Espacios Sociales: Amplia sala, comedor, cocina integral con cubierta de granito y estufa Mabe.
* Exterior y Ocio: Jardín privado, Roof Garden espectacular y estacionamiento para 2 autos.
✨ Acabados y Equipamiento Técnico
* Pisos: Porcelanato de formato 60 cm
* Sustentabilidad: Calentador solar de 4 servicios y calentador Rheem de respaldo.
* Infraestructura: Cisterna Rotoplas de 5,000 L, bomba sumergible de 1 HP y tinaco de 1,100 L.
🛡️ Amenidades del Fraccionamiento (Zore)
* Seguridad y vigilancia 24/7.
* Alberca, Fire Pit y área de juegos para niños.
* Horno para pizza, áreas naturales y de mesas.