Casa à Venda em Puerta RealCasa en Venta en Puerta Real

RCV25051206EFD
Sua próxima casa em Puerta Real, Condomínio Villa La Cantera; Corregidora, Qro.

Imagine acordar todas as manhãs em uma casa onde a luz natural entra por grandes janelas, cercado de tranquilidade, segurança e harmonia. Esta residência, localizada no exclusivo condomínio Villa La Cantera, dentro do loteamento Puerta Real em Corregidora, Querétaro, foi projetada para aqueles que buscam conforto, funcionalidade e um ambiente que inspire bem-estar.

Construída em um terreno de 295 m², com uma construção de 246 m², esta casa combina elementos da arquitetura mexicana contemporânea, integrando materiais tradicionais como telha de barro, colunas com revestimento tipo pedra e paredes em tons quentes que proporcionam calor, elegância e solidez estrutural. A fachada incorpora detalhes geométricos e uma garagem coberta com estrutura de madeira, oferecendo uma imagem harmoniosa e acolhedora desde o primeiro olhar.

Ao entrar, você é recebido por uma garagem coberta para dois carros e um acesso elegante que leva a uma sala de estar e jantar com vista para o jardim, ideal para reuniões familiares ou simplesmente para desfrutar de momentos de calma. A cozinha aberta com balcão de café da manhã se integra perfeitamente à área social, tornando-se o coração do lar.

O andar térreo tem uma grande vantagem: um quarto com banheiro completo, perfeito para visitas, pessoas idosas ou como escritório privado. Além disso, você encontrará um lavabo para visitas, área de lavanderia e um amplo jardim nos fundos com terraço aberto, um espaço ideal para desfrutar ao ar livre ou desenvolver projetos de paisagismo.

No andar superior, a privacidade e o descanso são os protagonistas. O quarto principal oferece amplitude, um closet walk-in, banheiro completo e um terraço privado que proporciona uma atmosfera de relaxamento total. Os dois quartos secundários, igualmente amplos e iluminados, compartilham um banheiro completo e foram projetados para proporcionar conforto a cada membro da família.

A propriedade está em bom estado de conservação e faz parte de um condomínio que oferece amenidades exclusivas como: piscina, terraço comunitário, banheiros comuns e amplas áreas verdes, tudo dentro de um ambiente controlado com cabine de segurança 24/7 que proporciona total tranquilidade aos seus residentes.

Viver em Puerta Real, Corregidora é sinônimo de qualidade de vida. Esta área faz parte da mancha urbana metropolitana de Querétaro e se destaca por sua excelente conectividade com vias principais como Paseo Constituyentes e o Anel Viário Sul-Oeste. Aqui você terá tudo ao seu alcance: escolas de prestígio, universidades, hospitais, supermercados, centros comerciais, restaurantes e parques, em um ambiente residencial ideal para famílias, profissionais ou investidores que buscam alta valorização e conforto.

Esta é mais do que uma casa: é um espaço onde cada detalhe foi pensado para criar histórias, compartilhar momentos e construir um futuro.

** Atualmente a casa tem inquilino com contrato vigente até agosto de 2025, com um aluguel mensal de $18,000 + taxa de manutenção.RCV25051206EFD
Tu próximo hogar en Puerta Real, Condominio Villa La Cantera; Corregidora, Qro.

Imagina despertar cada mañana en una casa donde la luz natural se cuela por amplios ventanales, rodeado de tranquilidad, seguridad y armonía. Esta residencia, ubicada en el exclusivo condominio Villa La Cantera, dentro del fraccionamiento Puerta Real en Corregidora, Querétaro, fue diseñada para quienes buscan confort, funcionalidad y un entorno que inspire bienestar.

Construida sobre un terreno de 295 m⊃2;, con una construcción de 246 m⊃2;, esta casa combina elementos de arquitectura mexicana contemporánea, integrando materiales tradicionales como teja de barro, columnas con recubrimiento tipo cantera y muros en tonos cálidos que aportan calidez, elegancia y solidez estructural. La fachada incorpora detalles geométricos y una cochera techada con estructura de madera, ofreciendo una imagen armónica y acogedora desde el primer vistazo.

Al ingresar, te recibe una cochera techada para dos autos y un acceso elegante que conduce a una sala-comedor con vista al jardín, ideal para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de momentos de calma. La cocina abierta con barra desayunadora se integra perfectamente al área social, convirtiéndola en el corazón del hogar.

La planta baja cuenta con una gran ventaja: una recámara con baño completo, perfecta para visitas, personas mayores o como estudio privado. Además, encontrarás un medio baño para visitas, área de lavado y un amplio jardín trasero con terraza abierta, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar proyectos de paisajismo.

En la planta alta, la privacidad y el descanso son protagonistas. La recámara principal ofrece amplitud, un walk-in clóset, baño completo y una terraza privada que brinda una atmósfera de relajación total. Las dos recámaras secundarias, igualmente amplias y luminosas, comparten un baño completo y están pensadas para brindar confort a cada miembro de la familia.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un condominio que ofrece amenidades exclusivas como: alberca, terraza de convivencia, baños comunes y amplias áreas verdes, todo dentro de un entorno controlado con caseta de seguridad 24/7 que brinda tranquilidad total a sus residentes.

Vivir en Puerta Real, Corregidora es sinónimo de calidad de vida. Esta zona forma parte de la mancha urbana metropolitana de Querétaro y se distingue por su excelente conectividad con vías principales como Paseo Constituyentes y el Libramiento Surponiente. Aquí tendrás todo al alcance: escuelas de prestigio, universidades, hospitales, supermercados, centros comerciales, restaurantes y parques, en un entorno residencial ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan alta plusvalía y comodidad.

Esta es más que una casa: es un espacio donde cada detalle ha sido pensado para crear historias, compartir momentos y construir un futuro.

** Actualmente la casa tiene inquilino con contrato vigente a agosto de 2025, con una renta mensual de $18,000 + cuota de mantenimiento.