CASA À VENDA EM PUERTA DE DIANA, ÁREA ESMERALDA 4 QUARTOS, 492 m2CASA EN VENTA EN PUERTA DE DIANA, ZONA ESMERALDA 4 RECÁMARAS, 492 m2

Residência excepcional à venda no exclusivo condomínio Puerta de Diana, Zona Esmeralda!

Projetada e construída com altos padrões de qualidade estrutural, esta casa se destaca por sua total privacidade, graças a uma separação de 1,5 metros entre muros perimetrais (muros independentes, sem adjacência direta com vizinhos). Além disso, conta com fundação sobre tepetate firme com base dupla e câmara de ar que previne salitre e umidade.

DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS INTERIORES:
• Vestíbulo / Átrio de boas-vindas
• Amplo espaço de Sala principal e Sala de Jantar
• Sala secundária / Den
• Sala de Família
• Cozinha equipada tipo Den
• Grande salão de usos múltiplos (ideal para banquetes e eventos)
• Pérgola externa de PTR com vidros temperados e terraço
• 3 Banheiros sociais para visitas e área social

ÁREA PRIVADA:
• 4 Quartos amplos, cada um com seu próprio closet (Walk-in Closet) e banheiro completo (1 quarto atualmente adaptado como academia).
• Quarto principal com terraço privado.

SERVIÇOS E ÁREAS TÉCNICAS:
• Quarto de serviço completo
• Lavanderia independente
• 4 Depósitos funcionais (Banquetes, máquinas, equipamentos e armazenamento)

TECNOLOGIA E EXTRAS:
• Painéis Solares instalados
• Dupla conexão de Fibra Óptica (1 rede residencial e 1 rede dedicada exclusivamente para escritório/home office)
• Cisternas de concreto armado de 1.250 L com sistema hidropneumático
• Estacionamento coberto para 4 carros + 2 na frente (capacidade total de 6 carros)
• Segurança integral 24/7: Cabine de vigilância, ADT, circuito fechado (CCTV) e cerca eletrificada perimetral.

Agende sua visita para conhecer esta impressionante propriedade na Zona Esmeralda!¡Excepcional residencia en venta en el exclusivo condominio Puerta de Diana, Zona Esmeralda!

Diseñada y construida con altos estándares de calidad estructural, esta casa destaca por su total privacidad gracias a una separación de 1.5 metros entre bardas perimetrales (muros independientes, sin colindancia directa con vecinos). Además, cuenta con cimentación sobre tepetate firme con basamento doble y cámara de aire que previene salitre y humedad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES:
• Vestíbulo / Atrio de bienvenida
• Amplio espacio de Sala principal y Comedor
• Sala secundaria / Den
• Family Room
• Cocina equipada tipo Den
• Salón de usos múltiples de gran tamaño (ideal para banquetes y eventos)
• Pérgola exterior de PTR con cristales templados y terraza
• 3 Medios baños para visitas y área social

ÁREA PRIVADA:
• 4 Recámaras amplias, cada una con su propio vestidor (Walk-in Closet) y baño completo (1 recámara adaptada actualmente como gimnasio).
• Recámara principal con terraza privada.

SERVICIOS Y ÁREAS TÉCNICAS:
• Cuarto de servicio completo
• Cuarto de lavandería independiente
• 4 Bodegas funcionales (Banquetes, máquinas, equipamiento y almacén)

TECNOLOGÍA Y EXTRAS:
• Paneles Solares instalados
• Doble acometida de Fibra Óptica (1 red residencial y 1 red dedicada exclusiva para oficina/home office)
• Cisterna de concreto armado de 1,250 L con sistema hidroneumático
• Estacionamiento techado para 4 autos + 2 al frente (capacidad total 6 autos)
• Seguridad integral 24/7: Caseta de vigilancia, ADT, circuito cerrado (CCTV) y cerca electrificada perimetral.

¡Agenda tu cita para conocer esta impresionante propiedad en Zona Esmeralda!