Casa à Venda na Província 4 quartosCasa en Venta en Provincia 4 recamaras

Este é o momento de estrear sua nova casa em uma comunidade que oferece tranquilidade, luxo, qualidade e uma vida privilegiada para sua família.
Esta linda casa localizada ao norte de Mérida, no Provincia Golf Residencial, combina natureza e modernidade, em um ambiente seguro e com atividades para todos.

A localização permite acesso rápido a universidades, centros comerciais, supermercados, hospitais, ao porto de Progreso ou ao Periférico da cidade de Mérida.

Um dos 3 campos de golfe iluminados do México, Hpy atualmente tem 9 buracos em funcionamento, mas este ano você poderá desfrutar de 18 buracos, tornando-se o maior campo de golfe iluminado da América.

Distribuição:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos
- Hall
- Depósito
- Lavanderia com banheiro completo
- Lavabo para visitantes
- Sala
- Cozinha equipada e com marcenaria. Ampla ilha central
- Sala de jantar
- Terraço coberto
- Piscina
- Quarto secundário com banheiro próprio e closet

Andar superior:
- 2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um
- Quarto principal com banheiro completo e closet
- Ampla área de TV
- Closet de roupas de cama

Equipamento:
- Grama sintética de baixa manutenção
- Corrimão de vidro nas fachadas
- Corrimão de vidro nas escadas
- Tomada 220 para carregamento de carros
- Divisórias de vidro nos banheiros
- Cozinha integrada com granito
- Churrasqueira Teka
- Closet
- Sistema de filtragem na piscina
- Lâmpada com controle na piscina
- Portas principais na série 80
- Todos os acessórios de encanamento da marca Helvex
- Portas de tambor de Tzalam
- Acabamento de pisos de cerâmica retificados
- Cisternas de 6.000 litros
- Bomba para cisterna
- Pressurizador no tanque de água
- Bancadas de banheiro revestidas em granito
- Torneiras monocomando da marca Helvex
- Espelhos com luz LED nos banheiros
- Móveis de madeira sob as pias nos banheiros

Aproveite o clube com restaurante, bar e sala privada com serviço:
- Piscina recreativa, jacuzzi, raia de natação e piscina infantil
- Amplo ginásio equipado com máquinas de alta qualidade
- Clube infantil com supervisão
- Clube de jovens
- Banheiros, vestiários e área de SPA
- Sauna ou vapor
- Simuladores e clínicas de golfe
- Terraços mobiliados
- Clube de Raquete com quadras de tênis, padel e pickleball
- Quadras esportivas
- Parques para pets
- Parques infantis
- Centro de negócios
- Campo de futebol

Se você gostou das fotos que viu, você vai adorar a propriedade quando a conhecer pessoalmente. Agende sua visita!!

** As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.

** Os móveis, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.

** As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.

** Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.

** O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

** O preço total da operação será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados previamente com o assessor, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Este es el momento estrenar tu nuevo hogar en una comunidad que le brinde tranquilidad, lujo, calidad y una vida privilegiada a tu familia
Esta hermosa casa ubicada al Norte de Merida en Provincia Golf Residencial combina naturaleza y modernidad, en un entorno seguro y con actividades para todos

La ubicacion permite trasladarse de forma agill a universidades, centros comerciales, supermercados, hospitales, a puerto Progreso o al Periferico de la ciudad de Merida

Uno de los 3 campo de Golf Iluminados de Mexico, Hpy estan funcionando 9 hoyos, pero en este año podras disgrutar de 18 hoyos, convirtiendose en el campo de Golf iluminado mas grande de America.

Distribucion:
Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar
- Vestibulo
- Bodega
- Cuarto de lavado con baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Cocina equipada y con carpinteria. Amplia Isla central
- Comedor
- Terraza Techada
- Piscina
- Habitación secundaria con baño propio y closet

Planta Alta:
- 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo cada una
- Habitacion principal con baño completo y closet vestidor
- Amplia area de TV
- Closet de blancos

Equipamiento:
Equipamiento:
- Césped sintetico de bajo mantenimiento
- Barandal de cristal en fachadas
- Barandal de cristal en escaleras
- Contacto a 220 para carga de autos
- Mamparas de cristal en baños
- Cocina integral con granito
- Parrilla Teka
- Closet vestidor
- Equipo de filtracion en piscina
- Lampara con control en piscina
- Canceles principales en serie 80
- Toda la grifería marca Helvex
- Puertas de tambor de Tzalam
- Acabado de pisos de cerámico Rectificados
- Cisterna de 6,000lts
- Bomba para cisterna
- Presurizador en tinaco
- Mesetas de baño forradas en Granito
- Monomandos marca Helvex
- Espejos con luz led en baños
- Muebles de madera bajo lavabos en baños

Disfruta de su casa club con Restaurante, bar y salon privado con servicio
- Alberca recreativa, jacuzzi, carril de nado y chapoteadero
- Amplio Gimnasio equipado con maquinas de alta calidad
- Kids club con supervision
- Juniors club
- Baños, vestidores y area de SPA
- Sauna u vapor
- Simuladores y clinicas de Golf
- Terrazas amuebladas
- Raquet Club con canchas de Tennis, Padel y Pickle ball
- Canchas deportivas
- Pet parks
- Juegos infantiles
- Business center
- Cancha de Futbol

Si te gustaron las fotos que viste, te encantará la propiedad cuando la conozcas en persona. Agenda tu cita!!

** Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.

** El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.

** Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.

** Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.

** El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

** El precio total de la operación se determinará en función a los importes variables de los conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados previamente con el asesor en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021