CASA À VENDA EM PROVALIA CONCORDIACASA EN VENTA EN PROVALIA CONCORDIA

**CASA COM AMPLO TERRENO E JARDIM EM PRIVALIA CONCORDIA, APODACA, NUEVO LEÓN**

Casa de dois andares localizada em Privalia Concordia, Apodaca, Nuevo León. Conta com **110 m² de área construída e terreno de 245 m²**, incluindo terreno excedente que oferece mais espaço para aproveitar as áreas externas.

No térreo, dispõe de sala de estar e jantar com minisplit, lavabo para visitas, copa, lavanderia e um amplo pátio com jardim, ideal para a convivência familiar e atividades ao ar livre.

No andar superior, há três quartos. O quarto principal dispõe de banheiro completo e closet walk-in. Os dois quartos secundários têm closet e compartilham um banheiro completo; um deles está equipado com minisplit. Há também uma sala familiar no segundo andar, ideal como espaço para televisão, estudo ou convivência.

**Características principais:**
- 110 m² de área construída.
- Terreno de 245 m² com área excedente.
- 3 quartos.
- 2 banheiros completos e 1 lavabo.
- Quarto principal com banheiro e closet.
- Closet em um dos quartos secundários.
- Sala de estar e jantar com minisplit.
- Copa.
- Lavanderia.
- Sala familiar no andar superior.
- Amplo pátio com jardim.
- Guarita de segurança com vigilância 24/7.

*Mobiliário: A casa é vendida sem móveis; os móveis existentes podem ser negociados à parte.

*Terreno e construção: Os 110 m² construídos estão distribuídos sobre uma área de ocupação de aproximadamente 50 m² do terreno, restando cerca de 195 m² de terreno não construído.

**Localização e entorno**

Localizada no condomínio Privalia Concordia, em Apodaca, Nuevo León, esta propriedade se destaca pela amplitude do terreno e pelos espaços internos e externos, oferecendo uma alternativa para quem busca conforto e áreas para aproveitar em família.

Uma excelente opção para quem valoriza ter jardim, sala familiar e espaços funcionais em uma casa de dois andares.

**Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade.****CASA CON AMPLIO TERRENO Y JARDÍN EN PRIVALIA CONCORDIA, APODACA, NUEVO LEÓN**

Casa habitación de dos niveles ubicada en Privalia Concordia, Apodaca, Nuevo León. Cuenta con **110 m² de construcción y 245 m² de terreno**, incluyendo excedente de terreno que brinda mayor amplitud para disfrutar de sus espacios exteriores.

En planta baja dispone de sala-comedor con minisplit, medio baño para visitas, cocineta, lavandería y un amplio patio con jardín, ideal para la convivencia familiar y actividades al aire libre.

En planta alta cuenta con tres recámaras. La recámara principal dispone de baño completo y walking closet. Las dos recámaras secundarias cuentan con clóset y comparten un baño completo; una de ellas está equipada con minisplit. También dispone de estancia familiar en el segundo nivel, ideal como área de televisión, estudio o espacio de convivencia.

**Características principales:**
- 110 m² de construcción.
- 245 m² de terreno con excedente.
- 3 recámaras.
- 2 baños completos y 1 medio baño.
- Recámara principal con baño y closet.
- Clóset en una recámara secundarias.
- Sala-comedor con minisplit.
- Cocineta.
- Lavandería.
- Estancia familiar en planta alta.
- Patio amplio con jardín.
- Caseta de seguridad con vigilancia 24/7.

*Mobiliario: La casa se vende sin muebles, los muebles exixtentes se puede negociar por separado.

*Terreno y construcción: Los 110 m² construidos se distribuyen sobre una huella de aproximadamente 50 m² del terreno, por lo que quedan alrededor de 195 m² de terreno sin construir.

**Ubicación y entorno**

Ubicada en el fraccionamiento Privalia Concordia, en Apodaca, Nuevo León, esta propiedad destaca por la amplitud de su terreno y sus espacios interiores y exteriores, ofreciendo una alternativa para quienes buscan comodidad y áreas para disfrutar en familia.

Una excelente opción para quienes valoran contar con jardín, estancia familiar y espacios funcionales en una casa de dos niveles.

**Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.**