*Casa à VENDA em área privada em Pátzcuaro, Michoacán*Casa en VENTA en privado en Pátzcuaro, Michoacán

Linda nova residência à venda no exclusivo loteamento "Tanganxoan"!, localizada em um bonito condomínio de luxo de apenas 20 unidades privativas, convenientemente situada a menos de 8 minutos do centro de Pátzcuaro, Michoacán.

A luxuosa casa pronta para ser ocupada, é de estilo arquitetônico mexicano contemporâneo, construída e equipada com materiais e equipamentos de primeira qualidade, possui uma área de terreno de 300 M2 e 358 M2 de construção distribuídos em 2 níveis, é perfeita para uma família de 5 a 7 integrantes devido aos seus 4 quartos com banheiro, múltiplos espaços para convivência familiar, cozinha equipada, bonito jardim com terraço social e garagem para 2 carros. Um ambiente elegante e arborizado com rotas de mobilidade convenientes à mão, como: Av. Lázaro Cárdenas, Álvaro Obregón, Tampico, De Las Nueces e Lib. Ignacio Zaragoza.

Distribuição do Térreo:
* Garagem para 2 carros
* Recepção
* Sala de estar e sala de jantar com lareira
* Sala de estar com lareira e lavabo para visitas.
* Quarto secundário No. 1 com closet e banheiro completo (possui 2 entradas, pela parte interna da casa e de forma independente pelo corredor lateral)
* Cozinha equipada com ilha, fogão, forno e pia dupla.
* Terraço coberto com churrasqueira e bar
* Jardim
* Lavanderia

Distribuição do Andar Superior:
* Corredor distribuidor e sala de TV
* Quarto secundário No. 2 com closet e banheiro
* Quarto secundário No. 3 com terraço, closet e banheiro.
* Quarto principal com terraço, closet e banheiro com pia dupla

Acabamentos e equipamentos:
* Tetos com vigas de madeira de oyamel e lustres
* Pisos de madeira de teca em toda a casa
* Piso de carvalho americano na sala
* Cozinha de cedro vermelho com bancada de granito
* Cisternas de 12.000 litros
* Equipamento de ar condicionado "mini split" no quarto principal (Inverter, frio e calor)
* Bomba de água de 1 cavalo de força
* Centro de carga bifásico (de 110V e 220V).
* Saída para carregamento de carro elétrico

Segurança e comodidades do condomínio:
* Entrada monumental com portão automático
* Muro perimetral com cerca eletrificada
* Bonita via interna com canteiro
* Jardim comum¡Hermosa residencia nueva en venta en el exclusivo fraccionamiento “Tanganxoan”!, ubicada en un bonito condominio de lujo de tan solo 20 unidades privativas, convenientemente situado a menos de 8 minutos del centro de Pátzcuaro, Michoacán.

La lujosa casa lista para estrenarse, es de estilo arquitectónico mexicano contemporáneo, construida y equipada con materiales y equipos de primera calidad, cuenta con una superficie de terreno de 300 M2 y 358 M2 de construcción distribuidos en 2 niveles, es perfecta para una familia de 5 a 7 integrantes por sus 4 recámaras con baño, múltiples espacios para la convivencia familiar, cocina equipada, bonito jardín con terraza social y cochera para 2 autos. Un entorno elegante y arbolado y convenientes vías de movilidad a la mano como: Av. Lázaro Cárdenas, Álvaro Obregón, Tampico, De Las Nueces y Lib. Ignacio Zaragoza.

Distribución Planta Baja:
* Cochera para 2 autos
* Recibidor
* Sala y comedor con chimenea * Sala de estar con chimenea y medio baño para visitas. * Recámara secundaria No. 1 con closet y baño completo (tiene 2 ingresos, por el interior de la casa e independiente por pasillo lateral)
* Cocina equipada con isla, estufa, horno y doble tarja. * Terraza techada con asador y barra * Jardín * Cuarto de lavado

Distribución Planta Alta:
* Pasillo distribuidor y sala de TV * Recámara secundaria No. 2 con vestidor y baño
* Recámara secundaria No. 3 con terraza, vestidor y baño. * Recámara principal con terraza, vestidor y baño con doble lavabo

Acabados y equipamiento:
*Techos con vigas de madera oyamel estufada y candiles
* Pisos de teca estufada en toda la casa
* Piso de encino americano en estancia
* Cocina de cedro rojo con cubierta de granito
* Cisterna de 12,000 litros * Equipo de aire acondicionado “mini split” en recámara principal (Inverter, frio y calor) * Bomba de agua de 1 caballo de fuerza * Centro de carga bifásica (de 110V y 220V). * Salida para alimentación para auto eléctrico

Seguridad y amenidades del condominio:
* Ingreso monumental con portón automático
* Barda perimetral con cerca electrificada * Hermosa vialidad interior con camellón
* Jardín común