Casa à venda em Privadas de la HuastecaCasa en venta en Privadas de la Huasteca

Localizada praticamente em frente ao parque dentro de Privadas de la Huasteca, um bairro privado com acesso controlado, ambiente completamente familiar e uma das áreas com maior crescimento e valorização na parte oeste de Monterrey.

Atualmente, não há outra casa disponível para venda dentro do bairro, o que torna esta propriedade uma oportunidade rara para quem busca investir ou viver em uma localização privilegiada.

Distribuição projetada para aproveitar cada espaço

📐 120 m² de terreno

🏠 350 m² de construção

4 níveis

A distribuição aproveita praticamente toda a construção e oferece espaços que dificilmente você encontra nesta faixa de preço.

Planta principal
Ampla sala e sala de jantar.
Cozinha.
Lavabo para visitas.
Excelente iluminação natural.
Área familiar
3 quartos.
Quarto principal com banheiro completo.
Dois quartos secundários que compartilham banheiro.
Nível social

Um dos maiores diferenciais da propriedade.

Ampla sala de jogos.
Banheiro completo.
Grande terraço com vistas abertas para a Sierra de la Huasteca.

Este espaço pode funcionar perfeitamente como:

Sala de Família.
Quarto extra.
Escritório.
Área de entretenimento.
Porão

Um espaço adicional com enorme potencial para adaptar de acordo com as necessidades da sua família:

Sala de jogos.
Academia.
Cinema.
Depósito.
Escritório.

Além disso, a propriedade conta com:

🏊 Piscina privada.

Uma localização que continua a ganhar valor

Privadas de la Huasteca se consolidou como uma das áreas com maior desenvolvimento do município de Santa Catarina, graças à sua excelente conectividade e proximidade com San Pedro.

Em poucos minutos você pode chegar a:

📍 Vía Cordillera.

📍 Valle Poniente.

📍 UDEM.

📍 American School Foundation of Monterrey.

📍 Colegio Euroamericano.

📍 Colegio Himalaya.

📍 HEB Valle Poniente.

📍 Restaurantes, cafeterias, supermercados, hospitais, academias e serviços.

Além disso, você tem acesso rápido a Morones Prieto, Alfonso Reyes e San Pedro Garza García.

Uma compra inteligente

Esta propriedade reúne características que hoje são muito difíceis de encontrar juntas:

✅ Bairro privado.

✅ Em frente ao parque.

✅ Piscina.

✅ Terraço com vistas.

✅ Porão.

✅ Sala de jogos.

✅ Excelente distribuição.

✅ Muito perto de San Pedro.

E o mais importante...

Atualmente, não há outra casa disponível para venda dentro de Privadas de la Huasteca, o que fortalece seu apelo tanto para viver quanto para investir.

Preço

💰 $8,250,000 MXN

Se você está procurando uma casa espaçosa, com excelente localização, potencial de valorização e espaços que realmente fazem a diferença no dia a dia, vale a pena conhecer esta propriedade.Ubicada prácticamente frente al parque dentro de Privadas de la Huasteca, una colonia privada con acceso controlado, ambiente completamente familiar y una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del poniente de Monterrey.

Actualmente no existe otra casa disponible en venta dentro de la colonia, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad poco común para quien busca invertir o vivir en una ubicación privilegiada.

Distribución diseñada para disfrutar cada espacio

📐 120 m² de terreno

🏠 350 m² de construcción

4 niveles

La distribución aprovecha prácticamente la totalidad de la construcción y ofrece espacios que difícilmente encuentras en este rango de precio.

Planta principal
Amplia sala y comedor.
Cocina.
Medio baño para visitas.
Excelente iluminación natural.
Área familiar
3 recámaras.
Recámara principal con baño completo.
Dos recámaras secundarias que comparten baño.
Nivel social

Uno de los mayores diferenciadores de la propiedad.

Amplio cuarto de juegos.
Baño completo.
Gran terraza con vistas abiertas hacia la Sierra de la Huasteca.

Este espacio puede funcionar perfectamente como:

Family Room.
Cuarta recámara.
Oficina.
Área de entretenimiento.
Sótano

Un espacio adicional con enorme potencial para adaptarlo según las necesidades de tu familia:

Sala de juegos.
Gimnasio.
Cine.
Bodega.
Estudio.

Además, la propiedad cuenta con:

🏊 Alberca privada.

Una ubicación que sigue ganando valor

Privadas de la Huasteca se ha consolidado como una de las zonas con mayor desarrollo del municipio de Santa Catarina gracias a su excelente conectividad y cercanía con San Pedro.

En pocos minutos puedes llegar a:

📍 Vía Cordillera.

📍 Valle Poniente.

📍 UDEM.

📍 American School Foundation of Monterrey.

📍 Colegio Euroamericano.

📍 Colegio Himalaya.

📍 HEB Valle Poniente.

📍 Restaurantes, cafeterías, supermercados, hospitales, gimnasios y servicios.

Además, cuentas con acceso rápido hacia Morones Prieto, Alfonso Reyes y San Pedro Garza García.

Una compra inteligente

Esta propiedad reúne características que hoy son muy difíciles de encontrar juntas:

✅ Colonia privada.

✅ Frente al parque.

✅ Alberca.

✅ Terraza con vistas.

✅ Sótano.

✅ Cuarto de juegos.

✅ Excelente distribución.

✅ Muy cerca de San Pedro.

Y lo más importante...

Actualmente no hay otra casa disponible en venta dentro de Privadas de la Huasteca, lo que fortalece su atractivo tanto para vivir como para invertir.

Precio

💰 $8,250,000 MXN

Si buscas una casa amplia, con excelente ubicación, potencial de plusvalía y espacios que realmente hagan diferencia en el día a día, vale la pena conocer esta propiedad.