CASA À VENDA NA PRIVADA ADANA, XCANATÚN, MÉRIDA, YUCATÁN – MODELO ARENA

•Terreno: 340 m² (10 x 34 m)
•Construção: 320 m²
•Frente: 10 m
•Fundo: 34 m
•Preço: R$6.800.000 MXN
•Taxa de manutenção: R$3.060 MXN

•DESCRIÇÃO:
Desfrute do luxo e da tranquilidade nesta espetacular residência de um andar dentro da exclusiva privada Adana, em Xcanatún. Com um design arquitetônico moderno, amplos espaços e acabamentos premium, esta propriedade foi projetada para o conforto e a vida em família, a apenas minutos da Universidade Anáhuac Mayab e clubes de golfe.

•DISTRIBUIÇÃO – UM ANDAR:
• Garagem coberta para 2 carros
• Fachada distinta
• Sala e jantar com pé direito alto
• Cozinha com ilha (oculta ou aberta conforme preferência)
• Despensa
• Banheiro de visitas
• Terraço coberto
• Jardim
• Piscina com acabamento chukum
• 3 quartos:
 - Quarto principal com jardim, grande closet e banheiro completo
 - Quartos secundários com closet e banheiro completo

•ANDAR SUPERIOR:
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia
• Área de secagem

•EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• Cozinha integrada com gavetas de madeira de carvalho
• Bancada de quartzo na cozinha
• Grama e sistema de irrigação
• Armários de madeira nos quartos
• Vidros temperados nos banheiros
• Tanque estacionário e aquecedor para 4 serviços

•AMENIDADES DA PRIVADA ADANA:
• Segurança 24/7 com acesso controlado
• Parque para pets
• Quadra de pádel e multicanchas
• Circuito de jogging e ciclovia
• Sala de yoga e academia
• Piscina e canal de natação
• Salão de festas, adega e bar no lobby
• Parque infantil, áreas verdes e terraços externos

•DISPONIBILIDADE E FORMAS DE PAGAMENTO:
• Lotes disponíveis: 64, 65 e 66
• Três fachadas para escolher
• Reserva: R$50.000 (válido por 10 dias)
• Entrada: 35%
• Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
• Data de entrega: Setembro / Outubro 2025

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
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•Terreno: 340 m² (10 x 34 m)
•Construcción: 320 m²
•Frente: 10 m
•Fondo: 34 m
•Precio: $6,800,000 MXN
•Cuota de mantenimiento: $3,060 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Disfruta del lujo y la tranquilidad en esta espectacular residencia de una sola planta dentro de la exclusiva privada Adana, en Xcanatún. Con un diseño arquitectónico moderno, amplios espacios y acabados premium, esta propiedad está pensada para el confort y la vida en familia, a solo minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y clubes de golf.

•DISTRIBUCIÓN – UNA PLANTA:
• Cochera techada para 2 autos
• Fachada distintiva
• Sala y comedor con altura y media
• Cocina con isla (oculta o abierta según preferencia)
• Alacena
• Baño de visitas
• Terraza techada
• Jardín
• Alberca con acabado chukum
• 3 recámaras:
 - Recámara principal con jardín, gran walk-in closet y baño completo
 - Recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo

•PLANTA ALTA:
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Área de tendido

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Cocina integral con gavetas de madera de encino
• Cubierta de cuarzo en cocina
• Césped y sistema de riego
• Clósets de madera en recámaras
• Fijos de vidrio templado en baños
• Tanque estacionario y calentador para 4 servicios

•AMENIDADES DE PRIVADA ADANA:
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Pet park
• Cancha de pádel y multicanchas
• Circuito de jogging y ciclovía
• Salón de yoga y gimnasio
• Alberca y canal de nado
• Salón de fiestas, cava y lobby bar
• Parque infantil, áreas verdes y terrazas exteriores

•DISPONIBILIDAD Y FORMAS DE PAGO:
• Lotes disponibles: 64, 65 y 66
• Tres fachadas a elegir
• Apartado: $50,000 (vigente 10 días)
• Enganche: 35%
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
• Fecha de entrega: Septiembre / Octubre 2025

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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