CASA À VENDA NA PRIVADA EL ORIGEN, XCANATÚN | 4 QUARTOS | PISCINA

DESCRIÇÃO
Residência localizada na Privada El Origen, em Xcanatún, dentro da zona norte de Mérida conhecida como Zona Country. Uma localização privilegiada a apenas 7 km do anel viário norte e a 6 km da Universidade Anáhuac Mayab, cercada por desenvolvimentos residenciais, serviços, restaurantes e áreas de alto crescimento.

Esta propriedade oferece amplos espaços, design funcional e excelente equipamento, ideal para quem busca viver em um ambiente residencial com segurança, comodidades e grande qualidade de vida. A casa está localizada em frente às comodidades do desenvolvimento, proporcionando conforto e fácil acesso às áreas comuns.

EQUIPAMENTO
* 16 painéis solares
* Sistema de purificação de água
* Sistema de irrigação automatizado
* Instalação preparada para planta auxiliar de energia
* Ar condicionados
* Ventiladores
* Telas mosquiteiras
* Fixações de vidro temperado nos banheiros
* Fogão
* Sistema hidropneumático
* Caixa d'água
* Bomba
* Piscina

DESCRIÇÃO DOS MODELOS
TÉRREO
* Garagem coberta para 3 carros
* Sala e jantar com pé direito duplo
* Cozinha equipada ampla com ilha
* Lavabo para visitas
* Terraço coberto
* Piscina
* Jardim com paisagismo
* Quarto no térreo com banheiro completo
* Lavanderia
* Corredor de serviço
* 2 depósitos

ANDAR SUPERIOR
* Quarto principal com closet e banheiro completo
* Varanda
* Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo
* Quarto secundário com closet e banheiro completo
* Rouparia
* Quarto de serviço com banheiro completo

COMODIDADES
* Casa de clube
* 2 quadras de pádel
* Academia
* Salão de festas
* Piscina para adultos e crianças
* Canal de natação
* Clube infantil
* Parque infantil
* Sala juvenil
* Sala de poker
* Sala de estar
* Área de churrasqueiras
* Área de coworking
* Segurança e vigilância 24/7
* Parques e áreas verdes

INFORMAÇÕES
Taxa de manutenção: $3,500 MXN mensais
Condições de compra
* Reserva: $25,000
* Entrada: 15%
* Formas de pagamento: crédito bancário e recursos próprios
Entrega: Imediata
___________________________________________________
*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos ou custos derivados de financiamento. As imagens são ilustrativas e podem variar do produto final. Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.CASA EN VENTA EN PRIVADA EL ORIGEN, XCANATÚN | 4 RECÁMARAS | ALBERCA

DESCRIPCIÓN
Residencia ubicada en Privada El Origen, en Xcanatún, dentro de la zona norte de Mérida conocida como Zona Country. Una ubicación privilegiada a tan solo 7 km del periférico norte y a 6 km de la Universidad Anáhuac Mayab, rodeada de desarrollos residenciales, servicios, restaurantes y áreas de alto crecimiento.

Esta propiedad ofrece amplios espacios, diseño funcional y excelente equipamiento, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con seguridad, amenidades y gran calidad de vida. La casa se encuentra frente a las amenidades del desarrollo, lo que brinda comodidad y fácil acceso a las áreas comunes.

EQUIPAMIENTO
* 16 paneles solares
* Sistema de purificación de agua
* Sistema de riego automatizado
* Instalación preparada para planta auxiliar de luz
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Mosquiteros
* Fijos de cristal templado en baños
* Estufa
* Hidroneumático
* Tinaco
* Bomba
* Alberca

DESCRPCIÓN DE MODELOS
PLANTA BAJA
* Cochera techada para 3 autos
* Sala y comedor con doble altura
* Cocina equipada amplia con isla
* Medio baño de visitas
* Terraza techada
* Alberca
* Jardín con paisajismo
* Recámara en planta baja con baño completo
* Cuarto de lavado
* Pasillo de servicio
* 2 bodegas

PLANTA ALTA
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Balcón
* Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
* Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
* Clóset de blancos
* Cuarto de servicio con baño completo

AMENIDADES
* Casa club
* 2 canchas de pádel
* Gimnasio
* Salón de fiestas
* Piscina para adultos y niños
* Canal de nado
* Kids club
* Parque infantil
* Salón juvenil
* Salón poker
* Salón lounge
* Área de asadores
* Área de coworking
* Seguridad y vigilancia 24/7
* Parques y áreas verdes

INFORMACIÓN
Cuota de mantenimiento: $3,500 MXN mensuales
Condiciones de compra
* Apartado: $25,000
* Enganche: 15%
* Formas de pago: crédito bancario y recurso propio
Entrega: Inmediata
___________________________________________________
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos ni costos derivados de financiamiento. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.