[CMN-727]
Casa à venda em área residencial privada, localizada na zona norte de Mérida. Possui uma distribuição inteligente, espaços iluminados e um design contemporâneo.

Características

Térreo

• Garagem para 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos)
• Hall de entrada
• Sala e jantar com pé direito duplo e vista para a piscina.
• Cozinha
• Despensa.
• 1 Quarto de hóspedes ou escritório com banheiro completo.
• 1/2 banheiro de visitas
• Quarto de serviço
• Área de lavanderia e secagem
• Depósito
• Terraço coberto
• Meio banheiro que serve a piscina
• Piscina de 9,00 mt x 3,50 mt. e 1,60 de profundidade.
• Pátio

Andar Superior

• Sala de TV
• 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
• 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
• 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
• 1 Quarto principal com closet e banheiro completo

Distribuição em M2

Lote: 562 m2
Construção: 450 m2 (irregular)

Equipamentos

• Luzes LED
• Cozinha integrada equipada com granito, conceito aberto
• Coifa
• Fogão elétrico
• Piso de mármore ou porcelanato 60x60 cm
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Closets planejados
• Aquecedor
• Cisternas
• Hidropneumático
• Biodigestor
• Preparação para ar-condicionado

Amenidades

• Recepção
• Terraço
• Sala de usos múltiplos
• Bar
• Biblioteca
• Coworking
• Juice Bar
• Academia multitraining
• Jacuzzi
• Brinquedoteca
• Pista de corrida
• Quadra de tênis
• Quadra de pádel
• Campo de futebol
• Piscina e piscina infantil
• Canal de natação
• Áreas verdes
• Parques de leitura
• Parque aquático
• Parque com academia ao ar livre
• Parque para animais de estimação
• Parque zen
• Parque de recreação e churrasqueiras
• Parque verde
• Cabine de segurança com barreira automática
• Sistema de circuito fechado
• Vigilância 24/7
• Muro perimetral

Data de entrega: Imediata

Taxa de manutenção: $3,372.00 ($6.0 x m2)

Formas de pagamento aceitas:

- Recursos próprios (à vista)
-Crédito bancário.

Reserva: $50,000.00
Entrada: 30%

Limites e serviços:

É uma área residencial privada localizada na zona norte de Mérida, e possui os seguintes limites:

Shopping Center The Harbor 12 km
Shopping Center la Isla 11 km
Hospital Faro del Mayab 9 km
Shopping Center City Center 15 km
Shopping Center Galerias 12 km
Costco 14 km
Centro de Mérida 21 km
Aeroporto de Mérida 32 km
Porto Progreso 26 km
Universidade Anáhuac del Mayab 3,2 km

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.[CMN-727]
Casa en venta en privada residencial, ubicada en la zona norte de Mérida. Cuenta con una distribución inteligente, espacios luminosos y un diseño contemporáneo.

Características

Planta baja

• Garage para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
• Recibidor
• Sala y comedor con doble altura y vista a la alberca.
• Cocina
• Cuarto de Alacena.
• 1 Recámara de visitas o estudio con baño completo.
• 1/2 baño de visitas
• Cuarto de servicio
• Área de lavado y tendido
• Bodega
• Terraza techada
• Medio baño que le da uso a la piscina
• Alberca de 9.00 mt x 3.50 mt. y 1.60 de profundidad.
• Patio

Planta Alta

• Sala de TV
• 1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• 1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• 1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• 1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Distribución en M2

Lote: 562 m2
Construcción: 450 m2 (irregular)

Equipamiento

• Luces LED
• Cocina Integral vestida y equipada con granito, concepto abierto
• Campana extractora
• Estufa eléctrica
• Piso de mármol o porcelanato 60x60 cm
• Canceles de vidrio templado en baños
• Closets vestidos
• Calentador
• Cisterna
• Hidroneumático
• Biodigestor
• Preparación para aires acondicionados

Amenidades

• Recepción
• Terraza
• Salón de usos múltiples
• Bar
• Biblioteca
• Coworking
• Juice Bar
• Gimnasio multitraining
• Jacuzzi
• Ludoteca
• Pista de jogging
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Cancha de fútbol
• Alberca y chapoteadero
• Canal de nado
• Áreas verdes
• Parques de lectura
• Aqua parque
• Parque con gimnasio al aire libre
• Parque de mascotas
• Parque zen
• Parque de recreación y asaderos
• Green park
• Caseta de vigilancia con pluma automática
• Sistema de circuito cerrado
• Vigilancia 24/7
• Barda perimetral

Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $3,372.00 ($6.0 x m2)

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio (contado)
-Crédito bancario.

Apartado: $50,000.00
Enganche: 30%

Colindancias y servicios:

Es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, y tiene las siguientes colindancias:

Centro Comercial The Harbor 12 km
Centro Comercial la Isla 11 km
Hospital Faro del Mayab 9 km
Centro Comercial City Center 15 km
Centro Comercial Galerias 12 km
Costco 14 km
Centro de Mérida 21 km
Aeropuerto de Mérida 32 km
Puerto Progreso 26 km
Universidad Anáhuac del Mayab 3.2 km

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.