Casa à venda na privada Soluna, Temozón Norte, Mérida.Casa en venta en privada Soluna, Temozón Norte, Mérida.

Soluna é uma espetacular comunidade planejada de 69 hectares que integra extensas áreas verdes, duas Casas Club, zonas comerciais e parques recreativos.
É composta por 330 lotes na primeira etapa e na segunda aproximadamente 330... divididos em 8 clusters.
Soluna conta com duas Casas Club equipadas com amenidades de primeira linha e espaços sociais para compartilhar com amigos e família.
A apenas 25 minutos está Puerto Progreso, uma espetacular área com praias de areia branca e águas turquesas onde você pode relaxar e escapar da rotina.
80% dos lotes têm orientação Norte-Sul ou Sul-Norte.

Terreno: 300 m2
Construção: 320 m2

Planta Baixa:
. Garagem coberta para 2 carros.
. Hall de acesso.
. Pátio interior com árvore natural.
. Sala–jantar com vista para o terraço e piscina.
. Cozinha integrada com ilha e ampla despensa.
. Banheiro de visitas.
. Quarto no andar térreo com closet, banheiro completo e acesso direto à piscina.
. Terraço coberto.
. Piscina.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Depósito externo.

Planta Alta:
. Quarto principal, closet e banheiro completo.
. Dois quartos secundários com banheiro próprio e closet.
. Lavanderia no andar superior com pátio de secagem.
. Closet de roupas de cama.

Instalações:
. Preparação para minisplits.
. Sistema hidráulico pressurizado.
. Cisternas e caixa d'água de acordo com as normas.
. Sistema elétrico com luminárias LED.
. Preparação para painéis solares.
. Preparação para sistema de irrigação automática.

Acabamentos:
. Pisos de porcelanato de 60 x 120 Cms, retificados.
. Paredes internas de gesso (acabamento fino).
. Fachadas com microcimento de acordo com o projeto arquitetônico.
. Marcenaria em madeira tom natural.
. Janelas de PVC Aluplast.
. Corrimãos e divisórias de banheiro em vidro temperado.
. Iluminação LED em toda a casa.

Amenidades:
. Piscina & Área de Sol.
. Academia
. Salão de eventos.
. Sala de yoga.
. Brinquedoteca
. Vestiários
. Amplas áreas verdes.
. Duas quadras de paddle.
. Brinquedos para crianças.

Forma de pagamento: Crédito Bancário ou Recursos Próprios
Entrada 30%
Saldo na entrega

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Soluna es una espectacular comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.
Conformado por 330 lotes en la primera etapa y en la segunda 330... aprox divididos en 8 clusters.
Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia.
A solo 25 minutos se encuentra Puerto Progreso, una espectacular zona con playas de arena blanca y aguas turquesas donde podrás relajarte y escapar de la rutina.
El 80% de los lotes cuentan con Norte-sur o sur-norte.

Terreno: 300 m2
Construcción: 320 m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Vestíbulo de acceso.
. Patio interior con árbol natural.
. Sala–comedor con vista a terraza y alberca.
. Cocina integral con isla y amplia alacena.
. Baño de visitas.
. Recámara en planta baja con clóset, baño completo y acceso directo a la alberca.
. Terraza techada.
. Piscina.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Bodega exterior.

Planta Alta:
. Recámara principal , walk-in closet y baño completo.
. Dos recámaras secundarias con baño propio y closet.
. Lavandería en planta alta con patio de tendido.
. Clóset de blancos.

Instalaciones:
. Preparación para minisplits.
. Sistema hidráulico presurizado.
. Cisterna y tinaco según normativas.
. Sistema eléctrico con luminarias LED.
. Preparación para paneles solares.
. Preparación para sistema de riego automático.

Acabados:
. Pisos de porcelanato de 60 x 120 Cms, rectificados.
. Muros interiores de yeso (afine fino).
. Fachadas con microcemento según proyecto arquitectónico.
. Carpintería en madera tono natural.
. Cancelaría de PVC Aluplast.
. Barandales y canceles de baño en cristal templado.
. Iluminación LED en toda la vivienda.

Amenidades:
. Piscina & Asoleadero.
. Gimnasio
. Salón de eventos.
. Salón de yoga.
. Ludoteca
. Vestidores
. Amplias áreas verdes.
. Dos canchas de paddle.
. Juegos para niños.

Forma de pago: Crédito Bancario o Recurso Propio
Enganche 30%
Saldo en entrega

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.