CASA À VENDA EM PRIVADA SOLUNA | TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Preço: $8,900,000 MXN
Localização: Temozón Norte

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Características Gerais
• Tipo: Casa em privada residencial
• Estado: Excelente
• Idade: 2024
• Níveis: 2
• Quartos: 4
• Banheiros completos: 5
• Vagas de estacionamento: 3
• Terreno: 310 m²
• Construção: 378 m²
• Frente: 12 m
• Fundo: 25.85 m
• Manutenção: $2,400 MXN

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Descrição

Linda residência na Privada Soluna, localizada em uma das áreas com maior valorização ao norte de Mérida. A propriedade se destaca pelo seu design moderno, amplos espaços, acabamentos de luxo e sistema inteligente, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e exclusividade.

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Distribuição

Térreo:
• Garagem coberta para 3 carros
• Jardim frontal
• Hall de entrada com pé direito duplo e lâmpada decorativa
• Sala de estar e jantar com ar-condicionado
• Cozinha equipada com:
• Fogão a gás de 6 bocas
• Forno embutido
• Micro-ondas
• Coifa
• Adega
• Bancada de granito
• Quarto no térreo com banheiro completo
• Banheiro completo para área social
• Despensa sob a escada
• Terraço coberto com ventiladores e redes
• Jardim com sistema de irrigação automatizado
• Piscina com acabamento chukum, cascata e sistema de filtragem
• Área de lavanderia coberta
• Sala de máquinas
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Corredor de serviço

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Andar Superior:
• Sala de família
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
• Quarto principal com:
• Duas varandas privativas
• Amplo closet com ilha
• Banheiro completo com duas pias
• Chuveiro com vidro temperado

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Amenidades da Privada
• Segurança 24/7
• Quadra de pádel
• Academia
• Salão de festas

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Equipamentos
• Sistema inteligente compatível com Alexa / Google
• Ar-condicionados
• Ventiladores
• Marcenaria em madeira de cedro
• Pisos de mármore travertino
• Janelas europeias anticiclônicas
• Telinhas de proteção premium
• Persianas
• Câmeras de segurança
• Sistema de irrigação automatizado
• Pressurizador
• Amaciante de água
• Poço de enchimento e drenagem
• Tanque de gás estacionário
• Iluminação incluída

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Condições de Venda
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 10%
• Saldo na assinatura da escritura

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Informações Adicionais
• Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
• Não inclui despesas notariais, avaliação ou impostos.CASA EN VENTA EN PRIVADA SOLUNA | TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Precio: $8,900,000 MXN
Ubicación: Temozón Norte

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Características Generales
• Tipo: Casa en privada residencial
• Estado: Excelente
• Antigüedad: 2024
• Niveles: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 5
• Estacionamientos: 3
• Terreno: 310 m²
• Construcción: 378 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 25.85 m
• Mantenimiento: $2,400 MXN

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Descripción

Hermosa residencia en privada Soluna, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. La propiedad destaca por su diseño moderno, amplios espacios, acabados de lujo y sistema inteligente, ideal para familias que buscan confort, seguridad y exclusividad.

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Distribución

Planta Baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Jardín frontal
• Recibidor con doble altura y lámpara decorativa
• Sala – comedor con aire acondicionado
• Cocina equipada con:
• Parrilla de gas de 6 quemadores
• Horno empotrado
• Microondas
• Campana
• Cava de vinos
• Meseta de granito
• Recámara en planta baja con baño completo
• Baño completo para área social
• Bodega bajo escalera
• Terraza techada con ventiladores y hamaqueros
• Jardín con sistema de riego automatizado
• Piscina con acabado chukum, cascada y sistema de filtrado
• Área de lavado techada
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio

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Planta Alta:
• Family room
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con:
• Dos terrazas privadas
• Amplio clóset vestidor con isla
• Baño completo con doble lavabo
• Regadera con cristal templado

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Amenidades de la Privada
• Seguridad 24/7
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples

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Equipamiento
• Sistema inteligente compatible con Alexa / Google
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería en madera de cedro
• Pisos de mármol travertino
• Cancelería europea anticiclónica
• Mosquiteros premium
• Persianas
• Cámaras de seguridad
• Sistema de riego automatizado
• Presurizador
• Suavizador de agua
• Pozo de llenado y desagüe
• Tanque de gas estacionario
• Iluminación incluida

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Condiciones de Venta
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Saldo a la firma de escritura

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Información Adicional
• Precio sujeto a cambio sin previo aviso
• No incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos