[CSX-438]
Descubra esta espetacular residência localizada na exclusiva comunidade privada San Nicolás em Conkal, ideal para uma grande família que busca conforto, segurança e um ambiente tranquilo para viver.
Propriedade totalmente equipada e em excelente estado.
Esta casa foi entregue em 2023 e tem apenas 2 anos de uso. O proprietário a mantém em estado impecável, portanto, está pronta para ser ocupada imediatamente. Você não precisará investir em nada adicional, apenas chegue com suas malas!
Viva cercado de tranquilidade, com segurança e excelentes comodidades dentro de uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida.

A PROPRIEDADE É ENTREGUE SEM MÓVEIS, CASO VOCÊ REQUEIRA MÓVEIS O PREÇO AUMENTARÁ, MAS PODERÁ SER NEGOCIÁVEL.

Térreo:
Garagem coberta para 2 carros e mais 2 descobertos
Entrada de pé direito duplo
Sala, sala de jantar com vista para o jardim
Cozinha aberta integral com armários inferiores e superiores, bancada de granito, refrigerador, fogão, coifa e utensílios de cozinha.
Lavabo para visitantes 1 quarto com closet e banheiro completo (anteriormente era um quarto de serviço, e foi modificado para um quarto)
Terraço posterior
Piscina com cascata e luz LED
Palapa
Amplo jardim

Andar Superior:
Armário de roupas de cama
1 suíte principal com closet, closet e banheiro completo
1 quarto com espaço para closet e banheiro completo
1 quarto com espaço para closet e banheiro completo

Equipamento:
12 painéis solares para eficiência energética
5 mini splits da marca Mirage para um ar condicionado perfeito, Inverter (o da sala tem 3 toneladas, o quarto principal 2 toneladas, os outros 3 são de 1 tonelada)
Churrasqueira a gás Weber, ideal para reuniões ao ar livre
Banheiros com móveis, espelhos e box de alta qualidade
Detalhes elegantes como lustres, ventiladores de teto e marcenaria
em closets, closets e móveis de banheiro
Piscina com cascata e luz, acabamento Chukum
Palapa
Sistema de irrigação
TV na cozinha
Fogão
Coifa
Refrigerador
Ventilador na cozinha

EQUIPAMENTO COM CUSTO ADICIONAL:
Móveis na sala, sala de jantar e entrada
Nos quartos, camas king, beliches, cadeiras, sofá-camas, persianas e telas de TV

Política de venda:
Reserva: 20.000
Entrada: 20%

Financiamento:
Todos os créditos bancários
Recursos próprios ou à vista

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.[CSX-438]
Descubre esta espectacular residencia ubicada en la exclusiva privada San Nicolás en Conkal, ideal para una familia grande que busca comodidad, seguridad y un entorno tranquilo para vivir.
Propiedad totalmente equipada y en excelente estado.
Esta casa fue entregada en 2023 y cuenta con apenas 2 años de uso. El propietario la mantiene en estado impecable, por lo que esta lista para ser ocupada de inmediato. No tendrás que invertir en nada adicional, solo llega con tus maletas!
Vive rodeado de tranquilidad, con seguridad y excelentes amenidades dentro de una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida.

LA PROPIEDAD SE ENTREGA SIN MUEBLES, EN DADO CASO DE REQUERIRLOS EL PRECIO SUBIRA, PERO PODRA SER NEGOCIABLE.

Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos y otros 2 mas sin techar
Recibidor doble altura
Sala, comedor corrido con vista al jardín
Cocina abierta integral con gavetas inferiores y superiores, meseta de granito, refrigerador, estufa, campana, y utensilios de cocina.
Medio baño de visitas 1 habitación con closet y baño completo (anteriormente era cuarto de servicio, y se modifico a habitación)
Terraza posterior
Alberca con cascada y luz led
Palapa
Amplio jardín

Planta Alta:
Closet de blancos
1 habitación principal con closet, vestidor y baño completo
1 habitación con espacio para closet y baño completo
1 habitación con espacio para closet y baño completo

Equipamiento:
12 Paneles solares para eficiencia energética
5 mini split marca Mirage para una climatización perfecta, Inverter (el de la sala 3 toneladas, recamara principal 2 toneladas, los otros 3 son de 1 tonelada)
Asador Weber de gas, ideal para reuniones al aire libre
Baños con muebles, espejos y canceles de alta calidad
Detalles elegantes como candiles, abanicos de techo y carpintería
en closets, vestidores y muebles de baño
Alberca con cascada y luz, acabado Chukum
Palapa
Sistema de riego
TV en cocina
Estufa
Campana
Refrigerador
Ventilador en cocina

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICICIONAL:
Muebles en sala, comedor y recibidor
En recamaras, camas king, literas, sillas, sofá cama, persianas y pantallas de TV

Política de venta:
Apartado: 20,000
Enganche: 20%

Financiamiento:
Todos los créditos bancarios
Recursos propios o de contado

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.