As Residências PRIVADA ZENARA XCANATUN CHOLUL contam com áreas de amenidades que agradarão a cada morador, seja para relaxamento ou convivência.
10 Casas únicas, espaçosas, confortáveis, elegantes e com tetos duplos.
Residências com 3 quartos, cada um com seu próprio banheiro, um quarto no andar térreo projetado para proporcionar conforto e privacidade.

Andar Térreo:
. Estacionamento coberto para 2 veículos.
. Sala - Jantar com pé direito duplo.
. Cozinha.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Área de lavanderia.
. Terraço.
. Piscina.

Andar Superior:
. Sala de estar.
. Quarto #2 com closet e banheiro completo.
. Quarto #3 com área de closet e banheiro completo.

Acabamentos e Equipamentos:
. Serviços subterrâneos.
. Garagem coberta de 6 x 6 mts.
. Terraço coberto.
. Sala e jantar com pé direito duplo.
. Tetos de 2,70 mts. de altura.
. Muros divisórios de 2 mts. de altura com acabamento e pintura.
. Acesso principal de concreto estampado.
. Piso na área da garagem de concreto estampado.
. Pisos de cerâmica na área do terraço traseiro de 20x60cms.
. Pisos internos de cerâmica de 60 x 60cms.
. Cisternas de 1000lts. com bomba submersível e flutuador elétrico.
. Caixa d'água marca Rotoplast de 800 lts.
. Bomba pressurizadora.
. Preparações para mini-split e bases nos tetos para compressores (não inclui instalação elétrica).
. Banheiros com nicho na área dos chuveiros.
. Torneiras monocomando MOEN em pias e lavatórios de banheiros.
. Chuveiro com monocomandos Moen, vasos sanitários ONE PIECE.
. Vidros temperados nos banheiros.
. Saídas de telefone e cabo.
. Saídas de ventilador em todos os espaços (exceto em banheiros e closets).
. Lâmpadas LED (tetos incluídos em toda a casa).
. Base no teto para tanque estacionário (não inclui instalação de gás).
. Alumínio preto linha 3” com vidros transparentes.
. Porta principal e cozinha de 2,70 mts., em madeira de pinho cor cereja premium com moldura de meio gaveta em Cedro, dobradiças em aço inoxidável.
. Portas internas de 2,70 mts, em madeira de pinho cor cereja premium com moldura de meio gaveta em Cedro, com dobradiças em aço inoxidável.
. Tetos totalmente impermeabilizados.
. Piscina de 4,5 x 3 mts. com prainha, luz e bomba submersível Mca. Franklin de 1HP, acabamento polido pintado.

Amenidades:
. Vigilância 24 horas.
. Piscina e área de espreguiçadeiras.
. Salão de bar para eventos sociais.
. Vagas de estacionamento para visitantes.
. Área de jogos para crianças.
. Quadras de uso múltiplo.
. Academia.

Formas de pagamento: Crédito Bancário, Infonavit total, Cofinavit, Pemex, UADY, Banjercito e Recursos Próprios.
Reserva $20,000 pesos.
Entrada 10%.
Taxa de manutenção $1,600.00 pesos mensais.
Entrega Setembro, Novembro 2025.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Residencias PRIVADA ZENARA XCANATUN CHOLUL cuentan con áreas de amenidades que seran del agrado de cada habitante ya sea para la relajación o para la convivencia.
10 Únicas casas espaciosas confortables, elegantes y techos a doble altura .
Residencias con 3 recámaras con su baño propio , una Recámara en planta baja diseñada para brindar comodidad, privacidad.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 2 vehículos.
. Sala - Comedor a doble altura.
. Cocina
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de lavado.
. Terraza.
. Piscina.

Planta Alta:
. Family room.
. Recámara #2 con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #3 con área de closet y baño completo.

Acabados y Equipamiento:
. Servicios subterráneos.
. Cochera techada de 6 x 6 mts.
. Terraza techada.
. Sala y comedor doble altura.
. Techos de 2.70mts. de altura.
. Bardas divisorias de 2mts. de altura con acabado y pintura.
. Acceso principal de concreto estampado.
. Piso en área de cochera de concreto estampado.
. Pisos de Cerámica en área de terraza trasera de 20x60cms. . Pisos interiores de Cerámica de 60 x 60cms.
. Cisterna de 1000lts. con bomba sumergible y flotador eléctrico.
. Tinaco marca Rotoplast de 800 lts.
. Bomba presurizadora.
. Preparaciones para minisplit y bases en los techos para compresores (no incluye instalación eléctrica).
. Baños con nicho en el área de regaderas.
. Llaves monomando MOEN en fregadero y lavabos de baños.
. Regadera con monomandos Moen, Inodoros ONE PIECE.
. Fijos de cristal templado en baños.
. Salidas de telefonía y cable.
. Salidas de ventilador en todos los espacios (excepto en baños y closets).
. Lámparas Led’s (Plafones incluidos en toda la casa).
. Base en techo para tanque estacionario (No incluye instalación de gas).
. Aluminio negro línea 3” con vidrios transparentes.
. Puerta principal y cocina de 2.70mts., en madera de pino color cerezo premium con marco de medio cajón en Cedro, bisagras en acero inoxidable.
. Puertas interiores de 2.70mts, en madera de pino color cerezo premium con marco demedio cajón en Cedro, con bisagras en acero inoxidable.
. Techos totalmente impermeabilizados.
. Piscina de 4.5 x 3mts. con chapoteadero, luz y bomba. sumergible Mca. Franklin de 1HP, acabado pulido pintado.

Amenidades:
. Vigilancia 24 hrs.
. Alberca y zona de camastros.
. Salón bar para eventos sociales.
. Cajones de estacionamiento para visitas.
. Área de juegos para niños.
. Canchas de usos múltiples.
. Gimnasio.

Formas de pago: Crédito Bancario, Infonavit total , Cofinavit , Pemex,UADY, Banjercito y Recurso Propio.
Apartado $20,000. pesos
Enganche 10%
Cuota de mantenimiento $1,600.00 pesos mensuales.
Entrega Septiembre, Noviembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.