CASA À VENDA EM RESIDENCIAL PRIVADO EM TAMANCHÉCASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TAMANCHÉ

CASA À VENDA EM PRIVADA RESIDENCIAL EM TAMANCHÉ

Tamanché, Mérida, Yucatán
$6.100.000 MXN

⸻

CARACTERÍSTICAS

4 Quartos
5 Banheiros completos
1 Lavabo
2 Vagas de estacionamento cobertas
2 Andares
300 m² de terreno
334,49 m² de construção
Frente: 10 m
Fundo: 30 m
Em construção

⸻

DESCRIÇÃO

Localizada em Tamanché, dentro de uma Privada Residencial ao norte de Mérida e a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso.

Privada composta por 135 lotes e desenvolvida sob a filosofia Wellness Wheel, oferecendo um ambiente focado no bem-estar integral, natureza e modernidade. Conta com fácil acesso a shoppings, hospitais, escolas e à praia, garantindo alta valorização em uma das áreas mais procuradas.

⸻

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem coberta para 2 carros com piso de concreto estampado e marcas de luz
Hall de entrada em double height
Lavabo para visitantes
Sala com jardim lateral
Sala de jantar em double height
Quarto secundário com banheiro completo e espaço para closet, com porta deslizante para o jardim dos fundos
Quarto de serviço com banheiro completo e conexões para máquina de lavar
Corredor lateral de serviço com grama e sistema de irrigação
Piscina de 6 x 3 m
Espaço para jardim nos fundos

ANDAR SUPERIOR

Quarto principal na frente com closet, banheiro completo e terraço frontal
2 Quartos secundários com espaço para closet e banheiro completo
Sala de TV ampla
Escada com corrimão de vidro e alumínio e marcas de luz

⸻

EQUIPAMENTO

Marcenaria na cozinha (gavetas inferiores e superiores, despensa e ilha)
Fogão e coifa instalados na ilha
Grama com sistema de irrigação
Hidroneumático
Aquecedor
Piscina com acabamento chukum, iluminação e bomba submersível
Escada com corrimão de vidro e alumínio
Garagem coberta

⸻

AMENIDADES

Condomínio privado
Portaria
Segurança 24 horas
Piscina
Área de jogos infantis
Academia
Salão de festas
Quadra de pádel
Piscina e canal de natação
Circuito funcional
Área de churrasqueira
Game cave
Sala de yoga
Sala de massagens
Jardim zen
Minigolfe
Parques temáticos
Clube infantil

⸻

MEDIDAS

Construção: 334,49 m²
Terreno: 300 m²
Frente: 10 m
Fundo: 30 m

⸻

POLÍTICAS DE VENDA

Reserva: $20.000 MXN (válido por 5 dias)
Entrada: 30%
Saldo na entrega

FINANCIAMENTO

Recursos próprios e crédito bancário

⸻

Notas:
Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço não inclui impostos, avaliação ou despesas notariais.
O preço total será determinado de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TAMANCHÉ

Tamanché, Mérida, Yucatán
$6,100,000 MXN

⸻

CARACTERÍSTICAS

4 Recámaras
5 Baños completos
1 Medio baño
2 Estacionamientos techados
2 Niveles
300 m² de terreno
334.49 m² de construcción
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
En construcción

⸻

DESCRIPCIÓN

Ubicada en Tamanché, dentro de Privada Residencial al norte de Mérida y a solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso.

Privada que está conformada por 135 lotes y desarrollada bajo la filosofía Wellness Wheel, ofreciendo un entorno enfocado en bienestar integral, naturaleza y modernidad. Cuenta con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas.

⸻

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado y huellas de luz
Recibidor a doble altura
Medio baño de visitas
Sala con jardín lateral
Comedor a doble altura
Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset, con cancel corredizo hacia jardín trasero
Cuarto de servicio con baño completo y conexiones para lavadora
Pasillo lateral de servicio con pasto y sistema de riego
Piscina de 6 x 3 m
Espacio para jardín trasero

PLANTA ALTA

Recámara principal al frente con clóset vestidor, baño completo y terraza frontal
2 Recámaras secundarias con espacio para clóset y baño completo
Sala de TV amplia
Escalera con barandal de cristal con aluminio y huellas de luz

⸻

EQUIPAMIENTO

Carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores, alacena e isla)
Parrilla y campana instaladas en isla
Pasto con sistema de riego
Hidroneumático
Boiler
Alberca con acabado chukum, iluminación y bomba sumergible
Escalera con barandal de cristal y aluminio
Cochera techada

⸻

AMENIDADES

Fraccionamiento privado
Portero
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Cancha de pádel
Piscina y canal de nado
Circuito funcional
Área grill
Game cave
Salón de yoga
Salón de masajes
Jardín zen
Minigolf
Parques temáticos
Kids club

⸻

MEDIDAS

Cobstruccion: 334.49 m²
Terreno: 300 m²
Frente: 10 m
Fondo: 30 m

⸻

POLÍTICAS DE VENTA

Apartado: $20,000 MXN (válido por 5 días)
Enganche: 30%
Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO

Recursos propios y crédito bancario

⸻

Notas:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2022.