Casa à venda em Privada Residencial El Cortijo, Mérida, Yucatán.Casa en venta en Privada Residencial El Cortijo, Mérida, Yucatán.

El Cortijo está localizado no coração de Zona Golf, ao norte da cidade, rodeado por campos de golfe, centros equestres, clubes sociais e esportivos, restaurantes gourmet e elegantes centros comerciais. O acesso é feito por amplas avenidas ajardinadas, iluminadas e equipadas com ciclovias e caminhos para pedestres. Conta com instalações especializadas em segurança, encontros sociais, atividades esportivas e momentos de relaxamento, em um ambiente natural e com infraestrutura de primeira. São 105 lotes residenciais de 600 a 900 m2. Para construir ao seu gosto.
Com design premium, comodidades de luxo e excelente conectividade.

Pavimento Térreo:
. Estacionamento para 4 carros (2 carros em área descoberta).
. Hall de entrada.
. Sala de estar.
. Sala de jantar.
. Cozinha com ilha para café da manhã.
. Despensa.
. Terraço.
. Quarto secundário.
. Banheiro completo.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Lavanderia.
. Lavabo externo.
. Jardim.
. Piscina ampla.
. Casa de máquinas.

Pavimento Superior:
. Quarto principal com closet, banheiro com pia dupla e terraço compartilhado.
. Quarto secundário com armário, banheiro completo e terraço compartilhado.
. Quarto secundário com armário e banheiro completo.

Equipamentos:
. Lava-louças.
. Gerador a gás GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico - 45Amp.
. 14 painéis solares CANADIAN SOLAR 545W.
. Sistema de água pressurizada.
. Bomba de piscina (aquecimento) FULL INVERTER 65,000BTU.
. Purificador de água.
. Ar-condicionado.
. Ventiladores.
. Cortinas.
. 3 câmeras de segurança.
. Irrigação automática por aspersão.

Comodidades:
. Pórtico de entrada e guarita de controle de acesso.
. Muro perimetral eletrificado.
. Segurança.
. Clube.
. Salão multiuso.
. Terraço.
. Jardins.
. Piscina com área para tomar sol.
. Academia.
. Piscina para natação.
. Quadra de padel.
. Parques infantis.
. Parque para animais de estimação.
. Pista para corrida.
. Avenidas, ruas e caminhos amplos.
. Com 10,000 m2 de áreas verdes.

*Móveis e artigos decorativos não incluídos; imagens meramente ilustrativas.
**Preços e disponibilidade dos imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas cartorárias.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e cartorários, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: segunda a sexta-feira 10:00–18:00 hrs.El Cortijo se ubica en el corazón de la Zona Golf al norte de la ciudad, rodeado de campos de golf, hípicas, clubes sociales y deportivos, restaurantes gourmet y elegantes centros comerciales. A él se accede por amplias avenidas ajardinadas iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores. Cuenta con equipamientos especializados en seguridad, reuniones sociales, actividades deportivas y momentos de relajación, en un entorno natural y con urbanización de primera. Son 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m2. Para construir a tu gusto.
Con diseño premium, amenidades de lujo y excelente conectividad.

Planta Baja:
. Estacionamiento para 4 autos (2 autos sin techar).
. Recibidor.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina con isla desayunadora.
. Alacena.
. Terraza.
. Recámara secundaria.
. Baño completo.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Cuarto de lavado.
. Medio baño exterior.
. Jardín.
. Alberca amplia.
. Cuarto máquinas.

Planta Alta:
. Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida.
. Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida.
. Recámara secundaria con clóset, baño completo.

Equipamiento:
. Lavavajillas.
. Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp.
. 14 Paneles solares CANADIAN SOLAR 545W.
. Sistema presurizado de agua.
. Bomba de alberca (calor) FULL INVERTER 65,000BTU.
. Purificador de agua.
. Aires acondicionados.
. Ventiladores.
. Cortinas.
. 3 Cámaras de seguridad.
. Riego por aspersión automático.

Amenidades:
. Pórtico de entrada y caseta de control de acceso.
. Barda perimetral electrificada.
. Vigilancia.
. Casa club.
. Salón de usos multiples.
. Terraza.
. Jardines.
. Alberca con asoleadero.
. Gimnasio.
. Canal de nado.
. Cancha de padel.
. Parques infantiles.
. Pet park.
. Circuito de jogging.
. Amplias avenidas, calles y senderos.
. Con 10,000 m2 de áreas verdes.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.