O Residencial está estrategicamente localizado a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso, em uma das áreas com maior crescimento e valorização do norte de Mérida. Sua localização privilegiada permite acesso rápido e confortável aos principais pontos de interesse da cidade.

Você poderá se conectar facilmente com escolas reconhecidas, universidades, hospitais e praças comerciais da cidade. Da mesma forma, sua localização estratégica permite acesso direto à rodovia Mérida–Progreso, facilitando a conexão com as praias da costa iucateca.

Este desenvolvimento está localizado na área de San Ignacio, caracterizada por sua tranquilidade, segurança e ambiente residencial de alto nível, ideal para aqueles que buscam qualidade de vida sem se afastar da cidade.

Amenidades do desenvolvimento

É projetado para oferecer um estilo de vida integral, combinando bem-estar, esporte e natureza:
• Quadras de pádel e futebol
• Piscina e canal de natação
• Academia equipada
• Circuito funcional e de jogging
• Sala de yoga
• Jardim zen e horta orgânica
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terraços sociais
• Jardim de eventos
• Área de churrasqueira
• Game cave
• Área de fisioterapia e massagens

Urbanização
• Ruas de concreto (vias primárias e secundárias)
• Calçadas largas
• Iluminação pública
• Energia elétrica na linha do lote
• Rede de água potável

Segurança
• Cabine de vigilância 24/7
• Muros perimetrais com cerca elétrica
• Câmeras de videovigilância
• Controle de acesso com impressão digital para trabalhadores
• Sistema Gate Guard para controle de visitantes

Distribuição da propriedade
Térreo:
• Estacionamento para 4 carros
• Recepção
• Sala/Jantar
• Cozinha equipada com ilha de café da manhã e área de despensa
• Banheiro completo para visitantes com acesso ao corredor em direção à piscina
• Depósito
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina com acabamento em chukum

Andar Superior:
• Suíte principal ampla com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de família

Condições de venda
• Entrada: 20%
• Saldo: 80% contra escritura e entrega
• Entrega: Imediata
• Taxa de manutenção: $2,400 MXN mensais
• Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

Avisos importantes

Todas as informações contidas na ficha técnica desta propriedade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio em preços, imagens (fotografias, plantas arquitetônicas, folhetos, renders digitalizados ou plantas em geral), disponibilidade ou outras características.
O preço publicado não inclui nenhum tipo de trâmite, despesas, direitos e impostos notariais ou quantias geradas ou incorridas pela contratação de empréstimos hipotecários ou com qualquer outra instituição.
As informações e a disponibilidade da propriedade descrita nesta ficha técnica devem ser verificadas pessoalmente com um consultor imobiliário.El Residencial se ubica estratégicamente a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad.

Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, su ubicación estratégica permite un acceso directo hacia la carretera Mérida–Progreso, facilitando la conexión con las playas de la costa yucateca.

Este desarrollo se encuentra en la zona de San Ignacio, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

Amenidades del desarrollo

Está diseñado para ofrecer un estilo de vida integral, combinando bienestar, deporte y naturaleza:
• Canchas de pádel y fútbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio equipado
• Circuito funcional y de jogging
• Salón de yoga
• Jardín zen y huerto orgánico
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terrazas sociales
• Jardín de eventos
• Área de grill
• Game cave
• Área de fisioterapia y masajes

Urbanización
• Calles de concreto (vialidades primarias y secundarias)
• Banquetas amplias
• Alumbrado público
• Energía eléctrica a pie de lote
• Red de agua potable

Seguridad
• Caseta de vigilancia 24/7
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico
• Cámaras de videovigilancia
• Control de acceso con huella digital para trabajadores
• Sistema Gate Guard para control de visitas

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Estacionamiento para 4 autos
• Recibidor
• Sala/Comedor
• Cocina vestida con isla desayunador y área de alacena
• Baño completo de visitas con acceso al pasillo hacia alberca
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Alberca con acabado en chukum

Planta Alta:
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room

Condiciones de venta
• Enganche: 20%
• Saldo: 80% contra escritura y entrega
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales
• Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios


Avisos importantes

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.