Linda casa à venda com quarto no andar térreo com banheiro completo, localizada em uma das melhores áreas de Mérida, na Privada YA'AX-BEH Residencial Conkal Mérida, ideal para aqueles que buscam um lar com comodidades e espaços amplos com Sala de Família. Possui uma área de terreno de 348 m² que oferece um amplo jardim e área de estacionamento para 3 veículos cobertos. Sua área construída de 240 m² é distribuída em 3 quartos confortáveis e 3 banheiros completos, oferecendo um ambiente privado, acolhedor e funcional. Piscina de 8x3 com terraço coberto.
Este imóvel com pisos de mármore Travertino que lhe conferem um toque de elegância é perfeito para aqueles que buscam um lar onde possam conviver com seus animais de estimação, pois possui a vantagem de ser um espaço que os admite. Além disso, possui água municipal ideal para créditos, com uma entrada espetacular de pé direito duplo, e está equipado com 5 ar-condicionados inverter e 7 ventiladores para oferecer um ambiente fresco e agradável em qualquer época do ano. Armários embutidos com portas de cedro, um banheiro auxiliar para visitas, bem como um aquecedor e tanque de gás estacionário. Persianas e telas mosquiteiras, pressurizador, cisterna, caixa d'água que garantem água suficiente na casa, além de contar com biodigestor e as molduras das portas de cedro.
A cozinha conta com bancada de granito uvatuba, fogão com 6 bocas e forno com coifa de 3 filtros, e também conta com cabeamento de internet fibra óptica da TELMEX, e em seu andar superior você poderá desfrutar de uma Sala de Família iluminada e ampla.
Este belo imóvel está localizado em um condomínio fechado com acesso controlado, o que garante a segurança e privacidade dos residentes. Além disso, seu acesso pavimentado permite um fácil transporte de e para a propriedade.
Entre suas características externas, conta com uma área social com três churrasqueiras em terraços onde você pode desfrutar de deliciosas refeições ao ar livre, bem como uma quadra de padel e uma quadra de basquete para os amantes do esporte. Também possui estacionamento para visitantes em caso de receber convidados. Tudo isso dentro de uma garantia de segurança graças à presença de uma portaria com vigilância 24 horas por dia.
Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, a casa está localizada em uma área residencial com um Parque de Ginástica para mantê-lo em forma, amplas áreas verdes e uma piscina para crianças e outra semi-olímpica para desfrutar de tardes de relaxamento em família. Também conta com uma área de recreação infantil perfeita para os pequenos, e um salão comunitário com cozinha para celebrar eventos ou reuniões na Sala/Bar. Tudo isso em uma localização privilegiada, cercada de tranquilidade e segurança.
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Escrituração e entrega são de disposição imediata.
Formas de pagamento: com recursos próprios, créditos hipotecários bancários, Cofinavit, alguns produtos do INFONAVIT.
NOTA IMOBILIÁRIA: Atualização com base na NOM 247-SE-2021. Informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente, fotografias para fins ilustrativos não vinculativos ou contratuais, mobiliário e decoração não incluídos, a responsabilidade e cumprimento das garantias, se aplicáveis, é de responsabilidade dos construtores e/ou proprietários, o preço apresentado varia do preço final do imóvel de acordo com sua forma de pagamento, não inclui despesas de contratos, notariais, hipotecárias, trâmites, ou encargos fiscais que são necessários, pode sofrer alteração de disponibilidade, preço e outras condições, consulte o Consultor Imobiliário, bem como os requisitos de reserva e entrada.Hermosa casa en venta con Recamara en Planta Baja con baño completo, ubicada en una de las mejores zonas de Merida en Privada YA´AX-BEH Residencial Conkal Merida, ideal para aquellos que buscan un hogar con comodidades y espacios amplios con Family Room. Cuenta con un área de terreno de 348 m² que ofrece un amplio jardín y zona de estacionamiento para 3 vehículos Techados. Su área construida de 240. m² se distribuye en 3 cómodas recámaras y 3 baños completos, ofreciendo un ambiente privado, acogedor y funcional. Piscina de 8x3 con Terraza Techada
Este inmueble con suelos de mármol Travertino que le brindan un toque de elegancia es perfecto para aquellos que buscan un hogar en el que puedan convivir con sus mascotas, ya que cuenta con la ventaja de ser un espacio que las admite. Además, posee tanto agua municipal ideal para creditos, con espectacular entrada a doble altura ademas está equipado con 5 aires acondicionado inverter y 7 Ventiladores para ofrecer un ambiente fresco y agradable en cualquier época del año. armarios empotrados con las puertas de cedro, un baño auxiliar para visitas, así como un calentador y tanque de gas estacionario. Percianas y mosquiteros, Presurizador, Cisterna, Tinaco lo que garantiza suficiente agua en la casa, ademas cuenta con biodigetor, y los marcos de las puertas de Cedro.
La cocina cuenta con mezeta de granito uvatuba, Estufa con 6 quemadores y horno con campana de 3 filtros y También cuenta con cableado de internet fibra optica de TELMEX y en su planta Alta podrás disfrutar de un luminoso y amplio Family Room.
Este hermoso inmueble se encuentra en una urbanización cerrada con acceso controlado lo que garantiza la seguridad y privacidad de los residentes. Además, su acceso pavimentado permite un fácil traslado desde y hacia la propiedad.
Entre sus características externas, cuenta con un área social con tres azadores para barbacoa/Grill en terrazas donde puedes disfrutar de deliciosas comidas al aire libre, así como con una cancha de pádel y una cancha de baloncesto para aquellos amantes del deporte. También posee un estacionamiento para visitantes en caso de recibir invitados. Todo ello dentro de una garantía de Seguridad gracias a la presencia de una garita de entrada con vigilada las 24 horas del día.
Para aquellos que buscan un estilo de vida activo, la casa se encuentra en una zona residencial con un Gym Park para mantenerte en forma, amplias zonas verdes y una piscina para niños y otra semi olimpica para disfrutar de tardes de relajación en familia. También cuenta con una zona de juegos infantiles perfecta para los más pequeños, y un salón comunal con cocina para celebrar eventos o reuniones en la Sala/Bar. Todo ello en una ubicación privilegiada, rodeada de tranquilidad y seguridad.
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Escrituracion y Entrega son de disposicion inmediata
formas de pago: con Recursos Propios, Creditos Hipotecarios Bancarios, Cofinavit, algunos productos de INFONAVIT.
NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.