CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COM 3 QUARTOS E PISCINACASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL DE 3 HABITACIONES CON ALBERCA

Privada em Conkal | Espaço, tranquilidade e vida residencial ao norte de Mérida

Viver nesta privada localizada em Conkal é desfrutar de um ambiente residencial cercado por áreas verdes, com acesso controlado e uma localização conectada a universidades, hospitais, comércios e diversos pontos do norte de Mérida.

O desenvolvimento é composto por 224 lotes residenciais e conta com vias amplas, áreas comuns e espaços pensados para favorecer a convivência e uma vida cotidiana mais confortável.

A propriedade oferece 3 quartos e possibilidade de ampliação, com uma distribuição que permite separar de maneira funcional as áreas sociais e privadas. Seus espaços são pensados para aqueles que buscam amplitude, conforto e flexibilidade para adaptar a casa às suas necessidades.

Uma opção atraente para quem deseja viver em uma privada residencial, com contato com áreas verdes e acesso a serviços e vias da zona norte de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
Garagem coberta para 2 veículos
Acesso e hall de entrada
Sala e jantar em espaço contínuo
Cozinha ampla
Lavabo para visitas
Área de armazenamento
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
Área de secagem
Quarto secundário 1 com área de closet embutido, acesso à área social e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina de 3x5
ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com amplo closet e banheiro completo e varanda
Quarto secundário com closet e banheiro completo
EQUIPAMENTO:
Acabamento exterior com rich, emparche e estuque; acabamento interior à base de gesso em tetos e paredes.
Piscina com acabamento chukum, lâmpada de LED, poço de enchimento de 18 m com bomba submersível e poço de drenagem de 12 m.
Alumínio preto linha 3” vidros transparentes de 6mm
Divisórias nos banheiros com vidro temperado
Piso Palladium bege marca Cessantoni
Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
Pisos de terraços de Quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
Bancada de cozinha com granito e móveis de MDF e listão de parota
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tanques rotoplas tricapa de 750 lts com eletronic level
Sistema pressurizador de água
Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
Preparações para ar condicionado
Jardim na frente
Calhas de chuva ocultas
As casas são entregues impermeabilizadas
MEDIDAS:
Terreno 317.23m2 | Frente 11.00m x Comprimento 29.03m
Construção 252.74m2

• Preço e Condições: O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, impostos e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• Despesas Adicionais: O preço de venda não inclui despesas de escritura, avaliações, taxas de juros de crédito, nem direitos e impostos decorrentes da transmissão da propriedade.
• Ilustrações e Mobiliário: As imagens, renders, plantas e descrições de espaços são meramente ilustrativas e devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, decoração e equipamentos mostrados nas fotografias não estão incluídos no preço de venda, a menos que especificado explicitamente no contrato.Privada en Conkal | Espacio, tranquilidad y vida residencial al norte de Mérida

Vivir en esta privada ubicada en Conkal es disfrutar de un entorno residencial rodeado de áreas verdes, con acceso controlado y una ubicación con conexión hacia universidades, hospitales, comercios y distintos puntos del norte de Mérida.

El desarrollo está conformado por 224 lotes residenciales y cuenta con vialidades amplias, áreas comunes y espacios pensados para favorecer la convivencia y una vida cotidiana más cómoda.

La propiedad ofrece 3 recámaras y posibilidad de ampliación, con una distribución que permite separar de manera funcional las áreas sociales y privadas. Sus espacios están pensados para quienes buscan amplitud, comodidad y flexibilidad para adaptar la vivienda a sus necesidades.

Una opción atractiva para quienes desean vivir en una privada residencial, con contacto con áreas verdes y acceso a servicios y vialidades de la zona norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Cochera techada para 2 vehículos
Acceso y recibidor
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de bodega
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño
completo
Terraza techada
Alberca de 3x5
PLANTA ALTA:
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:
Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso
en techos y muros.
Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con
bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
Canceles en baños con cristal templado
Piso Palladium beige marca Cessantoni
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Preparaciones para aire acondicionado
Jardín al frente
Bajantes pluviales ocultos
Las casas se entregan impermeabilizadas
MEDIDAS:
Terreno 317.23m2 | Frente 11.00m x Largo 29.03m
Construcción 252.74m2

• Precio y Condiciones: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, impuestos y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
• Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúos, tasas de interés crediticias, ni derechos e impuestos derivados de la transmisión de la propiedad.
• Ilustraciones y Mobiliario: Las imágenes, renders, planos y descripciones de espacios son meramente ilustrativos y deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, decoración y equipamiento que se muestren en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique explícitamente en el contrato.