Casa à venda em Privada Parque NaturaCasa en venta en Privada Parque Natura

LINDA CASA COM ENTREGA IMEDIATA NA PRIVADA PARQUE NATURA!

Localização privilegiada no norte de Mérida.

Conheça esta linda casa de 2 andares em um dos condomínios fechados mais exclusivos da cidade, com segurança 24/7, comodidades de luxo e ambiente familiar e tranquilo.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem para 4 veículos (dois cobertos e dois descobertos)
Hall de entrada
Sala de estar e jantar integradas
Lavabo para visitas
Cozinha ampla, com armários e ilha
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de serviço
Área externa para secagem de roupas
Depósito no corredor
Quarto secundário 1 com armário de parede e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina de 3 x 6

ANDAR SUPERIOR:
Amplo quarto principal com banheiro completo, closet grande e áreas separadas para chuveiro e vaso sanitário.
Quarto secundário 2 com banheiro completo e closet.
Quarto secundário 3 com armário de parede e banheiro completo.
Sala de estar familiar.
Ampla varanda com vista para os fundos.

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
Piscina com acabamento em chukum, borda de pastilhas venezianas de 15 cm, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida de pedra com cascata.
Acabamento externo em três camadas: Rich, emparche e estuco; acabamento interno à base de gesso.
Esquadrias de alumínio tipo madeira ou pretas, linha 3”, e vidro transparente de 6 mm (sem telas mosquiteiras).
Boxes de banheiro em vidro temperado.
Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
Pisos dos terraços em Imperial Quartz da Interceramic, 60 × 60, ou similar.
Revestimento de mármore Travertino Fiorito nos banheiros, na área do chuveiro.
Bancadas de mármore nos banheiros, com cubas de porcelana de apoio e móveis de madeira.
Bancada de granito na cozinha, com armários inferiores e despensa em MDF ou ripas de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1.200 litros.
Caixas-d’água Rotoplas de três camadas, 750 litros.
Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
Sistema pressurizador de água Max-Drive.
Bomba submersível Franklin de 1/2 cavalo para irrigação e abastecimento da piscina.
Sistema de irrigação automatizado.
Condutores pluviais ocultos.
Jardim na frente e nos fundos da casa.

MEDIDAS:
Terreno: 370,20 m² | Frente: 12,00 m x comprimento: 30,85 m
Área construída: 311,99 m²

FORMA DE PAGAMENTO
Reserva: $50,000
Entrada: 20%
Financiamento bancário e recursos próprios.

*As informações desta ficha são provenientes de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço ou outras condições, sem aviso prévio.

*As imagens são meramente ilustrativas. O imóvel pode sofrer alterações; portanto, servem apenas como referência e podem variar. Os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço anunciado não inclui despesas cartoriais, avaliação e impostos de aquisição. Os valores serão determinados conforme os montantes variáveis de custos de crédito e cartoriais, que devem ser consultados com os corretores, de acordo com a NOM-247-SE-2022.¡HERMOSA CASA ENTREGA INMEDIATA EN PRIVADA PARQUE NATURA!

Ubicación privilegiada en el norte de Mérida.

Descubre esta hermosa casa de 2 niveles en una de las privadas más exclusivas de la ciudad, con seguridad 24/7, amenidades de lujo y un ambiente familiar y tranquilo.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Medio baño para visitas
Cocina amplia vestida con isla
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido al aire libre
Bodega en pasillo
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3x6

PLANTA ALTA:
Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de ducha y WC separados.
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
Family Room.
Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.

EQUIPAMIENTO:
Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas: Rich, emparche, estuco y acabado interior a base de yeso.
Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado.
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua Max-Drive.
Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.
Sistema de riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.

MEDIDAS:
Terreno 370.20 m2 | Frente 12.00m x Largo 30.85m
Construcción 311.99m2

FORMA DE PAGO
Apartado: $50,000
Enganche: 20%
Crédito bancario y recurso propio.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.