Casa à venda em Privada Norte, MéridaCasa en venta en privada Norte Mérida

Casa ao norte de Mérida, no condomínio fechado Norte Mérida

Localizado em uma das áreas mais desejadas, este imóvel oferece design moderno, acabamentos premium e espaços pensados para o conforto. Com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes e acesso aos melhores serviços da cidade, é o lar perfeito para quem busca luxo, tranquilidade e valorização imobiliária.

DESCRIÇÃO:
TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros
Hall de entrada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha com despensa
Escritório com banheiro completo
Lavabo
Sala de estar / bar
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Pátio para secagem de roupas
Depósito
Banheiro externo
Casa de máquinas
Terraço coberto
Piscina
Jacuzzi

PAVIMENTO SUPERIOR
Sala de convivência / área de TV
Roupeiro
4 quartos
Quarto principal com closet, banheiro completo, bancada de refrigeração e varanda
2 quartos com armários e banheiro completo compartilhado
Quarto com armário e banheiro completo

●
EQUIPAMENTOS:
Marcenaria nos armários
Boxes nos banheiros
Telas mosquiteiras
Marcenaria completa na cozinha
Portas reforçadas de madeira
Jardim e sistema de irrigação automático
Piscina e Jacuzzi
Aquecedor de água
Sistema de pressurização
Tanque estacionário
Fogão, coifa e pia
Portas nos corredores laterais
Preparação para instalação de painéis solares.


COMODIDADES:
Guarita e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana
Casa do clube com salões para eventos
Piscina e piscina infantil
Quadras esportivas (pádel, tênis, futebol)
Academias equipadas
Áreas verdes e parques recreativos
Playgrounds
Pistas para caminhada ou corrida
Ciclovias
Estacionamento para visitantes
Salão multiuso ou espaço de coworking
Churrasqueiras ou áreas para BBQ.


● Entrega: Imediata
● Taxa de manutenção: aproximadamente $5,000 por mês.
● Reserva: $50,000 pesos
● Entrada: 20% na assinatura do compromisso de compra e venda, e o restante na entrega.
● Financiamento bancário e recursos próprios.

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e são atualizados mensalmente; confirme a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos, avaliação do imóvel nem despesas notariais.
***O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa al norte de Mérida en privada Norte Mérida

Ubicada en una de las zonas más deseadas, esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.

DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera techada de 2 autos
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina con alacena
Estudio con baño completo
Medio baño
Estancia / bar
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Patio de tendido
Bodega
Baño exterior
Cuarto de maquinas
Terraza techada
Alberca
Jacuzzi

PLANTA ALTA
Family room / área de tv
Closet de blancos
4 recámaras
Recámara principal con closet vestidor, baño completo, meseta de refrigeración y balcón
2 recámaras con closet con baño completo y compartido
Recámara con closet y baño completo

●
EQUIPAMIENTO:
Carpinterías en closets
Canceles en baños
Mosquiteros
Carpintería completa en cocina
Puertas reforzadas de carpintería
jardín y sistema de riego automático
Piscina y Jacuzzi
Boiler
Presurizado
Tanque estacionario
Estufa, campana y tarja
Puertas en pasillos laterales,
Preparación para instalación paneles.


AMENIDADES:
Caseta de seguridad y vigilancia 24/7
Casa club con salones para eventos
Alberca y chapoteadero
Canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol)
Gimnasios equipados
Áreas verdes y parques recreativos
Juegos infantiles
Pistas para caminar o trotar
Ciclovías
Estacionamiento para visita
Salón de usos múltiples o coworking
Asadores o áreas para BBQ.


● Entrega: Inmediata
● Cuota de mantenimiento: $5,000 mensuales aproximadamente.
● Apartado: $50,000 pesos
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
● Crédito bancario y Recurso propio.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022