Data de entrega: Janeiro de 2025

Nadira é uma comunidade privada de 82 lotes residenciais que variam de 324 m2 de área e está localizada em uma área de alto valor, a 10 minutos do anel viário da cidade de Mérida, e cercada por desenvolvimentos residenciais como Tamora, Zelena, Otavia e Mediterranea. O design da comunidade, com suas largas vias de mão única e suas áreas verdes e amenidades no centro, garante o máximo conforto e privacidade, pois você sempre terá uma área verde em frente à sua casa, e seu vizinho do outro lado da rua estará do outro lado dessa área.

Terreno: 300m2
Construção: 196.27m2

Térreo.
Garagem coberta para dois carros.
Sala de estar.
Sala de jantar.
Cozinha.
Quarto de serviço/lavanderia com banheiro completo.
Lavabo para visitantes.
Terraço.
Piscina.

Piso Superior.
Quarto 1 com área de closet e banheiro completo.
Quarto 2 com área de closet e banheiro completo.
Quarto Principal com área para closet walk-in e banheiro com duas pias.

Equipamentos:
Piscina
Cisterna (1.50 X 1.50)
Tanque de gás estacionário (300 lt),
Armários superiores e inferiores na cozinha (caobilla)
Divisórias de banheiro.

Taxa de manutenção: $1,350 mensais

Data de entrega: Janeiro de 2025

Reserva: $10,000 (reembolsável por 7 dias corridos)
Entrada: 20%
Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário

Amenidades: Vias asfaltadas, mão única com três retornos em concreto polido e calçadas em ambos os lados, muro perimetral, pista de jogging de aproximadamente 900 m de distância, 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da comunidade, áreas de leitura ao ar livre, distribuídas pela comunidade, parque com brinquedos infantis, terraço coberto com banheiro para reuniões de aproximadamente 40 pessoas, campo de futebol 5, meia quadra de basquete, áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis com sua família, cabine de segurança com acesso controlado, banheiro especial para a cabine de segurança e/ou serviço de manutenção.

INFORMAÇÕES DE COMERCIALIZAÇÃO:
• O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração, a menos que o imóvel seja vendido como MOBILIADO.Fecha de entrega: Enero 2025

Nadira es una privada de 82 lotes residenciales que van desde los 324 m2 de superficie y con una ubicación en una zona de alta plusvalía, a 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y acompañado de desarrollos residenciales como Tamora, Zelena, Otavia y Mediterranea. El diseño de la privada con sus amplias vialidades de un sólo sentido y sus áreas verdes y amenidades al centro, garantizan la mayor comodidad y privacidad, ya que siempre frente a tu casa tendrás un área verde y tu vecino de enfrente se encontrará hasta el otro lado de esa área.

erreno: 300m2
Construcción: 196.27m2

Planta Baja.
Cochera techada para dos autos.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Cuarto de servicio/lavado con baño completo.
Medio baño de visitas.
Terraza.
Alberca.

Planta Alta.
Recámara 1 con área de clóset y baño completo.
Recámara 2 con área de clóset y baño completo.
Recámara Principal con área para clóset vestidor y baño con doble lavamanos.

Equipamiento:
Alberca
Cisterna (1.50 X 1.50)
Tanque de gas estacionario (300 lt),
Carpintería superior e inferior en cocina (caobilla)
Canceles de baño.

Cuota de mantenimiento: $1,350 mensuales

Fecha de entrega: Enero 2025

Apartado: $10,000 (devolutivo por 7 días naturales)
Enganche: 20%
Forma de pago: Recurso propio y Crédito bancario


Amenidades: Vialidades asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido y banquetas en ambos lados, barda perimetral, pista de jogging de aproximadamente 900 m de distancia, 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada, áreas de lectura al aire libre, distribuidas en la privada, parque con juegos infantiles, terraza techada con baño para reuniones aproximadamente de 40 personas, cancha de fútbol 5, media cancha de básquetbol, áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia, caseta de vigilancia con acceso controlado, baño especial para caseta de vigilancia y/o servicio de mantenimiento



INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a
menos que el inmueble se venda como AMUEBLADO.