Margaritas 190 é um empreendimento exclusivo de 26 residências com espaços de áreas verdes para desfrutar com sua família, em um ambiente seguro, em uma área de alto valor agregado, com serviços hospitalares nas proximidades, shoppings, escolas e universidades do melhor nível em Mérida, longe do barulho e com a harmonia de ter espaços privados à vista para seu conforto e tranquilidade.

Amenidades privadas
- Cabine de segurança.
- Salão de festas.
- Parque com jogos infantis.
- Quadra de padel.
- Áreas verdes com sistema de irrigação.
- Iluminação LED com lanternas grandes e pequenas.
- Escritório administrativo.

Distribuição do modelo C
(3 quartos).

Segunda etapa. Lote nº 19
- Construção: 254 m2.
- Terreno: 299 m2.
- Frente: 10.
- Antecedentes: 30.
*As medidas são aproximadas, pode haver variações.
Piso térreo:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Quarto com altura dupla.
- Sala de jantar.
- Cozinha com bancada em granito.
- Meio banheiro de hóspedes.
- Quarto com espaço para armário e banheiro completo.
- Área de assentamento.
- Terraço coberto.
- Corredor de serviço lateral.
- Piscina.
Piso superior:
- Sala de TV.
- Quarto principal com vestiário e banheiro completo.
- Quarto com espaço de armário e banheiro completo

OS ADICIONAIS INCLUÍDOS:
- Corrimão de escada com vidro.
- Carpintaria com gavetas inferiores e superiores na cozinha.
- Entre panos de armário de cozinha.
- Mesas de banheiro em mármore.
- Instalação e tanque de gás estacionário.
- Piscina de 3 x 6 m com acabamento Chukum.
- Altura interior de 2,80 m.
- Holofotes com luzes de teto.
- Acabamentos em gesso para paredes interiores.
- Acabamento em 3 camadas nas paredes externas.
- Piso de concreto estampado na garagem.
- Pisos de mármore dentro da casa.
- Bronze/alumínio preto.
- Porta com persiana no corredor de serviço lateral.
- Armários nos quartos.
- Jardim frontal.

Data de entrega: junho de 2024

Taxa de manutenção aproximada: $2.500 pesos.
Forma de pagamento:
- Seção: $20.000 pesos.
- Pagamento inicial: 20% ao assinar a promessa de venda.
- Saldo: 80% na assinatura da fatura contra entrega.

*O equipamento está sujeito a alterações sem aviso prévio.
*Imagens ilustrativas.
*Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e disponibilidade.

Para mais informações sobre este magnífico empreendimento entre em contato conosco.
Será um prazer atendê-lo!Margaritas 190 es un desarrollo exclusivo de 26 residencias cuenta con espacios de áreas verdes de convivencia para disfrutar con tu familia, en un ambiente seguro, en una zona de alta plusvalía, con servicios hospitalarios cerca, plazas comerciales, escuelas y universidades del mejor nivel en Mérida, lejos del ruido y con la armonía de tener los espacios de la privada a la vista para tu comodidad y tranquilidad.

Amenidades de la Privada
- Caseta de Vigilancia.
- Salón de fiestas.
- Parque con juegos infantiles.
- Cancha de Pádel.
- Áreas verdes con sistema de riego.
- Iluminación led con faroles grandes y chicos.
- Oficina de administración.

Distribución Modelo C
(3 Recámaras).

Segunda Etapa. Lote # 19
- Construcción: 254 m2.
- Terreno: 299 m2.
- Frente: 10.
- Fondo: 30.
*Las medidas son aproximadas, puede existir variaciones.
Planta Baja:
- Cochera Techada para 2 autos.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina con meseta de granito.
- Medio baño de visitas.
- Recámara con espacio para clóset y baño completo.
- Área de tendido.
- Terraza Techada.
- Pasillo lateral de servicio.
- Alberca.
Planta Alta:
- Sala de TV.
- Recámara Principal con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara con espacio para clóset y baño completo

ADICIONALES INCLUIDOS:
- Barandal en escalera con cristal.
- Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
- Entre paños para alacena de cocina.
- Mesetas de baños en mármol.
- Instalación y tanque de gas estacionario.
- Alberca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
- Altura interior a 2.80 m.
- Focos con plafones.
- Acabados en yeso de muros interiores.
- Acabado a 3 capas en muros exteriores.
- Piso de concreto estampado en cochera.
- Pisos de mármol en interior de la casa.
- Aluminio bronce/negro.
- Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
- Closets en habitaciones.
- Jardín al frente.

Fecha de entrega: Junio 2024

Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 pesos.
Forma de Pago:
- Apartado: $ 20,000 pesos.
- Enganche: 20% a la firma de la promesa de venta.
- Saldo: 80% a la firma de la escritura contra entrega.

*Equipamiento sujeto a cambios sin previo aviso.
*Imagenes ilustrativas.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad.

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