CASA À VENDA EM PRIVADA | JARDINS DO PEDREGALCASA EN VENTA EN PRIVADA | JARDINES DEL PEDREGAL

Uma propriedade de grande escala em uma rua privada em Jardines del Pedregal, com 1.000 m² de terreno e 925 m² de construção, amplos espaços interiores e uma extraordinária área social.

A casa está em muito bom estado estrutural e representa uma excelente oportunidade para remodelar e atualizar acabamentos de acordo com o estilo do novo proprietário, mantendo uma distribuição, dimensões e equipamentos difíceis de replicar atualmente.

Distribuição e espaços

Ao entrar na propriedade, há uma área de estacionamento com capacidade para 10 carros, com espaços cobertos e descobertos.

No andar térreo, a casa conta com amplas áreas de estar e jantar, cozinha equipada com duas despensas, área de café da manhã, banheiro de visitas, sala de jogos, adega, despensa e quarto de ferramentas, dois quartos de serviço e área de lavanderia.

Um dos grandes atributos da propriedade é sua área social e de entretenimento. O jardim possui churrasqueira e uma piscina coberta com um sistema que permite adaptar o espaço como pista de dança, além de iluminação, área de jogos, cabine para DJ e bar. É complementado por vestiários com banheiro, sauna e sala de bombas.

No andar superior, encontram-se 4 quartos, todos com banheiro e closet. O quarto principal também conta com jacuzzi. Neste nível, há um escritório, sala de TV, academia e uma sala independente que pode ser destinada a yoga, barre, exercícios ou atividades privadas.

A propriedade também dispõe de área de lavanderia, dois quartos de serviço com banheiro independente, quarto para motoristas com banheiro, sala de segurança, cisterna com capacidade de 10.000 litros e ar-condicionado em duas áreas.

Os interiores possuem pisos de mármore, acabamentos de alta qualidade e muita iluminação natural.

Características principais

1.000 m² de terreno · 925 m² de construção · 4 quartos · 5 banheiros completos · 4 banheiros sociais · 6 vagas de estacionamento · 2 andares + subsolo · piscina coberta · jardim com churrasqueira · sauna · academia · sala de usos múltiplos · adega · sala de jogos · escritório · sala de TV · cabine para DJ · bar · sala de segurança · quarto para motoristas · 2 quartos de serviço · cisterna de 10.000 L.

Manutenção: R$3.500 MXN mensais.

Uma oportunidade para transformar

Mais do que uma casa para demolir ou reconstruir, é uma propriedade com uma base arquitetônica e estrutural sólida que permite focar na atualização e personalização. Suas dimensões, distribuição, localização em área privada e variedade de espaços oferecem um excelente ponto de partida para criar uma residência contemporânea de alto nível em Jardines del Pedregal.

Preço de venda: R$31.000.000 MXN, atualmente abaixo do seu valor de avaliação.Una propiedad de gran escala en calle privada de Jardines del Pedregal, con 1,000 m² de terreno y 925 m² de construcción, amplios espacios interiores y una extraordinaria área social.

La casa se encuentra en muy buen estado estructural y representa una excelente oportunidad para remodelar y actualizar acabados de acuerdo con el estilo del nuevo propietario, conservando una distribución, dimensiones y equipamiento difíciles de replicar actualmente.

Distribución y espacios

Al ingresar a la propiedad se encuentra el área de estacionamiento con capacidad para 10 autos, con espacios techados y al descubierto.

En la planta baja, la casa cuenta con amplias áreas de sala y comedor, cocina equipada con dos alacenas, antecomedor, baño de visitas, sala de juegos, cava, bodega y cuarto de herramientas, dos cuartos de servicio y área de lavado.

Uno de los grandes atributos de la propiedad es su zona social y de entretenimiento. El jardín cuenta con asador y una alberca techada con un sistema que permite adaptar el espacio como pista de baile, además de iluminación, área de juegos, cabina para DJ y barra. Se complementa con vestidores con baño, sauna y cuarto de bombas.

En la planta alta se encuentran 4 recámaras, todas con baño y vestidor. La recámara principal cuenta además con jacuzzi. En este nivel se integran un despacho, sala de TV, gimnasio y un salón independiente que puede destinarse a yoga, barre, ejercicio o actividades privadas.

La propiedad dispone también de área de lavado, dos cuartos de servicio con baño independiente, cuarto para choferes con baño, cuarto de vigilancia, cisterna con capacidad de 10,000 litros y aire acondicionado en dos áreas.

Los interiores cuentan con pisos de mármol, acabados de alta calidad y muy buena iluminación natural.

Características principales

1,000 m² de terreno · 925 m² de construcción · 4 recámaras · 5 baños completos · 4 medios baños · 6 estacionamientos · 2 niveles + sótano · alberca techada · jardín con asador · sauna · gimnasio · salón de usos múltiples · cava · sala de juegos · despacho · sala de TV · cabina para DJ · barra · cuarto de vigilancia · cuarto para choferes · 2 cuartos de servicio · cisterna de 10,000 L.

Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales.

Una oportunidad para transformar

Más que una casa para demoler o reconstruir, es una propiedad con una sólida base arquitectónica y estructural que permite enfocarse en actualizarla y personalizarla. Sus dimensiones, distribución, ubicación en privada y variedad de espacios ofrecen un excelente punto de partida para crear una residencia contemporánea de gran nivel en Jardines del Pedregal.

Precio de venta: $31,000,000 MXN, actualmente por debajo de su valor de avalúo.