CASA EN VENTA EN PRIVADA I 4 HABITACIONES

É um desenvolvimento boutique localizado ao norte de Mérida, em uma das áreas de maior crescimento e valorização. Sua localização estratégica no corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite fácil acesso a universidades, hospitais, centros comerciais e acesso rápido à costa, oferecendo um ambiente confortável, moderno e perfeitamente conectado.
O projeto se destaca por sua abordagem de design abrangente, onde cada espaço foi criado para proporcionar harmonia, funcionalidade e uma experiência residencial distinta. A arquitetura contemporânea, as paisagens naturais e o estilo exclusivo do desenvolvimento criam uma atmosfera sofisticada que eleva a qualidade de vida daqueles que buscam um lar com personalidade e equilíbrio.

AMENIDADES:
Piscina recreativa com canal de natação e área de raso
Quadra de pádel
Área ensolarada
Quadra polivalente
Academia equipada e climatizada
Parque infantil
Brinquedoteca para crianças
Cozinha para preparar grandes refeições
Sala de jogos e sala de TV
Terraços
Área de yoga
DISTRIBUIÇÃO:
Garagem coberta para 2 veículos
Acesso com grande porta
Sala e sala de jantar em linha
Cozinha ampla
Lavabo para visitas
Área de serviço e lavanderia com banheiro completo
Área de secagem ao ar livre
Quarto secundário 1 com armário embutido e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina
ANDAR SUPERIOR:
Sala de família
Quarto secundário 2 com armário embutido e banheiro completo
Quarto secundário 3 com closet e banheiro completo
Quarto principal com amplo closet e banheiro completo
EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS:
Piscina com acabamento em chukum e 15cm iniciais de veneciano
Portas de vidro temperado no banheiro
Ilha na cozinha
Armário inferior na cozinha com tzalam
Cisterna de 1500LTS
Pressurizador
Jardim na frente e atrás da casa
Sistema de irrigação automático
MEDIDAS:
Terreno 315.53m2 | Frente 10.54m x Comprimento 32.16m
Construção 282.27m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

Entrega julho-agosto de 2026

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Es un desarrollo boutique ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno cómodo, moderno y perfectamente conectado.
El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo
exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio.

AMENIDADES:
Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado
Cancha de pádel
Asoleado
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Cocina para preparar grandes comidas
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Área de yoga
DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 2 vehiculos
Acceso con gran puerta
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido al aire libre
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca
PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
Canceles en baño de cristal templado
Isla en cocina
Carpinteria inferior en cocina con tzalam
Cisterna de 1500LTS
Presurizador
Jardín al frente y atras de la vivienda
Sistema de riego automático
MEDIDAS:
Terreno 315.53m2 | Frente 10.54m x Largo 32.16m
Construcción 282.27m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

entreha julio-agosto 2026

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.