Casa en venta en privada| 4 habs. | Paneles solares | 625 m2 terreno

A comunidade privada está localizada no norte da cidade, na área residencial premium, adjacente ao desenvolvimento Cabo Norte.

Possui 123 residências e 3 clusters de amenidades: pista de natação, academia, quadra de padel, área de eventos sociais, pista de corrida e campo de futebol. A casa está situada em um canto de um lote irregular, tem dois andares, possui um excedente de terreno em relação às outras residências da comunidade, conta com 11 painéis solares e a seguinte distribuição:

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 veículos. Há espaço para estacionar mais veículos aproveitando a frente da propriedade.
• Hall de entrada.
• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Cozinha com ilha e churrasqueira.
• Sala de família.
• Escritório com banheiro completo (pode ser um quarto).
• Jardim arborizado.
• Piscina.
• Banheiro de visitas.
• Área de bar coberta.
• Área de armazenamento.
• Corredor de serviço.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Área de lavanderia.

ANDAR SUPERIOR:
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• 2 quartos secundários, um com closet embutido, ambos com banheiro próprio.

*Todos os quartos no andar superior possuem varanda própria, o principal com vista para a comunidade, o secundário que tem closet embutido voltado para a piscina e o outro com varanda para a parte de trás.

Acabamentos:
• Todos os pisos da residência são de mármore branco.
• A ilha da cozinha é revestida de granito roma imperial.
• As bancadas da cozinha são de quartzo.
• Vidro temperado nas corrimãos.
• Veneziano na piscina.
• Bar de madeira com resina no bar.

Equipamentos da casa:
• 11 painéis solares.
• Tanque de gás estacionário.
• Cisternas.
• Caixa d'água.
• Amaciador de água.
• Pressurizador de água.
• Aquecedor de água para 7 serviços.
• Closets.
• Gavetas de cozinha.

Aceita pagamento com recursos próprios e crédito bancário.

Condições de compra:

Reserva: $50,000.
Entrada: mínimo 10%
Saldo na escritura.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.La privada se ubica en el norte de la ciudad en la zona premium residencial, colinda con el desarrollo Cabo Norte.

Cuenta con 123 residencias y 3 clústeres de amenidades: carril de nado, gimnasio, cancha de pádel, área de eventos sociales, pista de jogging y cancha de futbol. La casa se encuentra en esquina de terreno irregular, es de dos plantas, tiene excedente de terreno respecto de las demás residencias de la privada, cuenta con 11 paneles solares y la siguiente distribución:

PLANTA BAJA
•⁠ ⁠Garage techado para 2 vehículos. Hay espacio para estacionar más vehículos aprovechando el frente de la propiedad.
•⁠ ⁠Recibidor.
•⁠ ⁠Sala.
•⁠ ⁠Comedor.
•⁠ ⁠Cocina con isla y parrilla.
•⁠ ⁠Estancia/family room.
•⁠ ⁠Oficina con baño completo (puede ser habitación).
•⁠ ⁠Jardín arbolado.
•⁠ ⁠Piscina.
•⁠ ⁠Baño de visitas.
•⁠ ⁠Area de bar techada.
•⁠ ⁠Área de bodega.
•⁠ ⁠Pasillo de servicio.
•⁠ ⁠Cuarto de servicio con baño completo.
•⁠ ⁠Area de lavado.

PLANTA ALTA:
•⁠ ⁠Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
•⁠ ⁠2 recámaras secundarias, una con clóset de pared, las dos con baño propio.

*Todas las habitaciones en planta alta cuentan con balcón propio, la principal con vista a la privada, la secundaria que tiene clóset de la pared a la piscina y la otra con balcón a la parte posterior.

Acabados:
•⁠ ⁠Todos los pisos de la residencia son de mármol blanco.
•⁠ ⁠La isla de la cocina esta forrada de granito roma imperial.
•⁠ ⁠Las barras de la cocina son de cuarzo.
•⁠ ⁠Cristal templado en barandales.
•⁠ ⁠Veneciano en piscina.
•⁠ ⁠Barra de madera con resina en bar.

Equipamiento de la casa:
•⁠ ⁠11 paneles solares.
•⁠⁠ Tanque de gas estacionario.
•⁠ ⁠Cisterna.
•⁠ ⁠Tinaco.
•⁠ ⁠Suavizador de agua.
•⁠ ⁠Presurizador de agua.
•⁠ ⁠Calentador de 7 servicios.
•⁠ ⁠Clósets.
•⁠ ⁠Gaveteria de cocina.

Acepta pago con recursos propios y crédito bancario.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.
Enganche: minimo 10%
Saldo a la escritura.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.