Casa à venda em área privada em Temozón Norte, Mérida, Yucatán | Modelo 205Casa en venta en privada en Temozón Norte, Mérida, Yucatán | Modelo 205

Adara é uma comunidade residencial privada composta por 75 residências de 3 e 4 quartos, com comodidades como terraço social e área de churrasqueiras. Localizada na área de Temozón Norte, a apenas alguns minutos dos melhores centros comerciais e universidades da cidade de Mérida. Existem 8 modelos diferentes, todos com painéis solares, piscina, marcenaria na cozinha, sistema hidropneumático, escadas de mármore e paredes internas decorativas com pedra.

MODELO 205
Térreo:
. Garagem coberta para dois carros.
. Sala de estar e jantar com vista para o terraço.
. Cozinha na frente com bancada de granito e espaço para despensa.
. Lavabo para visitantes.
. Corredor lateral de serviço.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Piscina.
Andar Superior:
. Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
. Quarto com closet e banheiro completo.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.

Equipamento:
. Marcenaria na cozinha
. Coifa.
. Marcenaria sob as pias.
. Acessórios nos banheiros.
. Pisos de mármore nas escadas.
. Mármore travertino na área do chuveiro nos banheiros.
. Box nos banheiros.
. Piscina.
. Garagem coberta.
. Muro perimetral.
. Painéis solares.
. Parede interna decorativa com acabamento de pedra creme maya laminada.
. Pisos de cerâmica de 60 cm x 120 cm.

Comodidades:
. Cabine de segurança 24/7.
. Muro perimetral com cerca elétrica.
. Área infantil.
. Academia equipada.
. Quadra de padel.
. Parque para pets.
. Terraço social coberto.
. Área de churrasqueira.
. Áreas verdes.

Disponibilidade: Mod. 205
-Supf: 224 m2 / Preço: $5,385,000 / Entrega: Nov 2026
-Supf: 224 m2 / Preço: $5,385,000 / Entrega: Janeiro 2027
-Supf: 206 m2 / Preço: $5,045,000 / Entrega: Dez 2026 *Sem piscina
-Supf: 206 m2 / Preço: $5,045,000 / Entrega: Out 2026 *Sem piscina

Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios por transferência.
Reserva: $25,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
Entrada: 20% (NÃO SÃO ACEITADAS ENTRADAS EM DINHEIRO)
Taxa de manutenção: A definir
Fundo de reserva: A definir

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Adara es un privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores. Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra.

MODELO 205
Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos.
. Sala comedor con vista a la terraza.
. Cocina al frente con meseta de granito y espacio de alacena.
. Medio baño de visitas.
. Pasillo lateral de servicio.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina.
Planta Alta:
. Recamara con espacio para closet y baño completo.
. Recamara con closet vestidor y baño completo.
. Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento:
. Carpintería en cocina
. Campana.
. Carpintería debajo de lavabos.
. Accesorios en baños.
. Pisos de mármol en escaleras.
. Mármol travertino en área de regadera en baños.
. Canceles en baños.
. Alberca.
. Cochera techada.
. Barda perimetral.
. Paneles solares.
. Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada.
. Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm.

Amenidades:
. Caseta de vigilancia 24/7.
. Barda perimetral con cerco eléctrico.
. Área infantil.
. Gym equipado.
. Cancha de padel.
. Pet park.
. Terraza social techada.
. Área grill.
. Áreas verdes.

Disponibilidad: Mod. 205
-Supf: 224 m2 / Precio: $5,385,000 / Entrega: Nov 2026
-Supf: 224 m2 / Precio: $5,385,000 / Entrega: Enero 2027
-Supf: 206 m2 / Precio: $5,045,000 / Entrega: Dic 2026 *Sin piscina
-Supf: 206 m2 / Precio: $5,045,000 / Entrega: Oct 2026 *Sin piscina

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia.
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
Cuota de mantenimiento: Por definir
Fondo de reserva: Por definir

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.