CASA À VENDA EM PRIVADA EM TEMOZON NORTECASA EN VENTA EN PRIVADA EN TEMOZON NORTE

Casa à Venda com 4 Quartos em Residencial Soluna | Temozón Norte, Mérida

**$6,550,000 MXN**

Viva em **Residencial Soluna**, uma das comunidades privadas mais prestigiadas e valorizadas de Temozón Norte. Esta residência combina design contemporâneo, espaços amplos e acabamentos excelentes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida.

Com uma distribuição funcional, pé direito duplo na entrada e espaços ideais para desfrutar em família, esta propriedade é uma excelente opção para quem busca viver ao norte de Mérida, perto de universidades, hospitais e dos principais centros comerciais.

### Terreno e Construção

* Terreno: **351 m²**
* Construção: **285 m²**
* Frente: **13.50 m**
* Fundo: **26 m**

**Entrada:** $655,000 MXN

**Taxa de manutenção:** $2,250 MXN mensais.

## Distribuição

### Térreo

* Garagem para 3 veículos.
* Hall de entrada com pé direito duplo.
* Sala e jantar em conceito aberto.
* Lavabo para visitas.
* Quarto com closet e banheiro completo.
* Cozinha integrada com ilha, marcenaria e bancadas de granito.
* Jardim.
* Piscina.
* Lavanderia.
* Escadas com acabamento em mármore travertino.

### Andar Superior

* Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo.
* Dois quartos secundários com closets e banheiro compartilhado.

## Equipamentos

* Marcenaria na cozinha, closets e rodapés de madeira de cedro.
* Pisos cerâmicos de grande formato.
* Escadas revestidas em mármore travertino.
* Jardim com grama e plantas ornamentais.
* Iluminação decorativa.
* Fogão a gás de 5 bocas.
* Coifa.
* Forno a gás.
* Videoporteiro.
* Preparação para carregador de carro elétrico.
* Fachada com pedra decorativa.

## Amenidades do Residencial Soluna

Desfrute de um estilo de vida exclusivo com amenidades de primeira linha:

* Duplo filtro de acesso e segurança 24/7.
* Casa do clube.
* Academia totalmente equipada.
* Área de yoga.
* Restaurante-Bar.
* Piscina recreativa.
* Raia de natação.
* Solário.
* Salão de eventos.
* Sala de jogos.
* Biblioteca infantil.
* Quadras de pádel.
* Terraço social.
* Bar.

## Excelente localização

* A **3.5 km** do Plaza La Isla Mérida.
* A **3 km** do Colegio Teresiano.
* A **5.7 km** do Walmart City Center.
* A **8.8 km** da Universidade Anáhuac Mayab.

Uma residência ideal para quem deseja viver com segurança, exclusividade e excelente conectividade em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida.

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**Informações importantes**

* Preço sujeito a alteração sem aviso prévio e disponibilidade.
* O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou custos derivados de financiamento.
* O preço final será determinado de acordo com os montantes variáveis correspondentes, conforme a NOM-247-SE-2021.
* As imagens são apenas ilustrativas.

Se esta publicação for para **Onza Inmobiliaria** ou **EasyBroker**, também posso convertê-la em um formato otimizado para atrair clientes de alto poder aquisitivo, com um estilo mais aspiracional e voltado para a venda.Casa en Venta de 4 Recámaras en Residencial Soluna | Temozón Norte, Mérida

**$6,550,000 MXN**

Vive en **Residencial Soluna**, una de las privadas con mayor prestigio y plusvalía de Temozón Norte. Esta residencia combina un diseño contemporáneo, amplios espacios y excelentes acabados, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort, seguridad y calidad de vida.

Con una distribución funcional, doble altura en el acceso y espacios ideales para disfrutar en familia, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan vivir al norte de Mérida, cerca de universidades, hospitales y los principales centros comerciales.

### Terreno y Construcción

* Terreno: **351 m²**
* Construcción: **285 m²**
* Frente: **13.50 m**
* Fondo: **26 m**

**Enganche:** $655,000 MXN

**Cuota de mantenimiento:** $2,250 MXN mensuales.

## Distribución

### Planta Baja

* Cochera para 3 vehículos.
* Recibidor con doble altura.
* Sala y comedor con concepto abierto.
* Medio baño para visitas.
* Recámara con clóset y baño completo.
* Cocina integral con isla, carpintería y cubiertas de granito.
* Jardín.
* Alberca.
* Cuarto de lavado.
* Escaleras con acabado en mármol travertino.

### Planta Alta

* Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo.
* Dos recámaras secundarias con clósets y baño compartido.

## Equipamiento

* Carpintería en cocina, clósets y zoclos de madera de cedro.
* Pisos cerámicos de gran formato.
* Escaleras forradas en mármol travertino.
* Jardín con césped y plantas ornamentales.
* Iluminación decorativa.
* Estufa de gas de 5 quemadores.
* Campana extractora.
* Horno de gas.
* Videoportero.
* Preparación para cargador de automóvil eléctrico.
* Fachada con piedra decorativa.

## Amenidades de Residencial Soluna

Disfruta de un estilo de vida exclusivo con amenidades de primer nivel:

* Doble filtro de acceso y vigilancia 24/7.
* Casa Club.
* Gimnasio totalmente equipado.
* Área de yoga.
* Restaurante-Bar.
* Alberca recreativa.
* Carril de nado.
* Asoleadero.
* Salón de eventos.
* Salón de juegos.
* Ludoteca.
* Canchas de pádel.
* Terraza social.
* Bar.

## Excelente ubicación

* A **3.5 km** de Plaza La Isla Mérida.
* A **3 km** del Colegio Teresiano.
* A **5.7 km** de Walmart City Center.
* A **8.8 km** de la Universidad Anáhuac Mayab.

Una residencia ideal para quienes desean vivir con seguridad, exclusividad y una excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

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**Información importante**

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso y disponibilidad.
* El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de financiamiento.
* El precio final será determinado de acuerdo con los montos variables correspondientes, conforme a la NOM-247-SE-2021.
* Las imágenes son únicamente ilustrativas.

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