Casa à Venda em Privada Residencial em Temozon Norte

Estreie esta magnífica propriedade em uma das áreas com mais valorização em Mérida.
Localizada em uma das melhores privadas residenciais de Temozon Norte, você poderá viver com a mais alta tranquilidade que busca, onde a família poderá desfrutar de suas amenidades, em um ambiente de paz e harmonia.

A casa conta com:
Terreno: 275m2
Construção: 272m2

Está construída em dois níveis da seguinte maneira:

NO TÉRREO
Garagem coberta para dois carros
Pressurizador e amaciador
Sistema de irrigação automatizado
Despensa
Jardim interno
Área de solário
Banheiro de visitas
Sala com teto duplo
Sala de jantar
Quarto/Escritório
Cozinha com marcenaria e grelha elétrica e coifa
Quarto de serviço
Banheiro de serviço/piscina
Corredor de serviço
Área de lavanderia
Terraço
Sala de máquinas
Piscina

NO ANDAR SUPERIOR
Sala de Família
Quarto principal com amplo closet e banheiro
2 quartos secundários com closet e banheiro completo
Varanda

Amenidades da Privada:
Brinquedoteca
Vestiários
Academia
Sala de yoga
Área de solários e piscina
Parque infantil
2 quadras de padel

Equipamentos:
-Cisterna de 5.000 lts
-Bomba submersível
-Amaciador de água
-Filtros e lâmpada UV
-Tanque de 1.100 lts com filtros
-Sistema Hidropneumático
-Sistema de irrigação
-Sistema de filtragem para piscina
-Aquecedor de passagem (instantâneo)
-Cozinha integrada com grelha de indução e pia
-Preparação para filtro de osmose reversa
-coifa de extração
-Terra física geral e tomadas com falha à terra em áreas molhadas
-Preparação para painéis solares
-Saída para carga de PHEV/EV
-Equipamentos de Ar Condicionado
-Ventiladores
-Extratores em banheiros
-Close e Armários
-Portas de madeira
-Vidros de alumínio
-Vidro/tinta

Entrada 20%

Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são por conta do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casa en Venta en Privada Residencial en Temozon Norte
Estrena está magnífica propiedad en una de las zonas con más Plusvalía en Mérida
Ubicada en una de las mejores privadas Residenciales de Temozon Norte, podrás vivir con la más alta tranquila que buscas, Dónde la familia podrá disfrutar de sus amenidades, en y un ambiente de paz y armonía.

La casa cuenta con:
Terreno: 275m2
Construcción: 272m2

Esta construidas en dos niveles de la siguiente manera:
EN PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Presurizador y suavizador
Sistema de riego automatizado
Bodega
Jardín interno
Asoleadero
Baño de visitas
Sala con techo doble altura
Comedor
Recámara /Estudio
Cocina con carpintería y parrilla eléctrica y campana
Cuarto de servicio
Baño de servicio/alberca
Pasillo de servicio
Área de lavado
Terraza
Cuarto de máquinas
Piscina
PLANTA ALTA
Family Room
Recámara principal con amplio vestidor y baño
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Balcón
Amenidades de la Privada:
Ludoteca
Vestidores
Gimnasio
Sala de yoga
Área de Asoleaderos y piscina
Juegos para niños
2 canchas de padle

Equipamiento :
-Cisterna 5,000 lts
-Bomba sumergible
-Suavizador de agua
-Filtros y lámpara UV
-Tinaco de 1,100 lts con filtros
-Sistema Hidroneumatico
-Sistema de riego
-Sistema de filtrado para alberca
-Calentador de paso (instantáneo)
-Cocina integral con parrilla de inducción y tarja
-Preparación para filtro de ósmosis inversa
-campana de extracción
-Tierra física general y contactos con falla a tierra en zonas húmedas
-Preparación para paneles solares
-Salida para carga de PHEV/EV
-Equipos de Aire Acondicionado
-Ventiladores
-Extractores en baños
-Vestidor y Closets
-Puertas de madera
-Cancelería de aluminio
-Vidrio/cristal tintex
Enganche 20%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.