Casa em Privada com Amenidades na Zona Norte

Moravia é uma privada com amenidades em Temozón Norte, composta por 36 lotes residenciais, localizada no coração de Temozón, com grande facilidade de acesso, a partir do anel viário que permite desfrutar dos benefícios da cidade de forma fácil, atrás da Universidade Marista e perto de outras universidades.

Conta com amenidades como casa de clube, cabine de segurança 24 horas, cerca elétrica, ruas de concreto, áreas verdes, salão de eventos, piscina, área de ginásio, área de churrasqueiras, iluminação, banheiros masculinos e femininos, para que a família possa desfrutar de uma vida em comunidade e harmonia.

A casa já está pronta, a entrega é imediata!!

MEDIDAS:
-340 m2 de construção
-361 m2 de terreno
-11,50 x 31,5 de profundidade
-109,53 m2 de terreno nas áreas comuns

DISTRIBUIÇÃO:
Casa com 4 quartos, 4 closets, 4 banheiros e piscina
TÉRREO:
-Garagem coberta para 3 carros
-Sala / jantar
-Cozinha com despensa, equipada com gavetas de madeira de carvalho, fogão, coifa e forno
-Quarto de estudo com closet e banheiro
-Quarto com banheiro de serviço
-Lavanderia
-Terraço coberto
-Banheiro social
-Piscina
-Terraço coberto com bar

ANDAR SUPERIOR:
-Suíte principal com closet e banheiro
-Suíte secundária com closet e banheiro
-Suíte terciária com closet e banheiro
-Armário de roupas - despensa

AMENIDADES:
-Cabine de acesso com segurança 24/7
-Areas verdes
-Salão de eventos
-Piscina
-Area de ginásio
-Area de churrasqueiras
-Banheiros masculinos e femininos
-Iluminação
-Circuito fechado
-Água potável
-Cerca elétrica

ACABAMENTOS:
-Closets de madeira de carvalho
-Acabamentos de 3 camadas no exterior e interior direto para gesso
-Pisos de mármore
-Alturas internas de 3 metros
-Vasos sanitários one piece
-Torneiras monocomando da marca Proyecta
-Madeira de carvalho de piso a teto
-Bancadas de mármore creme marfim nos banheiros
-Cabines de banheiro em vidro temperado
-Alumínio linha europeia com telas mosquiteiras nos quartos
-Granitno na cozinha
-Gás estacionário
-Aquecedores e hidropneumático
-Preparação para painéis solares
-Irrigação automatizada

CONDIÇÕES:
-10% de entrada na promessa de compra e venda
-90% na escritura

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de empréstimos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade do proprietário.Casa en Privada con Amenidades en Zona Norte

Moravia es una privada con Amenidades en Temozón Norte, esta compuesta de 36 lotes residenciales, ubicados en el corazón de Temozón, con gran facilidad de acceso, desde el periférico que te permite disfrutar de los beneficios de la ciudad de manera fácil, atrás de la Universidad Marista y cerca de otras Universidades.

Cuenta con amenidades tales como casa club, caseta con vigilancia 24 horas, cerca eléctrica, calles de concreto, áreas verdes, Salón de eventos, Alberca, Area de Gym, Area de asadores, iluminación, Baños de hombres y mujeres, para que la familia pueda disfrutar de una vida en comunidad y armonía.

La casa ya está lista la Entrega es inmediata !!

MEDIDAS:
-340 m2 de construcción
-361 m2 de terreno
-11.50 x 31.5 fondo
-109.53 m2 de terreno en las áreas comunes

DISTRIBUCION:
Casa de 4 recamaras, 4 closet vestidor, 4 baños y piscina
PLANTA BAJA:
-Garaje techado 3 autos
-Sala / comedor
-Cocina con alacena, equipada con gavetas de madera de encino, parrilla, campana y horno
-Recamara estudio con closet vestidor y baño
-Cuarto con baño de servicio
-Cuarto de lavado
-Terraza techada
-Medio baño
-Alberca
-Terraza con bar techada

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño
-Recámara terciaria con closet vestidor y baño
-Closet de blancos-bodega

AMENIDADES:
-Caseta de Acceso con vigilante 24/7
-Areas verdes
-Salón de eventos
-Alberca
-Area de Gym
-Area de asadores
-Baños de hombres y mujeres
-Iluminación
-Circuito cerrado
-Agua potable
-Cerca eléctrica

ACABADOS:
-Closets de madera de encino
-Acabados de 3 capas en exterior y de interior directo a yeso
-Pisos de mármol
-Alturas en interiores de 3 metros
-Inodoros one piece
-Llaves monomandos marca proyecta
-Carpintería en madera de encino de piso a techo
-Mesetas en baños mármol crema marfil
-Canceles de baños en cristal templado
-Aluminio línea europea con mosquiteros en cuartos
-Granito en cocina
-Gas estacionario
-Calentadores e hidroneumático
-Preparación para paneles solares
-Riego automatizado

CONDICIONES:
-10% Anticipo en la promesa de compraventa
-90% en la escritura

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.