CASA À VENDA EM PRIVADA EM SAN RAMÓN NORTECASA EN VENTA EN PRIVADA EN SAN RAMÓN NORTE

FICHA DE VENDA - CASA NA PRIVADA XAMAN KAB
Localização: San Ramón Norte, Mérida, Yucatán
(Área de alto valor, com acesso direto e imediato à Av. Andrés García Lavín, City Center, La Isla e os melhores centros médicos e educacionais do norte de Mérida)
💰 PREÇO DE VENDA: $7,900,000 MXN
🌟 ATRIBUTOS DE DESTAQUE & PONTOS CHAVE
Painéis Solares Instalados: Grande economia de energia e econômica na conta de luz.
Serviço de Água Potável: Garantia de rede pública para maior tranquilidade.
Área Total (700 m²): 278 m² de construção própria + 519 m² de área da casa mais 191 m² de indiviso em áreas comuns.
Orientação Norte - Sul: A melhor orientação em Mérida para ventilação cruzada e sombra constante.
Localização em Esquina com Muro Perimetral: Máxima privacidade, menor adjacência com vizinhos e ambiente silencioso.
Jardim Frontal e Traseiro: Entrada verde que se destaca na fachada e amplo jardim traseiro para reuniões familiares.
Área Social / TV Dupla: Sala de TV/Sala de jogos no Térreo + Sala de TV no Andar Superior.
3 Quartos Completos: Todos com banheiro privativo e closet.
1 Área de Serviço Completa: Quarto de serviço com closet e banheiro, lavanderia e pátio de secagem.
📐 RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS
Conceito
Detalhe
Área Total
700 m² mais 218 m² de construção
Níveis
2 Andares
Orientação
Norte - Sul
Quartos
4 quartos (todos com banheiro próprio e closet)
Banheiros
3 banheiros completos + 1 lavabo para visitantes + banheiro completo de serviço
Estacionamento
Garagem coberta para 2 veículos
Equipamento
Painéis solares em funcionamento e rede de água potável
🛡️ SEGURANÇA, SERVIÇOS E AMENIDADES DA PRIVADA
Parque Infantil: Áreas verdes com brinquedos infantis recém-reformados.
Vigilância 24/7: Cabine de acesso controlado com guardas permanentes.
Acesso Automatizado: Barreira de entrada com TAG veicular para residentes.
Cabine de Administração: Atendimento e gestão dentro do próprio residencial.
Circuito Fechado (CCTV): Monitoramento contínuo em acessos e vias internas.
Serviços Subterrâneos: Redes elétricas, telefonia e internet ocultas sem cabeamento aéreo.FICHA DE VENTA - CASA EN PRIVADA XAMAN KAB
Ubicación: San Ramón Norte, Mérida, Yucatán
(Zona de alta plusvalía, con acceso directo e inmediato a la Av. Andrés García Lavín, City Center, La Isla y los mejores centros médicos y educativos del norte de Mérida)
💰 PRECIO DE VENTA: $7,900,000 MXN
🌟 ATRIBUTOS DESTACADOS & PUNTOS CLAVE
Paneles Solares Instalados: Gran ahorro energético y económico en el recibo de luz.
Servicio de Agua Potable: Garantía de red pública para mayor tranquilidad.
Superficie Total (700 m²): 278 m² de construcción propia + 519 de superficie dde la casa mas 191 m² de indiviso en áreas comunes.
Orientación Norte - Sur: La mejor orientación en Mérida para ventilación cruzada y sombra constante.
Ubicación en Esquina con Muro Perimetral: Máxima privacidad, menor colindancia con vecinos y ambiente silencioso.
Jardín Frontal y Posterior: Entrada verde que luce en la fachada y amplio jardín posterior para reuniones familiares.
Doble Área Social / TV: Sala de TV/Cuarto de juegos en Planta Baja + Sala de TV en Planta Alta.
3 Recámaras Completas: Todas con su baño privado y closet
1 Área de Servicio Completa: Cuarto de servicio con closet y baño, lavandería y patio de tendido.
📐 RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS
Concepto
Detalle
Superficie Total
700 m² mas 218 mts construcción
Niveles
2 Plantas
Orientación
Norte - Sur
Recámaras
4 recámaras (todas con baño propio y closet)
Baños
3 baños completos + 1 medio baño de visitas + baño completo de servicio
Estacionamiento
Cochera techada para 2 vehículos
Equipamiento
Paneles solares operando y red de agua potable
🛡️ SEGURIDAD, SERVICIOS Y AMENIDADES DE LA PRIVADA
Parque Infantil: Áreas verdes con juegos infantiles recién remodelados.
Vigilancia 24/7: Caseta de acceso controlado con guardias permanentes.
Acceso Automatizado: Pluma de entrada con TAG vehicular para residentes.
Caseta de Administración: Atención y gestión dentro del propio residencial.
Circuito Cerrado (CCTV): Monitoreo continuo en accesos y vialidades internas.
Servicios Subterráneos: Redes eléctricas, telefonía e internet ocultas sin cableado aéreo.