CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO EM MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 309,07 m²
Construção: 283 m²
Preço: $6.175.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Casa de dois andares em condomínio exclusivo localizado na zona norte de Mérida. Oferece um ambiente premium com design paisagístico e amenidades excepcionais. Ideal para quem busca luxo, segurança e conforto em um ambiente cercado pela natureza, conta com mais de 200 tipos de plantas nas áreas verdes, fontes interativas, parque para animais de estimação e calçadas ao nível da rua para harmonizar com a natureza.

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala e jantar com vista para o terraço
-Cozinha ampla com bancada de granito, ilha e espaço para despensa
-Banheiro social
-Quarto com espaço para closet e banheiro completo
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia coberta
-Terraço coberto
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de estar
-Suíte principal com closet, banheiro completo e saída para o balcão
-2 quartos secundários com closet e banheiro completo, ambos com saída para o balcão

CARACTERÍSTICAS:
-Altura interna de 2,8 metros
-Escada revestida de mármore travertino Fiorito
-Vidros temperados nos banheiros (um fixo e uma porta de abrir)
-Guarda-corpos de vidro temperado na escada e no balcão traseiro

EQUIPAMENTO:
-Cozinha integrada equipada com bancada de granito e fogão a gás
-Sistema hidropneumático
-Aquecedor a gás
-Tanque de gás estacionário de 300 litros
-Iluminação na piscina

AMENIDADES:
-Piscina com corredor de natação
-Terraços com área de sol
-Área de yoga
-Campo de pádel
-Clube infantil e clube júnior
-Clube de fitness
-Cozinha gourmet

CONDOMÍNIO:
-Condomínio com segurança 24/7 com portaria.

ENTREGA: MARÇO 2026

Entrada: 20% do valor do imóvel.
Reserva: $10.000 MXN (7 dias no máximo para solicitar reembolso).
Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Taxa de manutenção: $2.500 MXN mensais (cobrança trimestral de $7.500 MXN).

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA EN MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 309.07 m²
Construcción: 283 m²
Precio: $6,175,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Casa de dos plantas en exclusiva privada ubicada en la zona norte de Mérida. Ofrece un ambiente premium con diseño de paisaje y amenidades excepcionales. Ideal para quienes buscan lujo, seguridad y comodidad en un entorno rodeado de naturaleza cuenta con más de 200 tipos de plantas en las áreas verdes, fuentes interactivas, parque para mascotas y banquetas a nivel de calle para armonizar con la naturaleza.


DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Sala y comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio para alacena
-Medio baño de visitas
-Recámara con espacio para clóset y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado techada
-Terraza techada
-Piscina

PLANTA ALTA:
-Family Room
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y salida a balcón
-2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo, ambas con salida a balcón

CARACTERÍSTICAS:
-Altura interior de 2.8 metros
-Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
-Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y una puerta abatible)
-Barandales de vidrio templado en escalera y balcón trasero

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral equipada con meseta de granito y parrilla de gas
-Hidroneumático
-Calentador de gas
-Tanque de gas estacionario de 300 litros
-Iluminación en alberca

AMENIDADES:
-Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
-Área de yoga
-Cancha de pádel
-Kids club y juniors club
-Fitness club
-Gourmet kitchen

PRIVADA:
-Privada con seguridad 24/7 con caseta de vigilancia.

ENTREGA: MARZO 2026

Enganche: 20% del valor de la propiedad.
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales (cobro trimestral de $7,500 MXN).

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

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